부산지역 아파트.

부산의 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수가 다섯 달 만에 올랐다. 상승 폭은 전국에서 세 번째로 컸다. 또 주택매매시장과 주택시장(매매+전세) 지수의 오름 폭은 각각 전국 1위, 3위를 기록했다. 지역 업계에서는 오랫동안 이어지던 침체에서 벗어날 계기가 이번에 마련된 것이 아니냐는 분석을 내놓는다.

16일 국토연구원에 따르면 6월 부산의 부동산시장 소비심리지수는 106.7로 집계됐다. 전월(103.3)보다 3.4포인트 올랐다. 2025년 11월과 12월 각각 109.9이었던 이 수치는 올해 1월(113.5) 큰 폭으로 상승했으나 이후에는 4개월째 하락세를 보였다. 특히 5월 수치는 지난해 8월(104.2) 이후 9개월 만에 가장 낮아 시장 침체에 대한 불안감이 커졌으나 한 달 만에 반등했다. 부산보다 상승 폭이 큰 곳은 경남(+5.3포인트)과 충남(+3.6포인트)이었다. 국토연구원은 부동산시장 소비심리지수가 95 미만이면 하강, 95~114는 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하고 있다.

부산의 부동산시장 경기는 세부 항목에서도 대체로 호조를 나타냈다. 6월 주택시장 소비심리지수는 109.0으로 5월(105.9)에 비해 3.1포인트 상승했다. 지난 1월(116.1) 이후 4개월째 이어지던 내림세에서 벗어났다. 매매시장 소비심리지수는 5월(101.4)보다 7.3포인트 오른 108.7이었다. 토지시장 소비심리지수(85.3)도 전월의 80.1에 비해 5.2포인트 상승했다. 그러나 전세시장 소비심리지수는 109.4로 5월(110.4)보다 소폭 내렸다.

전국의 6월 부동산시장 소비심리지수는 112.3으로 전월(111.4)에 비해 0.9포인트 올랐다. 지역별로는 수도권 119.3, 비수도권 104.5로 5월(118.4·103.3)보다 각각 0.9포인트, 1.2포인트 상승했다. 주택시장 소비심리지수는 115.9였다. 5월(114.9)과 비교하면 1.0포인트 높다. 매매시장 소비심리지수는 118.8로 전월(116.7)에 비해 2.1포인트 상승했다. 토지시장 소비심리지수는 5월(79.1)보다 1.0포인트 오른 80.1이었다. 반면 전세시장 소비심리지수는 113.0으로 전월(113.2)보다 0.2포인트 내렸다.