- 2023년내 대규모 공원 만들고
- 일부 부지 총 3315가구 개발

경남 창원시 사화공원, 대상공원에 오는 2023년 말까지 대규모 공원과 아파트 단지가 들어선다.

창원시는 11일 사화공원 민간사업자인 사화도시개발, 대상공원 민간사업자인 대상공원개발사업단과 각각 공원민간개발 사업협약을 체결했다. 사업 기간은 2023년 12월까지다.

실시협약서는 협약 당사자의 권리와 의무, 기부채납, 토지 보상, 사업비 정산 등에 관한 사항 등 민간공원조성 특례사업의 원활한 추진을 위해 필요한 제반 사항을 담았다. 이번 실시협약으로 사업이 본격적인 궤도에 오른다.

이 사업은 공원일몰제(2020년 7월)를 앞두고 민간기업이 공원 부지를 사들여 공원을 조성한 뒤 지자체에 기부채납하는 대신 공원 부지 일부에 아파트를 건설해 투자비를 회수하는 방식으로 진행된다. 사화공원과 대상공원은 1977년 도시계획시설인 공원으로 지정됐으나 토지보상비 등 예산 부족으로 공원 개발이 미뤄졌다.

이날 협약에 따라 대저건설 컨소시엄이 참여한 사화도시개발은 6628억 원을 들여 창원시 의창구 사화동·도계동·명곡동에 걸친 임야 지역인 사화공원(124만㎡)을 개발한다.

또 창원시외버스터미널 인근 16만㎡에 아파트 1580가구를 짓는다. 나머지 부지(108만㎡)에는 파크 골프장(18홀), 다목적 체육관, 숲속 놀이터, 산책로 등을 조성해 시에 기부채납한다.

현대건설이 참여한 대상공원개발사업단은 8151억 원을 들여 창원시 의창구 삼동동·두대동, 성산구 내동 일대에 걸친 대상공원(95만4000㎡)을 개발하는 방식으로 진행된다.

이 업체는 창원병원 인근 12만㎡에 아파트 1735가구를 짓고 나머지 83만㎡에 공원을 조성해 시에 기부채납한다.

대상공원 사업지에는 디지털 SOC 사업을 벌여 수소연료전지 발전소, 스마트 가로등 등을 설치한다. 또 육아센터, 어린이 놀이시설, 열린 도서관 등이 입주하는 문화복합센터가 들어선다. 공원시설 중 ‘빅트리’는 대상공원 정상부에 설치되는 인공나무 형태의 전망대로서 높이 60ｍ에 시가지를 360도 전망할 수 있는 파노라마 전망대가 설치될 예정이다.

허성무 시장은 “민간기업이 사화공원, 대상공원을 개발하면서 예산을 절약하고 창원광장 55배에 달하는 공원을 확보하게 됐다”며 “시민에게 다양한 볼거리와 쾌적한 휴식 및 힐링공간을 제공할 수 있는 명품공원이 조성될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

이종호 기자