2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

³» ´ëÃ⠾󸶳ª ´Ã¾î³ª³ª

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:14:31
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
Á¤ºÎ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÄ¡¸¦ ±ÝÀ¶È¸»çº°·Î ÀÚÀ²È­Çϱâ·Î °áÁ¤ÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Ð ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ¾×µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.

29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» °æ¿ì DTI ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ±îÁö ´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

LTV´Â ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ³ªÅ¸³½ ¼öÄ¡·Î½á, ÇöÀç LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î È®À뵃 °æ¿ì¿£ Áö¿ªº°·Î 40~60% Àû¿ëµÇ´Â DTI Çѵµ¿Í °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Àý¹Ý ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ºñ½Ò¼ö·Ï ´ëÃâ °¡´É¾×¼öµµ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¿¬¼ÒµæÀÌ 5õ¸¸¿øÀÎ Áß»êÃþ °¡±¸°¡ ¼­¿ï ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù ´ëÃâ °¡´É¾×¼ö(20³â¸¸±â.±Ý¸® 6%´ë Á¶°Ç)°¡ ´ÃÁö ¾ÊÁö¸¸, 6¾ï¿ø ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù 1õ¸¸¿øÀ» ´õ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ 7¾ï¿ø ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ± 2õ¸¸¿ø, 8¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï1õ¸¸¿ø, 9¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ Áõ°¡È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶À§ÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇؼ± À̹ø Á¶Ä¡°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

¶ÇÇÑ À̹ø Á¶Ä¡´Â °í¼ÒµæÀÚº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÀÚ¿¡°Ô ´õ¿í À¯¸®ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀǼ³¸íÀÌ´Ù.

¿¬¼Òµæ 3õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì Áö±Ý±îÁø ÃÖ´ë 1¾ï7õ¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð 2¾ï5õ¸¸¿øÀ¸·Î ´ëÃâ¾×¼ö°¡ 8õ¸¸¿øÀ̳ª Áõ°¡ÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 6õ¸¸¿øÀ¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¿¬¼Òµæ 7õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ DTI ÀÚÀ²È­Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°íÇѵµÀÎ 9¾ïÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ìÀÇ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 4õ¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ ¿¬¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ °í¼ÒµæÃþÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿£ À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ´ëÃâÇѵµ È®´ëÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

DTI Á¦µµ´Â ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Áö±Ýµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ °í¼ÒµæÀÚ´Â LTV Çѵµ³»¿¡¼­ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ °í¼ÒµæÃþº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÃþÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ È®´ëµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿Í °­³²3±¸´Â Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ÀÇ ÇýÅõµ ÁÖ·Î ¼­¹Î°ú Áß»êÃþ¿¡ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ°¡ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¸éÁ¦µÇ´Â ¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ¸¦ 5õ¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·ÎÈ®´ëÅ°·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼­¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â µ·µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç º°µµÀÇ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ ÃÖ¼Ò 1õ500¸¸¿øÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ 20³â ¸¸±â¿¡ DTI 50%¸¦ Àû¿ë ½Ã 8õ60¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð 1õ940¸¸¿ø ´Ã¾î³­ 1¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Á¤ºÎ°¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⺸ÁõÇѵµ¸¦ È®´ëÇÔ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼¼´ë´Â Á» ´õ ¸¹Àº Àü¼¼±ÝÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀº Àü¼¼±ÝÀÇ 70%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1~2.5¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð Àü¼¼±ÝÀÇ 80%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1.5~3¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ È®´ë¿Í Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÁö¿ø È®´ëµµ ÁÖ·Î ¼­¹ÎÃþÀÌ ÇýÅÃÀ» ¹Þ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ ¹× ±ÝÀ¶È¸»ç ³»±Ô°³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ 9~10¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1Âû¸® ¹ÝÁî È£µÈ ½Å°í½Ä¡¦·Ôµ¥ 3³â ¿¬¼Ó °³¸·Àü Æйè
  2. 2[¼Óº¸] ¿ï»ê ¿ïÁÖ¼­ »êºÒ¡¦ ºÎ»ê¿ï»ê°í¼Óµµ·Î ¿Â¾ç³ªµé¸ñ Àα٠ÅëÁ¦
  3. 3°æ³² »êû »êºÒ ÁøÈ­´ë¿ø 2¸í »ç¸Á, 2¸íÀº ½ÇÁ¾
  4. 4»êû »êºÒ ÀÌƲ° À̾îÁ® ÁøÈ­À² 40% ¡°ÁÖºÒ Àâ´Â °Í ¸ñÇ¥¡±
  5. 5´ë±¸ ºÏ±¸¡¤¼ö¼º±¸¼­µµ ÀÕµû¶ó »êºÒ ¹ß»ý
  6. 6¿ï»ê ¿ïÁÖ »êºÒ 5½Ã°£Â° ÁøÈ­ Áß¡¦»êºÒ ´ëÀÀ 2´Ü°è ¹ß·É
  7. 7¡°Å©º¸»§ ¿Ö ¿ì¸®¸¸ ¾ø¾î¡±¡¦·Ôµ¥ÆÒ ½Ã¹«·è
  8. 8°æºÏ ÀǼº±º¿¡¼­ ÀÕµû¶ó »êºÒ ¹ß»ý¡¦¾ÈÆò ÀÌ¾î ±Ý¼º¡¤¾È°è¸é¼­µµ
  9. 9°æºÏ ÀǼº±º ¾ÈÆò¸é ±«»ê¸® »êºÒ¡¦´ëÀÀ 2´Ü°è ¹ß·É
  10. 10¡®ëÅüÆ÷ÀúÁö¡¯ ±è¼ºÈÆ °æÈ£Â÷À塤 À̱¤ÈÄ º»ºÎÀå ±¸¼Ó¿µÀå ±â°¢
  1. 1·¯½Ã¾Æ ¼îÀ̱¸ ±èÁ¤Àº ¸¸³ª 2½Ã°£ ´ãÈ­¡¦ Ǫƾ ¸Þ½ÃÁö Àü´Þ
  2. 2ÇÑÁßÀÏ ¿Ü±³Àå°üȸÀÇ ¡°Çѹݵµ ÆòÈ­´Â °øµ¿ ÀÌÀÍ¡±(Á¾ÇÕ)
  3. 3ÇÑÁßÀÏ ¿Ü±³Àå°üȸÀÇ¡¦Á¶Å¿­ ¡°3±¹ Çù·Â À¯ÁöÇؾߡ±
  4. 4[¼Óº¸] Á¶Å¿­ ¡°ºÏÇÑ, ¿ìÅ©¶óÀü À߸øµÈ Çൿ º¸»ó¹Þ¾Æ¼­´Â ¾È µÅ¡±
  5. 5Á¶Å¿­ ¸¸³­ ¿ÕÀÌ ¡°Çѱ¹ Á¤¼¼ °ü°è¾øÀÌ ¼±¸°¿ìÈ£ °ßÁö¡±
  6. 6ÀÌÀç¸í ¡°ëÅźÇÙ ±â°¢¶© ³ª¶ó ¸ÁÇÒ °Í¡±¡¦æ¨ ¡°ì° ´ëÅë·É µÇ¸é ÁøÂ¥ ¸Á±¹¡±
  7. 7¹ÎÁÖ´ç, ¡®ëÅüÆ÷ÀúÁö¡¯ ±è¼ºÈÆ ¿µÀå±â°¢¿¡ ¡°¹ý¿ø ½º½º·Î ±ÇÀ§ ºÎÁ¤¡±
  8. 8±è°æ¼ö, ¡®ëÅÆĸé Ã˱¸¡¯ ´Ü½Ä 14ÀÏ ¸¸¿¡ º´¿ø À̼Û
  9. 9[¼Óº¸] ÇÑÁßÀÏ ¿Ü±³Àå°üȸÀÇ Âü¼® Á¶Å¿­ ¡°ÝÁ¹®Á¦, Çã½Éźȸ ³íÀÇ ±â´ë¡±
  10. 10±è¿µ·Ï Àü³²Áö»ç "ÇåÀç ±â°¢ °áÁ¤, Á¸Àç ÀÇ¹Ì ÀÚü ºÎÁ¤ÇÏ´Â °Í"
  1. 1¡°Å©º¸»§ ¿Ö ¿ì¸®¸¸ ¾ø¾î¡±¡¦·Ôµ¥ÆÒ ½Ã¹«·è
  2. 21164ȸ ·Î¶Çº¹±Ç 1µî 13¸í¡¦ ´ç÷±Ý 21¾ï9309¸¸ ¿ø
  3. 3»ê¾÷Àå°ü. ¹Ì »ó¹«Àå°ü¿¡ "»óÈ£°ü¼¼¼­ ùÛ ¿ìÈ£Àû ´ë¿ì" ¿äû
  4. 4ÁÖÀ¯¼Ò ÈÖ¹ßÀ¯ °¡°Ý 7ÁÖ° Ç϶ô¡¦Àü±¹ 1680¿ø¡¤ºÎ»ê 1660¿ø
  5. 5e½ºÆ÷Ã÷ Áö¹æ ´ëȸ¿¡ '10% ¼¼¾×°øÁ¦' È®Á¤¡¦5¿ùºÎÅÍ ½ÃÇà
  6. 6±×·£µåÈ£ÅÚ ºÎÁö °³¹ß»ç¾÷ ±Þ¹°»ì¡¦ºÎ»ê½Ã Á¶°ÇºÎ ½ÂÀÎ
  7. 7ÇÕ¸®Àû ºÐ¾ç°¡, ÃÊÇ°¾Æ ´ÜÁö¡¦¼­ºÎ»ê ÇÁ¸®¹Ì¾ö ÁÖ°Å ¶á´Ù
  8. 8¾çÀç»ý »óÀÇ È¸Àå, 100¾ï Ã⿬ ¹ß»©³ª
  9. 9ºÎ»ê±ÝÀ¶ÀÚ»ç°í, °­¼­±¸ ³²±¸ ºÏ±¸ ÇØ¿î´ë±¸ Áß °áÁ¤µÉ µí
  10. 10ÈÖûÀ̴ ȨÇ÷¯½º¡¦°æÀï ¸¶Æ®¡¤¿Â¶óÀθô ¹Ý»çÀÌÀÍ
  1. 1[¼Óº¸] ¿ï»ê ¿ïÁÖ¼­ »êºÒ¡¦ ºÎ»ê¿ï»ê°í¼Óµµ·Î ¿Â¾ç³ªµé¸ñ Àα٠ÅëÁ¦
  2. 2°æ³² »êû »êºÒ ÁøÈ­´ë¿ø 2¸í »ç¸Á, 2¸íÀº ½ÇÁ¾
  3. 3»êû »êºÒ ÀÌƲ° À̾îÁ® ÁøÈ­À² 40% ¡°ÁÖºÒ Àâ´Â °Í ¸ñÇ¥¡±
  4. 4´ë±¸ ºÏ±¸¡¤¼ö¼º±¸¼­µµ ÀÕµû¶ó »êºÒ ¹ß»ý
  5. 5¿ï»ê ¿ïÁÖ »êºÒ 5½Ã°£Â° ÁøÈ­ Áß¡¦»êºÒ ´ëÀÀ 2´Ü°è ¹ß·É
  6. 6°æºÏ ÀǼº±º¿¡¼­ ÀÕµû¶ó »êºÒ ¹ß»ý¡¦¾ÈÆò ÀÌ¾î ±Ý¼º¡¤¾È°è¸é¼­µµ
  7. 7°æºÏ ÀǼº±º ¾ÈÆò¸é ±«»ê¸® »êºÒ¡¦´ëÀÀ 2´Ü°è ¹ß·É
  8. 8¡®ëÅüÆ÷ÀúÁö¡¯ ±è¼ºÈÆ °æÈ£Â÷À塤 À̱¤ÈÄ º»ºÎÀå ±¸¼Ó¿µÀå ±â°¢
  9. 9[¼Óº¸] Á¤ºÎ, ¡®»êºÒ È®»ê¡¯ ¿ï»ê¡¤°æ»ó±Ç¿¡ Àç³­»çÅ ¼±Æ÷¡¦Áߴ뺻 °¡µ¿
  10. 10°æ³² ±èÇؼ­µµ »êºÒ¡¦¿¬ÀÌÀº »êºÒ¿¡ ÀåºñºÎÁ·À¸·Î ÁøÈ­ ¾î·Á¿ò °Þ¾î
  1. 1Âû¸® ¹ÝÁî È£µÈ ½Å°í½Ä¡¦·Ôµ¥ 3³â ¿¬¼Ó °³¸·Àü Æйè
  2. 2¡°Å©º¸»§ ¿Ö ¿ì¸®¸¸ ¾ø¾î¡±¡¦·Ôµ¥ÆÒ ½Ã¹«·è
  3. 3¼ÕÈ£¿µ-¿ì°­ÈÆ °³¸·Àü¼­ ¿ô¾ú´Ù¡¦Áö³­ÇØ ¸ÂÆ®·¹ÀÌµå »ó´ë
  4. 4Á½»çÀÚ ¹ÝÁî ÈÖû¡¦·Ôµ¥ °³¸·Àü ¾È Ç®¸®³×
  5. 5MLB µµÄì ½Ã¸®Áî ¿ÀŸ´Ï ¡®¿ø¸Ç¼î¡¯·Î Æó¸·
  6. 6µµ·ç¿Õ ³Ñº¸´Â Ȳ¼ººó¡¦¾ÈŸ¿Õ ¼ö¼º ³ª¼± ·¹ÀÌ¿¹½º
  7. 7·Ôµ¥¡¤LG Àá½Ç °³¸·Àü À̱¤È¯ ½Ã±¸
  8. 8±èÅÂÇü ¡°À±µ¿Èñ ÁÖ¸ñÀ»¡± ÀüÁØ¿ì ¡°¿ì½Â ¶© ÆÒ°ú ·Ôµ¥¿ùµå Åõ¾î¡±
  9. 9ºÎ»ê ¿Â À¯½Â¹Î ȸÀå, Áö¿ª üÀ°È¸¿Í °£´ãȸ
  10. 10BNK â´Ü ÈÄ ¿ì½Â±îÁö¡¦·Ñ·¯ÄÚ½ºÅÍ ¼ºÀû
´Ù½Ã ¿­¸° Æ®·³ÇÁ ½Ã´ë
Ã漺ÆÄ·Î ³»°¢ ä¿ì°í ÀÔ¹ýºÎ±îÁö Àå¾Ç¡¦Æ®·³ÇÁ ÆøÁÖ ¿¹°í
´Ù½Ã ¿­¸° Æ®·³ÇÁ ½Ã´ë
Ú¸°øÀå Áö¾î ¹«¿ªÀ庮 ¿ìȸ¡¦¡®¹Ì±¹Å롯 µî¿ë ³×Æ®¿öÅ· °­È­µµ
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»
½ºÅ丮 ¹Ú½º