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  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:14:31
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
Á¤ºÎ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÄ¡¸¦ ±ÝÀ¶È¸»çº°·Î ÀÚÀ²È­Çϱâ·Î °áÁ¤ÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Ð ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ¾×µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.

29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» °æ¿ì DTI ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ±îÁö ´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

LTV´Â ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ³ªÅ¸³½ ¼öÄ¡·Î½á, ÇöÀç LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î È®À뵃 °æ¿ì¿£ Áö¿ªº°·Î 40~60% Àû¿ëµÇ´Â DTI Çѵµ¿Í °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Àý¹Ý ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ºñ½Ò¼ö·Ï ´ëÃâ °¡´É¾×¼öµµ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¿¬¼ÒµæÀÌ 5õ¸¸¿øÀÎ Áß»êÃþ °¡±¸°¡ ¼­¿ï ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù ´ëÃâ °¡´É¾×¼ö(20³â¸¸±â.±Ý¸® 6%´ë Á¶°Ç)°¡ ´ÃÁö ¾ÊÁö¸¸, 6¾ï¿ø ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù 1õ¸¸¿øÀ» ´õ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ 7¾ï¿ø ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ± 2õ¸¸¿ø, 8¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï1õ¸¸¿ø, 9¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ Áõ°¡È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶À§ÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇؼ± À̹ø Á¶Ä¡°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

¶ÇÇÑ À̹ø Á¶Ä¡´Â °í¼ÒµæÀÚº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÀÚ¿¡°Ô ´õ¿í À¯¸®ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀǼ³¸íÀÌ´Ù.

¿¬¼Òµæ 3õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì Áö±Ý±îÁø ÃÖ´ë 1¾ï7õ¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð 2¾ï5õ¸¸¿øÀ¸·Î ´ëÃâ¾×¼ö°¡ 8õ¸¸¿øÀ̳ª Áõ°¡ÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 6õ¸¸¿øÀ¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¿¬¼Òµæ 7õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ DTI ÀÚÀ²È­Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°íÇѵµÀÎ 9¾ïÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ìÀÇ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 4õ¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ ¿¬¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ °í¼ÒµæÃþÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿£ À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ´ëÃâÇѵµ È®´ëÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

DTI Á¦µµ´Â ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Áö±Ýµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ °í¼ÒµæÀÚ´Â LTV Çѵµ³»¿¡¼­ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ °í¼ÒµæÃþº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÃþÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ È®´ëµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿Í °­³²3±¸´Â Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ÀÇ ÇýÅõµ ÁÖ·Î ¼­¹Î°ú Áß»êÃþ¿¡ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ°¡ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¸éÁ¦µÇ´Â ¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ¸¦ 5õ¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·ÎÈ®´ëÅ°·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼­¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â µ·µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç º°µµÀÇ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ ÃÖ¼Ò 1õ500¸¸¿øÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ 20³â ¸¸±â¿¡ DTI 50%¸¦ Àû¿ë ½Ã 8õ60¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð 1õ940¸¸¿ø ´Ã¾î³­ 1¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Á¤ºÎ°¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⺸ÁõÇѵµ¸¦ È®´ëÇÔ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼¼´ë´Â Á» ´õ ¸¹Àº Àü¼¼±ÝÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀº Àü¼¼±ÝÀÇ 70%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1~2.5¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð Àü¼¼±ÝÀÇ 80%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1.5~3¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ È®´ë¿Í Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÁö¿ø È®´ëµµ ÁÖ·Î ¼­¹ÎÃþÀÌ ÇýÅÃÀ» ¹Þ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ ¹× ±ÝÀ¶È¸»ç ³»±Ô°³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ 9~10¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

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  2. 2¾Æ¹öÁö »ìÇØÇÑ 30´ë, Ä£Çüµµ »ìÇØÇÑ µí¡¦À¯»ê»ó¼Ó ³ë·È³ª
  3. 3ÁöÁÖÅÃÀÌ ´ë¼±ÁÖÁ¶ Àΰ¨ À§Á¶¡¦µ¿·¡±¸ ¡®Á¶ÇÕ¿ø ¸ðÁý¡¯ ¹«È¿È­
  4. 4µ¹¾Æ¿Â ±è¼®ÁØ¡¦³ôÀº ÀÎÁöµµ¡¤Áøº¸ ´ÜÀÏÈ­ ÁÖÈ¿
  5. 5[µµÃ»µµ¼³] öµµ ÁöÇÏÈ­
  6. 6ºÎ»ê Áýȸ½Å°í 200°Ç¡¦°æÂû ¡®°©È£ºñ»ó¡¯ ¹ß·É(Á¾ÇÕ)
  7. 7ºÎ»ê ½ÅÁß³â ÀÏÀÚ¸® ¿ÃÇØ 2500°³ ¸¸µç´Ù
  8. 8ÁöÀÚü È«º¸µµ ¡®Áöºê¸®Ç³¡¯ »çÁø¡¦¡°ÀúÀÛ±Ç ºÐÀï ÈÖ¸»¸±¶ó¡± ¿ì·Áµµ
  9. 9À¯°Ý¼ö ±¸Àγ­ ·Ôµ¥, °æÀïüÁ¦ Èñ¸Á
  10. 10±è ±³À°°¨ 3¼± ¿¬ÀÓ? ±³À°ºÎ À¯±ÇÇؼ® ÃË°¢
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  2. 2źÇÙ Á¤±¹ ¼Ó À纸¼±¡¦¾ß±Ç ¾Ð½Â, æ¨ ¡®¹Î½É ȸº¹¡¯ ºñ»ó
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  4. 4¾ß ¡°ÃÖ»ó¸ñ Ú¸±¹Ã¤ÅõÀÚ ¼ö»çÇؾߡ±¡¦¿© ¡°»êºÒ´ëÀÀ 3Á¶ Ãß°æÆí¼º¡±¿äû(Á¾ÇÕ)
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  9. 9[¼Óº¸] ±¹¹æºÎ "ëÅ º¹±ÍÇØ 2Â÷ °è¾ö ¿ä±¸Çصµ ¼ö¿ë ¾ÈÇÒ °Í"
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  2. 2¿öÅ©¾Æ¿ô 3³â ´ë¼±Á¶¼±, Á¶¼±±âÀÚÀ硤ÇÔÁ¤ MRO Àüȯ ÃßÁø
  3. 3¡®K-ÆíÀÇÁ¡¡¯ ¿Ü±¹ÀÎ MZ°ü±¤°´ ÇÖÇà ºÎ»ó
  4. 4Àü¼¼º¸Áõ»ç°í ±ÞÁõ¿¡¡¦HUG À۳⠼ø¼Õ½Ç 2Á¶5198¾ï
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  9. 9ùÛ »óÈ£°ü¼¼À² ìí 24%¡¤EU 20%º¸´Ù ³ô¾Æ¡¦´ë¹Ì ÈļÓÇù»ó¿¡ ¡®¸í¿î¡¯(Á¾ÇÕ)
  10. 10Áõ½Ãµµ ¡®°Ý¶û ¼ÓÀ¸·Î¡¯¡¦ÄÚ½ºÇÇ 2480¼± ÈÄÅð
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  5. 5ÁöÀÚü È«º¸µµ ¡®Áöºê¸®Ç³¡¯ »çÁø¡¦¡°ÀúÀÛ±Ç ºÐÀï ÈÖ¸»¸±¶ó¡± ¿ì·Áµµ
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  7. 7°¡½º¶óÀÌÆÃÀ¸·Î ¸ñ¼û ÀÒ°Ô ÇÑ ¡®¿ÁÆ÷Ç× ÀÍ»ç »ç°Ç¡¯ ÇÇÀÇÀÚ ÁßÇü È®Á¤
  8. 8¡®´ÜÀÏÈ­ ½ÇÆд ÇÊÆС¯ ¶Ç È®ÀΡ¦Ã¥ÀÓ·Ð ºÒ°ÅÁú µí
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  10. 10±è¼®ÁØ ºÎ»ê±³À°°¨ 3³â ¸¸¿¡ º¹±Í¡¦°ÅÁ¦½ÃÀå º¯±¤¿ë ´ç¼±
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  2. 2À¯°Ý¼ö ±¸Àγ­ ·Ôµ¥, °æÀïüÁ¦ Èñ¸Á
  3. 3¹ÚÁ¤Àº °¨µ¶ ¡°BNK, ºÎ»êÀÇ ÀÚ¶ûÀÌ µÇ±æ¡± MVP ¾ÈÇýÁö ¡°¿ì½Â ¸À º¸´Ï ÇÑ ¹ø ´õ ¿å½É¡±
  4. 4U-17 Ã౸´ëÇ¥ÆÀ, 23³â ¸¸¿¡ ¾Æ½Ã¾ÈÄÅ ¿ì½Â µµÀü
  5. 5KCC Ȩ°æ±â 8¿¬ÆÐ Å»Ã⡦4ÀÏ »ï¼º°ú ¸¶Áö¸· ȨÀü
  6. 6·Ôµ¥ ¡®¾î·Ú ¹èÆ®¡¯ ÁÖ¹®¡¦±¹³» »ó·ú ÃÊÀбâ
  7. 7¡®Å¸°ÝõÀ硯 ÀÌÁ¤ÈÄ, 3°æ±â ¿¬¼Ó 2·çŸ
  8. 8·Ôµ¥ À¯°­³² ´Ü¼ø Ÿ¹Ú»ó, Å« ºÎ»ó ¾Æ³Ä
  9. 9½Â°Ý ³ë¸®´Â ¾ÆÀÌÆÄÅ©¡¦¿Ü±¹ÀÎ ¼±¼ö°¡ ¼±ºÀ
  10. 10·¹ÀÌ¿¹½º¸¶Àú ²£´Ù¡¦"·Ôµ¥, µ¹¾Æ¿Ô±¸³ª!"
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