2
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8.29 ´ëÃ¥ °ü·Ã ¿ë¾î ÇØ¼³

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:27:40
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô

¡ãDTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ², Debt To Income) = ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼­ ºÎä(ºú)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ® ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» Á¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇØ È°¿ëÇÏ´Â `°³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ'°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù.

DTI°¡ 40%¶ó´Â Àǹ̴ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âÁ¸ÀÇ ºÎäÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÄ£ ±Ý¾×ÀÌ ¿¬°£¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇϵµ·Ï ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬°£¼ÒµæÀº ´ëÃâÀÚ º»ÀÎÀ¸·Î °è»êÇ쵂 ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÇ ÇÕÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´² °è»êÇÑ´Ù. ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºú °±À» ´É·ÂÀÌ ÁÁ°Å³ª, ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛ´Ù´Â ÀǹÌÇÑ´Ù.

¡ãLTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ², Loan To Value ratio) = ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ µ·À» ºô¸± ¶§ ÁýÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ ¾ó¸¶·Î º¸´Â°¡ÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. º¸Åë ±âÁؽð¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâä±Ç¿¡¼­ ºÎµµ°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ´ãº¸ÀÚ»êÀ» óºÐÇØ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ Ãæ´çÇϸç, ÀÌ ¶§ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê°Ô ÀÏÁ¤ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ² À̳»¿¡¼­ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å óºÐ ¶§´Â ´ãº¸ÀÚ»êÀÇ ½Ã°¡º¸´Ù ³·Àº ¼öÁØ¿¡¼­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇϰí, ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô ¶§µµ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀº LTV¸¦ 100%º¸´Ù ³·°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù.

¡ãP-CBO = CBO(Collateralized Bond Obligations)´Â ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇØ ¹ßÇàµÇ´Â ÀÚ»ê´ãº¸ºÎÁõ±Ç(ABS)ÀÌ´Ù. ½ÃÁß¿¡ À¯ÅëµÇ´Â ±âÁ¸ ä±ÇÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â CBO¸¦ S-CBO(Secondary CBO, À¯Åë½ÃÀå CBO), ½Å±Ô ¹ßÇà ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â CBO¸¦ P-CBO(Primary CBO, ¹ßÇà½ÃÀå CBO)¶ó°í ÇÑ´Ù. P-CBO´Â ½Å¿ëµµ°¡ ³·¾Æ ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ ȸ»ç並 Á÷Á¢ ¹ßÇàÇϱ⠾î·Á¿î ±â¾÷À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 2000³â µµÀԵƴÙ. CLO(Collateralized Loan Obligations)´Â ´ëÃâ´ãº¸ºÎÁõ±ÇÀÌ´Ù.

¡ãº¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà = ¹«ÁÖÅà ¼­¹Î°ú Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡2008³â 9¿ù '±¹¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ Ȱ¼ºÈ­ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'À» ÅëÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ °³³äÀÌ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °ø°øÀÌ Áþ´Â Áß¼ÒÇü ºÐ¾çÁÖÅðú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î´Â µµ½ÉÀ̳ª ±×¸°º§Æ® µî µµ½É Àαٿ¡ Áþ°í, °ø°øÀÌ Á÷Á¢ °Ç¼³ÇØ ½Å¼ÓÇϰí ÁÖº¯ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù 15% ¾ÈÆÆ Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞÇÏ¸ç »çÀü¿¹¾àÁ¦ µî ¼ö¿äÀÚ ¸ÂÃãÇüÀ¸·Î Á¦°øÇѴٴ Ư¡À» °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â 2018³â±îÁö 150¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

¡ãÅõ±âÁö¿ª = ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷ ³ôÀº Áö¿ªÀ¸·Î Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇϰí Àְųª ¼ºÇàÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÑ´Ù. ±¹ÅäÇØ¾çºÎ Àå°ü ¶Ç´Â ½Ã¤ýµµÁö»ç°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡ Ȱ¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î 2008³â 11¿ù7ÀÏ ¼­¿ï °­³².¼­ÃÊ.¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÆ´Ù. (¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º)

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1'VIP °Ý³ë¼³' ºÎÀÎÇÏ´õ´Ï¡¦ ±èÅÂÈ¿, Ư°Ë¼­ "ëÅ È­³»´Â °Å µé¾î"
  2. 2±èÇØ ÁÖ°Å¿ë ÄÁÅ×ÀÌ³Ê È­Àç·Î 1¸í ¼ûÁ®
  3. 3±â¸§°ª ²ª¿´´Ù¡¦ÁÖÀ¯¼Ò ÈÖ¹ßÀ¯¡¤°æ¿ì ¸ðµÎ 4ÁÖ ¸¸¿¡ Ç϶ô
  4. 4'Á¤ºÎ ºñ»ó±Ý' ¿¹ºñºñ, ÃÑ¿¹»êÀÇ 0.4%·Î ¹­´Â´Ù¡¦å¯ ¹ý¾È ÃßÁø
  5. 5±èÇØ°øÇ× »ó¹Ý±â ±¹Á¦¼± À̿밴 492¸¸¸í¡¦ ÀϺ» ³ë¼± ÃÖ´Ù
  6. 6ºÎ»ê¼­ ¿©Çлý¡¤°ü±¤°´ µû¶ó´Ù´Ï¸ç À½¶õÇàÀ§¡¦ ¡¿ª 2³â ¼±°í
  7. 7Æø¿°¿¡ ´ß¡¤µÅÁöµµ ºñ½Ç¡¦ ÇÏ·ç 7¸¸8000¸¶¸® °¡Ãà Æó»ç
  8. 812ÀÏ ºÎ¡¤¿ï¡¤°æ ±¸¸§ ¸¹´Ù°¡ °·¡¦ ¹Ì¼¼¸ÕÁö ³óµµ 'ÁÁÀ½'
  9. 9Á¦2ȸ ±¹Á¦¾ÆÆ®Æä½ºÅ¸, âÀÛÀÇ ¼û°á·Î È­·ÁÇÑ °³¸·
  10. 10°æ³² °ÅÁ¦¡¤³²Çرº¿¡ Æø¿°ÁÖÀǺ¸ ¹ßÈ¿
  1. 1ã¼Á¤¹«¶óÀÎ, °øÁ÷»çȸ º¯È­ ÁÖµµ¡¦¶§·Ð ±Ç·ÂÆíÁß ¿ªÈ¿°úµµ
  2. 2ì°´ëÅë·É, ¹®Ã¼Àå°ü¡¤±¹ÅäÀå°ü Áö¸íÀ¸·Î 19°³ Àå°ü Àμ± ¸¶ÃÄ¡¦ û¹®È¸ ³»ÁÖ ½ÃÀÛ
  3. 3å¯ ¡°ÀÌÁø¼÷ Ç¥Àý¡¤À±È£Áß À½ÁÖ¿îÀü¡± ÙþÁ¤ºÎ½Ä Àã´ë °ËÁõ ¿¹°í
  4. 4°æÁÖ Ã£Àº ±è ÃѸ® "¿ª»çÀûÀ¸·Î ³²À» K-APEC Áغñ"
  5. 5[¼Óº¸] ì°´ëÅë·É, ¹®Ã¼ºÎÀå°ü ÃÖÈÖ¿µ, ±¹ÅäºÎÀå°ü ±èÀ±´ö Áö¸í
  6. 6¿µÈ­¼÷¡¤Àç»ý¿ø ÀαÇÄ§ÇØ, ±Ô¸í¡¤ÇÇÇØº¸»ó 2¹ý ¹ßÀÇ
  7. 7寴ç±Ç µµÀü Á¶°æÅ¡¤¾Èö¼ö ¡®ÀÎÀû¼â½Å¡¯ ¶ç¿ì±â
  8. 8Á¤Ã»·¡ ¡°½Î¿òÀº ³»°¡¡± ¹ÚÂù´ë ¡°¿øÆÀ À̲ø °Í¡±(Á¾ÇÕ)
  9. 9±¹¹ÎÀÇÈû, ÀÌÀç¸í Á¤ºÎ ÃÊ´ë Àå°ü Àλçû¹® ¾ÕµÎ°í ÀÇȤ ÁýÁß°ø¼¼
  10. 10Æ®·³ÇÁ »óÈ£°ü¼¼¡¤¾Èº¸ ÆÐŰÁö ¾Ð¹Ú¡¦Çù»ó ¹°²¿ Ʋ ÇѹÌÁ¤»óȸ´ã ¾È°¹¼Ó
  1. 1±â¸§°ª ²ª¿´´Ù¡¦ÁÖÀ¯¼Ò ÈÖ¹ßÀ¯¡¤°æ¿ì ¸ðµÎ 4ÁÖ ¸¸¿¡ Ç϶ô
  2. 2'Á¤ºÎ ºñ»ó±Ý' ¿¹ºñºñ, ÃÑ¿¹»êÀÇ 0.4%·Î ¹­´Â´Ù¡¦å¯ ¹ý¾È ÃßÁø
  3. 3±èÇØ°øÇ× »ó¹Ý±â ±¹Á¦¼± À̿밴 492¸¸¸í¡¦ ÀϺ» ³ë¼± ÃÖ´Ù
  4. 4ºÏÇ×, ÇØ¼öºÎ û»ç Èĺ¸Áö ºÎ»ó¡¦2´Ü°è Àç°³¹ß¡¤ºÎµ¿»ê ÈÆÇ³
  5. 5¿¾ ÇÑÁøCY ºÎÁö ¡®¸£¿¤ ¼¾ÅÒ¡¯ µî ¸ðµ¨ÇϿ콺 ÀÕ´Ü ¿ÀÇ¡¦ºÎ»ê ´ë¾î ºÐ¾ç µé½â
  6. 6ºÎ¿ï°æ ÁÖ¹ÎÀÌ °¡Àå »ì°í ½ÍÀº ¾ÆÆÄÆ® ¡®·Ôµ¥Ä³½½¡¯
  7. 7ºÏÇ× ÃæÀå·Î ÁöÇÏÂ÷µµ 10¿ù ¿Ï°ø
  8. 8ÇÑÀº, ±âÁرݸ® ¿¬ 2.5% µ¿°á
  9. 9ºÎ»êÇ×, ìíµ¿ºÏ æÄ 27¸¸TEU ȯÀû °ø·«
  10. 10Áö¿ª´ë ¿ì¼ö±â¼ú R&D¡¤»ç¾÷È­ Çù¾÷
  1. 1'VIP °Ý³ë¼³' ºÎÀÎÇÏ´õ´Ï¡¦ ±èÅÂÈ¿, Ư°Ë¼­ "ëÅ È­³»´Â °Å µé¾î"
  2. 2±èÇØ ÁÖ°Å¿ë ÄÁÅ×ÀÌ³Ê È­Àç·Î 1¸í ¼ûÁ®
  3. 3ºÎ»ê¼­ ¿©Çлý¡¤°ü±¤°´ µû¶ó´Ù´Ï¸ç À½¶õÇàÀ§¡¦ ¡¿ª 2³â ¼±°í
  4. 4Æø¿°¿¡ ´ß¡¤µÅÁöµµ ºñ½Ç¡¦ ÇÏ·ç 7¸¸8000¸¶¸® °¡Ãà Æó»ç
  5. 512ÀÏ ºÎ¡¤¿ï¡¤°æ ±¸¸§ ¸¹´Ù°¡ °·¡¦ ¹Ì¼¼¸ÕÁö ³óµµ 'ÁÁÀ½'
  6. 6°æ³² °ÅÁ¦¡¤³²Çرº¿¡ Æø¿°ÁÖÀǺ¸ ¹ßÈ¿
  7. 7±Ç¼ø±â ºÎ»ê°æ³² ÇàÁ¤ÅëÇÕ °øµ¿À§¿øÀå »çÀÓ ÀÇ»ç ¹àÇô
  8. 8±¤¾È´ë±³ ¼¾ÅÒ½ÃÆ¼ ¹æ¸é ¿¬¸»±îÁö ºÎºÐ ÅëÁ¦
  9. 9¼ö¿µ°æÂû¼­, ½Å¼³ ½ÂÀÎ 11³â ¸¸ ¹® ¿­¾î
  10. 10¶ß°Å¿öÁø ¸ÖƼÅÇ, 7ºÐ¸¸¿¡ ºÒ±æ¡¦2³â¸¶´Ù ±³Ã¼ ¹Ù¶÷Á÷
  1. 1¡°º¸±Ù ÁÁ¾Æ¡±¡¦·Ôµ¥ Åõ¼öµé ¡®¾öÁö ô¡¯
  2. 2ÇÁ·Î¾ß±¸ º°µé, ´ëÀü ÇÏ´Ã ¹àÈù´Ù¡¦·Ôµ¥ ÀüÁØ¿ì µî 5¸í ¡®¿Õº°¡¯ µµÀü
  3. 3±¸µµ ºÎ»ê, ¹«¼èÆÈ ÃÖµ¿¿ø Á¦´ë·Î ±â¸°´Ù
  4. 4Ȳ¼±¿ì¡¤±è¿ì¹Î ¡®±Ýºû ¿ª¿µ¡¯ ±â´ë
  5. 5·Ôµ¥ ¡®Àü¹Ý±â 3À§¡¯¡¦8³â ¸¸¿¡ ¡®°¡À»¾ß±¸¡¯ ÇâÇØ ¼ºÅ­!
  6. 6PSG, Ŭ·´ ¿ùµåÄÅ °á½ÂÇࡦÃÊÀ¯ÀÇ 5°ü¿Õ?
  7. 7Çѱ¹ ´ëÇ¥ÆÀ, È«Äá ²ª°í µ¿¾Æ½Ã¾ÈÄÅ 2¿¬½Â¡¦ 15ÀÏ ÀϺ»°ú ÃÖÁ¾Àü
  8. 8Ű¿ò Ãâ½Å ºò¸®°Å 3¸í ¼±¹ß ÃâÀü
  9. 9·Ôµ¥ ¡®È²º¸¸£±â´Ï¡¯ Àç½Ãµ¿¡¦9°³ ±¸´Ü¿£ ¡®¾Ç¸ù¡¯
  10. 10ºÎ»ê¼­ 25³â ¸¸¿¡ Àü±¹Ã¼Àü¡¦¼±¼ö´Ü ¡®D-100¡¯ ÃâÁ¤½Ä
±¹¸³ºÎ»ê°úÇаü 10ÁÖ³â
Á¤ºÎ ÅðÂ¥¿¡ 114¸¸ ¸í ¼­¸í µ¿Âü¡¦À¯·Ê¾ø´ø ¡®°úÇÐ ½Ã¹ÎÇõ¸í¡¯
ÇØ¾ç°ü±¤À¸·Î ºÎ»ê ºÕ¾÷
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