2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

8.29 ´ëÃ¥ °ü·Ã ¿ë¾î ÇØ¼³

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:27:40
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô

¡ãDTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ², Debt To Income) = ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼­ ºÎä(ºú)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ® ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» Á¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇØ È°¿ëÇÏ´Â `°³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ'°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù.

DTI°¡ 40%¶ó´Â Àǹ̴ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âÁ¸ÀÇ ºÎäÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÄ£ ±Ý¾×ÀÌ ¿¬°£¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇϵµ·Ï ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬°£¼ÒµæÀº ´ëÃâÀÚ º»ÀÎÀ¸·Î °è»êÇ쵂 ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÇ ÇÕÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´² °è»êÇÑ´Ù. ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºú °±À» ´É·ÂÀÌ ÁÁ°Å³ª, ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛ´Ù´Â ÀǹÌÇÑ´Ù.

¡ãLTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ², Loan To Value ratio) = ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ µ·À» ºô¸± ¶§ ÁýÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ ¾ó¸¶·Î º¸´Â°¡ÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. º¸Åë ±âÁؽð¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâä±Ç¿¡¼­ ºÎµµ°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ´ãº¸ÀÚ»êÀ» óºÐÇØ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ Ãæ´çÇϸç, ÀÌ ¶§ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê°Ô ÀÏÁ¤ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ² À̳»¿¡¼­ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å óºÐ ¶§´Â ´ãº¸ÀÚ»êÀÇ ½Ã°¡º¸´Ù ³·Àº ¼öÁØ¿¡¼­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇϰí, ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô ¶§µµ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀº LTV¸¦ 100%º¸´Ù ³·°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù.

¡ãP-CBO = CBO(Collateralized Bond Obligations)´Â ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇØ ¹ßÇàµÇ´Â ÀÚ»ê´ãº¸ºÎÁõ±Ç(ABS)ÀÌ´Ù. ½ÃÁß¿¡ À¯ÅëµÇ´Â ±âÁ¸ ä±ÇÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â CBO¸¦ S-CBO(Secondary CBO, À¯Åë½ÃÀå CBO), ½Å±Ô ¹ßÇà ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â CBO¸¦ P-CBO(Primary CBO, ¹ßÇà½ÃÀå CBO)¶ó°í ÇÑ´Ù. P-CBO´Â ½Å¿ëµµ°¡ ³·¾Æ ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ ȸ»ç並 Á÷Á¢ ¹ßÇàÇϱ⠾î·Á¿î ±â¾÷À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 2000³â µµÀԵƴÙ. CLO(Collateralized Loan Obligations)´Â ´ëÃâ´ãº¸ºÎÁõ±ÇÀÌ´Ù.

¡ãº¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà = ¹«ÁÖÅà ¼­¹Î°ú Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡2008³â 9¿ù '±¹¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ Ȱ¼ºÈ­ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'À» ÅëÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ °³³äÀÌ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °ø°øÀÌ Áþ´Â Áß¼ÒÇü ºÐ¾çÁÖÅðú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î´Â µµ½ÉÀ̳ª ±×¸°º§Æ® µî µµ½É Àαٿ¡ Áþ°í, °ø°øÀÌ Á÷Á¢ °Ç¼³ÇØ ½Å¼ÓÇϰí ÁÖº¯ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù 15% ¾ÈÆÆ Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞÇÏ¸ç »çÀü¿¹¾àÁ¦ µî ¼ö¿äÀÚ ¸ÂÃãÇüÀ¸·Î Á¦°øÇѴٴ Ư¡À» °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â 2018³â±îÁö 150¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

¡ãÅõ±âÁö¿ª = ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷ ³ôÀº Áö¿ªÀ¸·Î Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇϰí Àְųª ¼ºÇàÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÑ´Ù. ±¹ÅäÇØ¾çºÎ Àå°ü ¶Ç´Â ½Ã¤ýµµÁö»ç°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡ Ȱ¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î 2008³â 11¿ù7ÀÏ ¼­¿ï °­³².¼­ÃÊ.¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÆ´Ù. (¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º)

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1[´Üµ¶] ºÎ»ê, ¡®Çٽɺоߡ¯ AI»ç¾÷ ±¹ºñ ÁÙÅ»¶ô
  2. 2[Á¤°¡ ÀÎ&¾Æ¿ô] ¹Ì·¡ºÎ½ÃÀå ºÒÃâ¼® Àǻ翡¡¦ºÎ»ê½Ã-½ÃÀÇȸ ¶Ç ½Å°æÀü
  3. 32Â÷ ¼ÒºñÄíÆù 22ÀϺÎÅÍ Áö±Þ¡¦°í¾× Àڻ갡 Á¦¿Ü
  4. 4Âü°¡ÀÚ°Ý ¿ÏÈ­¿¡µµ¡¦ÇÏ´Ü~³ì»ê¼± µÎ ¹øÂ° ¹«ÀÀÂû
  5. 5HJÁß°ø¾÷ñ» ÇÑ ´Þ »õ 138% ±Þµî¡¦ÄÚ½ºÇǼ­ »ó½Â·ü 1À§
  6. 6¡°ºÎ»ê´ë ¾ÕÀ¸·Î ¸ðÀÌÀÚ¡± ħüµÈ »ó±Ç ¼¼ÀÏÆä½ºÅ¸·Î »ì¸°´Ù
  7. 7±³À°Àå°ü Èĺ¸ ¡°ºÎ»ê ÆïÇÏ ±Û, SNS °øÀ¯ »ç°úµå¸°´Ù¡±(Á¾ÇÕ)
  8. 8ºÎ»ê½Ã ¡°Á¤°ü¼± µî ¿¹Å¸Åë°ú ±¹È¸ÇùÁ¶ ¿äû¡±
  9. 9ÝÖ Åø·çÁî ¸ðµ¨·Î¡¦ºÎ¿ï°æ Á¦Á¶¾÷, ùÛ ¿ìÁÖÇ×°ø À̲ö´Ù
  10. 10¾¾ ¸¶¸¥ Àǰú °øº¸ÀÇ¡¦ã¼ 3¸í ¿äû¿¡ º¹ÁöºÎ 1¸í¸¸ Ãæ¿ø
  1. 1[´Üµ¶] ºÎ»ê, ¡®Çٽɺоߡ¯ AI»ç¾÷ ±¹ºñ ÁÙÅ»¶ô
  2. 2[Á¤°¡ ÀÎ&¾Æ¿ô] ¹Ì·¡ºÎ½ÃÀå ºÒÃâ¼® Àǻ翡¡¦ºÎ»ê½Ã-½ÃÀÇȸ ¶Ç ½Å°æÀü
  3. 32Â÷ ¼ÒºñÄíÆù 22ÀϺÎÅÍ Áö±Þ¡¦°í¾× Àڻ갡 Á¦¿Ü
  4. 4±³À°Àå°ü Èĺ¸ ¡°ºÎ»ê ÆïÇÏ ±Û, SNS °øÀ¯ »ç°úµå¸°´Ù¡±(Á¾ÇÕ)
  5. 5ºÎ»ê½Ã ¡°Á¤°ü¼± µî ¿¹Å¸Åë°ú ±¹È¸ÇùÁ¶ ¿äû¡±
  6. 6±èµµÀ¾ ±¹Èû Á¤Ã¥À§ÀÇÀå ù ¹Ì¼ÇÀº ³ëºÀ¹ý ¡°ºÒ¹ýºÀÅõ¹ý º¯Áú °æ°í ³ª¿Í¡¦²À º¸¿Ï ÀÔ¹ý¡±
  7. 7¡°º¸ÁÂÁøÀ» ÀÔ¹ýºÎ ÇÑ ÃàÀÌÀÚ µ¿Áö·Î ÀνÄÇØ¾ß¡±
  8. 8ºÒ ºÙÀº ¹ý»çÀ§ ¡®Ãß¡¤³ª ´ëÀü¡¯¡¦å¯°£»ç ¼±ÀÓ µÎ°í ³­ÀåÆÇ(Á¾ÇÕ)
  9. 9ì°, ±¹¹«È¸ÀǼ­ »ó¹ý¡¤³ë¶õºÀÅõ¹ý ÀÇ°á ¡°±â¾÷¡¤³ëµ¿ ´Ù Á߿䡱(Á¾ÇÕ)
  10. 10±èÁ¤Àº, ½ÃÁøÇΡ¤ÇªÆ¾°ú »ï°¢¿¬´ë °ú½ÃÇÒ µí(Á¾ÇÕ)
  1. 1HJÁß°ø¾÷ñ» ÇÑ ´Þ »õ 138% ±Þµî¡¦ÄÚ½ºÇǼ­ »ó½Â·ü 1À§
  2. 2¡°ºÎ»ê´ë ¾ÕÀ¸·Î ¸ðÀÌÀÚ¡± ħüµÈ »ó±Ç ¼¼ÀÏÆä½ºÅ¸·Î »ì¸°´Ù
  3. 3ÝÖ Åø·çÁî ¸ðµ¨·Î¡¦ºÎ¿ï°æ Á¦Á¶¾÷, ùÛ ¿ìÁÖÇ×°ø À̲ö´Ù
  4. 4Á¦Á¶¿ª·®¡¤Áö¸® ÀÌÁ¡ Ȱ¿ë ¡®»çõ~ºÎ»ê ¿ìÁÖÇ×°ø¹ë¸®¡¯ À°¼ºÀ»
  5. 5·Ôµ¥Ä«µå ÇØÅ· 17ÀÏ µÚ ÆÄ¾Ç¡¦°í°´Á¤º¸ À¯Ã⠵鿩´Ù º»´Ù
  6. 6±ÝÀÇȯÇâ ¡®À¯ÇΡ¯, ·Ôµ¥ÛÝ ºÎ»êº»Á¡ ÆË¾÷
  7. 7¿¡¾îºÎ»ê ¡®ÇÏ´Ã À§ Ä«Æä¡¯¡¦À̵ð¾ß Ä¿ÇÇ 3Á¾ ÆÇ¸Å
  8. 8¿ìÁÖ°æÁ¦ ±Ô¸ð 2032³â 1144Á¶ Àü¸Á¡¦¡°ºÎ¿ï°æÀÌ ¡®¿ìÁÖ µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ¡¯ ¼±Á¡Çؾߡ±
  9. 9ºÎ»êÇ× ¡®Æ÷Æ®¾ÆÀÌ¡¯ ¾ÈÂø¡¦Ç÷§Æû °íµµÈ­µµ ÂøÂø
  10. 10¼öÃâ±â¾÷ ¿µ¾÷ÀÌÀÍ, ³»¼ö±â¾÷ÀÇ 5¹è
  1. 1Âü°¡ÀÚ°Ý ¿ÏÈ­¿¡µµ¡¦ÇÏ´Ü~³ì»ê¼± µÎ ¹øÂ° ¹«ÀÀÂû
  2. 2¾¾ ¸¶¸¥ Àǰú °øº¸ÀÇ¡¦ã¼ 3¸í ¿äû¿¡ º¹ÁöºÎ 1¸í¸¸ Ãæ¿ø
  3. 3¸¶¾à¼ººÐ °¨±â¾à ÇÑ ¹ø¿¡ 100¾Ë ¸Ô°í ȯ°¢ÆÄƼ
  4. 4´ó´óÀÌ¿Í ÇØ¿î´ë ³ª·ç°ø¿ø ÇÔ²² °É¾î¿ä
  5. 5[½ÅÅëÀÌÀÇ ½Å¹® Àбâ] ¡®Äɵ¥Çå ½Åµå·Ò¡¯ ùÛ¹®È­¿¡ »ç·ÎÀâÈù ¼¼°èÀÎ
  6. 6¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2025³â 9¿ù 3ÀÏ
  7. 7[´«³ôÀÌ »ç¼³] À¯Æ©ºê °¡Â¥´º½º, Á¦µµÀû ÀåÄ¡ ¸¶·Ã ½Ã±Þ
  8. 8Àα¸ Åé2 ÇØ¿î´ë¡¤ºÎ»êÁø±¸, æÄ ¿¹»ê 1Á¶ µ¹ÆÄ
  9. 90.9¡ÉÀÇ °¡È¤ÇÑ ´ë°¡¡¦³«µ¿°­ »ýÅÂ°è ¹«³ÊÁø´Ù
  10. 10º¸Á¶¹èÅ͸® ±â³» ¹ÝÀÔ, Àý¿¬Å×ÀÌÇÁ Á¦°ø ½ÃÀÛ ¡°¼ÒÁöÇÏÁö ¾Ê´Â °Ô ÃÖ°í¡±
  1. 1¡®2³â ¿¬¼Ó 100ŸÁ¡ ¿¹¾à ¡¯ ·¹ÀÌ¿¹½º ¡°·Ôµ¥ °¡À» ¾ß±¸, ¿¹½º¡±
  2. 2ºÎ»óÀ¸·Î ¹æÃâµÈ ±èÇϼº, ¾ÖƲ·£Å¸¼­ ¸í¿¹È¸º¹ ³ë¸°´Ù
  3. 3¼¼°è 1À§ ½Å³×¸£ US¿ÀÇ ¼øÇס¦¿À»çÄ«´Â ¼¼°è 3À§ Á¦¾Ð
  4. 4űØÀü»ç À¯´ÏÆû ÀÔÀº Ä«½ºÆ®·ÎÇÁ¡¦È«¸íº¸È£ Ú¸ ÇöÁö ÀûÀÀ ÈÆ·Ã µ¹ÀÔ
  5. 5¿ÀÇö±Ô, Ô¼ ½´ÅõÆ®°¡¸£Æ® ÀÌÀû ¹«»ê
  6. 617°æ±â ³²Àº ·Ôµ¥¡¦¡®ÃµÀû¡¯ Àâ¾Æ¾ß °¡À» ¾ß±¸ °£´Ù
  7. 7°ñ´ë ºÒ¿î ¼ÕÈï¹Î, ¾Æ½¬¿î Ȩ µ¥ºßÀü
  8. 8ÀüÅëÀÇ ¾ß±¸ ¸í¹® °æ³²°í 8¿ù 2°ü¿Õ ¡°´Ù °èȹ ÀÖ¾ú´Ù¡±
  9. 9¿ï»ê Ä«´©½½¶ó·³ °æ±âÀå °Ç¸³»ç¾÷ º»±Ëµµ ÁøÀÔ
  10. 10¾ËÄ«¶ó½º-Á¶ÄÚºñÄ¡ 4°­ °Ýµ¹ °¡´É¼º
'Åø·çÁî ¸ðµ¨'·Î¡¦´Ù½Ã ¶Ù´Â ºÎ¿ï°æ
Á¦Á¶¿ª·®¡¤Áö¸® ÀÌÁ¡ Ȱ¿ë ¡®»çõ~ºÎ»ê ¿ìÁÖÇ×°ø¹ë¸®¡¯ À°¼ºÀ»
ºÎ»ê û¼Ò³â ±ØÁöŽÇè´ë
û³âÀÇ Çõ½Å°ú ±¹Á¦ ¹Î°£±³·ù¡¦ºÏ±Ø»ê¾÷ÀÇ ¹Ì·¡¸¦ º¸´Ù
  • ºÎ»ê ¹Ý·Áµ¿¹° °È±â ÃàÁ¦
  • 19ȸ ±¹Á¦¿¡³ÊÁöȯ°æ»ê¾÷Àü entech2025
  • K-µðīž¸ðµ¨¼±¹ß´ëȸ
  • Á¦27ȸ ±¹Á¦½Å¹® ºÎ»ê¸¶¶óÅæ´ëȸ
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»