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8.29 ´ëÃ¥ °ü·Ã ¿ë¾î ÇØ¼³

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:27:40
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô

¡ãDTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ², Debt To Income) = ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼­ ºÎä(ºú)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ® ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» Á¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇØ È°¿ëÇÏ´Â `°³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ'°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù.

DTI°¡ 40%¶ó´Â Àǹ̴ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âÁ¸ÀÇ ºÎäÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÄ£ ±Ý¾×ÀÌ ¿¬°£¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇϵµ·Ï ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬°£¼ÒµæÀº ´ëÃâÀÚ º»ÀÎÀ¸·Î °è»êÇ쵂 ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÇ ÇÕÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´² °è»êÇÑ´Ù. ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºú °±À» ´É·ÂÀÌ ÁÁ°Å³ª, ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛ´Ù´Â ÀǹÌÇÑ´Ù.

¡ãLTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ², Loan To Value ratio) = ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ µ·À» ºô¸± ¶§ ÁýÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ ¾ó¸¶·Î º¸´Â°¡ÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. º¸Åë ±âÁؽð¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâä±Ç¿¡¼­ ºÎµµ°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ´ãº¸ÀÚ»êÀ» óºÐÇØ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ Ãæ´çÇϸç, ÀÌ ¶§ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê°Ô ÀÏÁ¤ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ² À̳»¿¡¼­ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å óºÐ ¶§´Â ´ãº¸ÀÚ»êÀÇ ½Ã°¡º¸´Ù ³·Àº ¼öÁØ¿¡¼­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇϰí, ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô ¶§µµ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀº LTV¸¦ 100%º¸´Ù ³·°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù.

¡ãP-CBO = CBO(Collateralized Bond Obligations)´Â ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇØ ¹ßÇàµÇ´Â ÀÚ»ê´ãº¸ºÎÁõ±Ç(ABS)ÀÌ´Ù. ½ÃÁß¿¡ À¯ÅëµÇ´Â ±âÁ¸ ä±ÇÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â CBO¸¦ S-CBO(Secondary CBO, À¯Åë½ÃÀå CBO), ½Å±Ô ¹ßÇà ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â CBO¸¦ P-CBO(Primary CBO, ¹ßÇà½ÃÀå CBO)¶ó°í ÇÑ´Ù. P-CBO´Â ½Å¿ëµµ°¡ ³·¾Æ ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ ȸ»ç並 Á÷Á¢ ¹ßÇàÇϱ⠾î·Á¿î ±â¾÷À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 2000³â µµÀԵƴÙ. CLO(Collateralized Loan Obligations)´Â ´ëÃâ´ãº¸ºÎÁõ±ÇÀÌ´Ù.

¡ãº¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà = ¹«ÁÖÅà ¼­¹Î°ú Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡2008³â 9¿ù '±¹¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ Ȱ¼ºÈ­ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'À» ÅëÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ °³³äÀÌ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °ø°øÀÌ Áþ´Â Áß¼ÒÇü ºÐ¾çÁÖÅðú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î´Â µµ½ÉÀ̳ª ±×¸°º§Æ® µî µµ½É Àαٿ¡ Áþ°í, °ø°øÀÌ Á÷Á¢ °Ç¼³ÇØ ½Å¼ÓÇϰí ÁÖº¯ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù 15% ¾ÈÆÆ Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞÇÏ¸ç »çÀü¿¹¾àÁ¦ µî ¼ö¿äÀÚ ¸ÂÃãÇüÀ¸·Î Á¦°øÇѴٴ Ư¡À» °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â 2018³â±îÁö 150¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

¡ãÅõ±âÁö¿ª = ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷ ³ôÀº Áö¿ªÀ¸·Î Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇϰí Àְųª ¼ºÇàÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÑ´Ù. ±¹ÅäÇØ¾çºÎ Àå°ü ¶Ç´Â ½Ã¤ýµµÁö»ç°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡ Ȱ¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î 2008³â 11¿ù7ÀÏ ¼­¿ï °­³².¼­ÃÊ.¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÆ´Ù. (¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º)

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1º¯¼º¿Ï, ÀüÀç¼ö ºÎ»êÇà»ç Ȧ·Î Âü¼® ¡®½Ã²ø¡¯
  2. 2樽ôçÀ§¿øÀå È帵é ÚÓ½ÃÀå Àú°Ý¡¦´ë¾ß ÅõÀï·Â ºÎ°¢ ÃÑ·Â
  3. 3µ·º­¶ô? ³¯º­¶ô! Ú¸º¹±Ç »ç±â ±â½Â
  4. 4ºÎ»ê½Ã, ºñ¼öµµ±Ç ÃÖÃÊ·Î ¹ÝµµÃ¼ ¼³°èÀη Ű¿î´Ù
  5. 5ºÎ»ê º¹½Ì ¡®±âÀû¡¯¡¦Àü±¹Ã¼Àü »ç»ó ù Á¾ÇÕ ¿ì½Â
  6. 6ºÎ»ê ±¤¿ªÇü ºñÀÚ·Î ¿Ü±¹À¯Çлý 335¸í ù À¯Ä¡
  7. 7[±Ù±³»ê&±×³Ê¸Ó] <1435> °æ³² ¹Ð¾ç Áß»ê
  8. 8¡®G¤ÇngS¤¿ J¤Ìng J¤ÊS¤Çng¡¯ ÀÌ°Ô ÀоîÁö³×
  9. 9ÀÛÀº Çà»çµµ ¼Ò¹æ¡¤°æÂû°ú ÇùÀÇ¡¦»çÇϱ¸, ºÎ»ê ù Á¶·Ê °³Á¤
  10. 10¡®ÀÌ»Û Á¶°æ¡¯ °øµéÀÎ °Ç¼³»çµé Èñ¼Ò½Ä
  1. 1º¯¼º¿Ï, ÀüÀç¼ö ºÎ»êÇà»ç Ȧ·Î Âü¼® ¡®½Ã²ø¡¯
  2. 2樽ôçÀ§¿øÀå È帵é ÚÓ½ÃÀå Àú°Ý¡¦´ë¾ß ÅõÀï·Â ºÎ°¢ ÃÑ·Â
  3. 3ÁÖįº¸µð¾Æ ´ë»ç°ü ¡°³³Ä¡¡¤°¨±Ý ½Å°í 100°ÇÀº ÇØ°á ¸øÇØ¡±(Á¾ÇÕ)
  4. 4ìí ¸ÅÆÄ ÃѸ®¿Í APECȸµ¿ °¡´É¼º¡¦ì° ¡®¼ÅƲ¿Ü±³ º¹¿ø ±¸»ó¡¯ ù ½ÃÇè´ë(Á¾ÇÕ)
  5. 5å¯ ¡°Á¤ºÎ, º¸À¯¼¼ ÀÎ»ó ¿©·Ð ¾È ÁÁÀÚ ¹ß»­¡±
  6. 6ÝÁ, °æÁÖAPEC ¾Õ źµµ¹Ì»çÀÏ ¹ß»ç ½ÃÀ§(Á¾ÇÕ)
  7. 7±¹Èû, ¾Æµ¿¡¤¼º¹üÁË Àü°úÀÚ Áö¹æ¼±°Å °øÃµ ¹èÁ¦ ÃßÁø
  8. 8[2025 ±¹°¨ ºê¸®ÇÎ] ȯÀÚ¡¤ÀÇ·áÁø º¸È£ ¡®ÀÇ·á»ç°í ¹è»ó º¸Ç衯 ºÎ»ê´ëº´¿ø µî 4°³ ±¹¸³´ëº´¿ø ¹Ì°¡ÀÔ
  9. 9[2025 ±¹°¨ ºê¸®ÇÎ] Á¶°æÅ ¡°31³â µÈ ºÎ»ê ÇØ°æÁ¤ºñâ °³¼± ½Ã±Þ¡±
  10. 10BNKȸÀå ¼±ÀÓ ¡®ÂªÀº ÀýÂ÷¡¯ ³í¶õ¿¡ ±Ý°¨¿øÀå ¡°¹®Á¦ ÀÖ´Ù¸é ¹Ù·ÎÀâ°Ú´Ù¡±
  1. 1ºÎ»ê½Ã, ºñ¼öµµ±Ç ÃÖÃÊ·Î ¹ÝµµÃ¼ ¼³°èÀη Ű¿î´Ù
  2. 2¡®ÀÌ»Û Á¶°æ¡¯ °øµéÀÎ °Ç¼³»çµé Èñ¼Ò½Ä
  3. 3¡®ºÎ»êÇü Â÷¼¼´ë ÇØ¾ç ¸ðºô¸®Æ¼¡¯ ÄÚ¸¶¸°¼­ ÀÕ´Ü °ø°³
  4. 4ºÎ»ê»óÀÇ, °¡¾÷½Â°è¼¼Á¦ °³¼± ÆÈ °È¾ú´Ù
  5. 5Á¤Ã¥±ÝÀ¶ Áö¹æ°ø±Þ 25Á¶ ´Ã¸°´Ù¡¦Áö¹æÀü¿ëÆÝµå 3Á¾µµ µµÀÔ
  6. 6Á¶¼±Çؾç±âÀÚÀç ¡®ÇؾçICT¡¯ ¹ÚÂ÷
  7. 7ÁÖ°¡Áö¼ö- 2025³â 10¿ù 22ÀÏ
  8. 8¼­¿ï ±ÔÁ¦¿¡¡¦´ëÇü°Ç¼³»çµé ´Ù½Ã ºÎ»ê Àç°ÇÃࡤÀç°³¹ß ÁÖ¸ñ
  9. 9ºÎ»ê½Ã, ¡®²ÞÀÇ ¾ÏÄ¡·á¡¯ ¾ç¼ºÀÚÄ¡·á¼¾ÅÍ MOU ¸Î°í °Ç¸³ ¹ÚÂ÷
  10. 10ºÎ»ê 1±â ½Åµµ½Ã Á¤ºñ ¼øÇס¦³ëÈİèȹµµ½Ã ¼±µµÁö±¸ 12¿ù À±°û
  1. 1µ·º­¶ô? ³¯º­¶ô! Ú¸º¹±Ç »ç±â ±â½Â
  2. 2ºÎ»ê ±¤¿ªÇü ºñÀÚ·Î ¿Ü±¹À¯Çлý 335¸í ù À¯Ä¡
  3. 3ÀÛÀº Çà»çµµ ¼Ò¹æ¡¤°æÂû°ú ÇùÀÇ¡¦»çÇϱ¸, ºÎ»ê ù Á¶·Ê °³Á¤
  4. 4Á¶Çöº´ ¾Æµé »ìÇØ Ý«, 2½Éµµ 13³âÇü
  5. 5ã¼ Æó¾Æ½ºÄÜ ÀçȰ¿ë Áöħ¿¡µµ ¿¬ 50¸¸£ôÁß Àç»ý¡¤»ç¿ë 6%»Ó
  6. 6±èÇØ °³¹ßÇã°¡ °æ»çµµ ¿ÏÈ­¡¦Á¤Ä¡±Ç °©·ÐÀ»¹Ú
  7. 7ºÎ»ê ¹Ì½¦¸° ¼ÎÇÁ¡¤Ã»³âµé, Áö¿ª ÀÇÀÎ À§ÇÑ ÇÑ ³¢ Â÷¸°´Ù
  8. 8±¹Á¤¿ø ¡°ùÛ´ëÇлý »ìÇØ ÁÖ¹ü, °­³² Çпø°¡ ¸¶¾à»ç°Ç °ø¹ü¡±(Á¾ÇÕ)
  9. 9¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2025³â 10¿ù 23ÀÏ
  10. 101³âÀº ´õ °É¸± ÁÖ¿øÃÊ ¸Å°¢¡¦ÁֹΠ¡°ÁÖÂ÷Àå Ȱ¿ë¡±¿¡ Ï¡ ³­°¨
  1. 1ºÎ»ê º¹½Ì ¡®±âÀû¡¯¡¦Àü±¹Ã¼Àü »ç»ó ù Á¾ÇÕ ¿ì½Â
  2. 2Á¶¿ø¿ì ¡°¿Ü·Î¿î ½Ã°£ À̰ܳ´١±¡¦AG ±Ýºû Ç×ÇØ Æ÷ºÎ
  3. 3¿äÆ® Àü¼³ ÇÏÁö¹Î üÀü 15¿¬ÆÐ¡¦´Ù½Ã AG¡¤¿Ã¸²ÇÈ ¹Ù´Ù ³ª°£´Ù
  4. 4ºÎ»ê ʱ¸ 39³â ¸¸¿¡ Á¤»ó µî±Ø
  5. 5üÀü 23ÀÏ ¡®¹ð±â¶á´Ù, ³¯ÀÚ¡¯ ÁÖÁ¦ Æóȸ½Ä
  6. 6¿ì»óÇõ üÀü Åë»ê 10¹øÂ° ¿ì½Â
  7. 7Åä·ÐÅä, ´ÙÀú½º¿Í WS °Ýµ¹
  8. 8±è¿ì¹Î °íÇâ¼­ ¿ª¿µ¡¦AG 4°ü¿Õ¡¤¿Ã¸²ÇÈ ÐÝ ²Þ ²Û´Ù
  9. 9ºÎ»êü°í ÀÌÁöÈÆ ·¹½½¸µ ±Ý¸Þ´Þ¡¦µ¿¾Æ´ë ä½ÂÈÆµµ Á¤»ó
  10. 10¿¬°íÁö Àα¸ 1450¸í¡¦½º¿þµ§ Ã౸ÆÀÀÇ ±âÀû
¿ì¸®ÀºÇà
'Åø·çÁî ¸ðµ¨'·Î¡¦´Ù½Ã ¶Ù´Â ºÎ¿ï°æ
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