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ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

8.29 ´ëÃ¥ °ü·Ã ¿ë¾î ÇØ¼³

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:27:40
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô

¡ãDTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ², Debt To Income) = ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼­ ºÎä(ºú)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ® ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» Á¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇØ È°¿ëÇÏ´Â `°³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ'°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù.

DTI°¡ 40%¶ó´Â Àǹ̴ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âÁ¸ÀÇ ºÎäÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÄ£ ±Ý¾×ÀÌ ¿¬°£¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇϵµ·Ï ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬°£¼ÒµæÀº ´ëÃâÀÚ º»ÀÎÀ¸·Î °è»êÇ쵂 ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÇ ÇÕÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´² °è»êÇÑ´Ù. ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºú °±À» ´É·ÂÀÌ ÁÁ°Å³ª, ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛ´Ù´Â ÀǹÌÇÑ´Ù.

¡ãLTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ², Loan To Value ratio) = ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ µ·À» ºô¸± ¶§ ÁýÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ ¾ó¸¶·Î º¸´Â°¡ÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. º¸Åë ±âÁؽð¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâä±Ç¿¡¼­ ºÎµµ°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ´ãº¸ÀÚ»êÀ» óºÐÇØ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ Ãæ´çÇϸç, ÀÌ ¶§ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê°Ô ÀÏÁ¤ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ² À̳»¿¡¼­ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å óºÐ ¶§´Â ´ãº¸ÀÚ»êÀÇ ½Ã°¡º¸´Ù ³·Àº ¼öÁØ¿¡¼­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇϰí, ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô ¶§µµ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀº LTV¸¦ 100%º¸´Ù ³·°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù.

¡ãP-CBO = CBO(Collateralized Bond Obligations)´Â ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇØ ¹ßÇàµÇ´Â ÀÚ»ê´ãº¸ºÎÁõ±Ç(ABS)ÀÌ´Ù. ½ÃÁß¿¡ À¯ÅëµÇ´Â ±âÁ¸ ä±ÇÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â CBO¸¦ S-CBO(Secondary CBO, À¯Åë½ÃÀå CBO), ½Å±Ô ¹ßÇà ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â CBO¸¦ P-CBO(Primary CBO, ¹ßÇà½ÃÀå CBO)¶ó°í ÇÑ´Ù. P-CBO´Â ½Å¿ëµµ°¡ ³·¾Æ ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ ȸ»ç並 Á÷Á¢ ¹ßÇàÇϱ⠾î·Á¿î ±â¾÷À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 2000³â µµÀԵƴÙ. CLO(Collateralized Loan Obligations)´Â ´ëÃâ´ãº¸ºÎÁõ±ÇÀÌ´Ù.

¡ãº¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà = ¹«ÁÖÅà ¼­¹Î°ú Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡2008³â 9¿ù '±¹¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ Ȱ¼ºÈ­ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'À» ÅëÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ °³³äÀÌ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °ø°øÀÌ Áþ´Â Áß¼ÒÇü ºÐ¾çÁÖÅðú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î´Â µµ½ÉÀ̳ª ±×¸°º§Æ® µî µµ½É Àαٿ¡ Áþ°í, °ø°øÀÌ Á÷Á¢ °Ç¼³ÇØ ½Å¼ÓÇϰí ÁÖº¯ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù 15% ¾ÈÆÆ Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞÇÏ¸ç »çÀü¿¹¾àÁ¦ µî ¼ö¿äÀÚ ¸ÂÃãÇüÀ¸·Î Á¦°øÇѴٴ Ư¡À» °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â 2018³â±îÁö 150¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

¡ãÅõ±âÁö¿ª = ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷ ³ôÀº Áö¿ªÀ¸·Î Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇϰí Àְųª ¼ºÇàÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÑ´Ù. ±¹ÅäÇØ¾çºÎ Àå°ü ¶Ç´Â ½Ã¤ýµµÁö»ç°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡ Ȱ¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î 2008³â 11¿ù7ÀÏ ¼­¿ï °­³².¼­ÃÊ.¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÆ´Ù. (¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º)

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1±Ý¾ç À¯»óÁõÀÚ ³³ÀÔ ¼¼ ¹øÂ° ¿¬±â¡¦½ÃÀå ½Å·Úµµ Å« Ÿ°Ý
  2. 2BIFF ¿ª´ë±Þ ÈïÇà ¿¹°¨¡¦°³¸·³¯ºÎÅÍ ±¸¸§ÀÎÆÄ
  3. 3·Ôµ¥ ¿øÇÈÀº °­¼Ó±¸ Åõ¼ö ½Åµ¿°Ç
  4. 4¡°µ¿³²±ÇÅõÀÚ°ø»ç´Â ì°°ø¾à ÆÄ±â¡± ÚÓ½ÃÀå, »êÀº ÀÌÀü ¹éÁöÈ­ ºñÆÇ(Á¾ÇÕ2º¸)
  5. 5ºÎ»ê½Ã, ¼¼¹«»ç¡¤°ÇÃà»ç ÇÔ²² ¡®ºóÁý ¿ø½ºÅé »ó´ã¡¯
  6. 6¾Æ½Ã¾Æ ¿¬´ë °­È­¶ó´Â ÃʽÉ, Çѱ¹¿µÈ­ ºÕ¾÷À̶ó´Â °á½É
  7. 7[±Ù±³»ê&±×³Ê¸Ó] <1432> °æºÏ ±èõ½Ã ¹é¸¶»ê~±¹»çºÀ~Á¦¼®ºÀ
  8. 8ºÎ»êÁöÇÏö ³ë»ç ÀÓÇù ÇÕÀÇÁ¡¡¦ÆÄ¾÷ öȸ(Á¾ÇÕ)
  9. 9·Ôµ¥ Àü¿­ ÀçÁ¤ºñÇßÁö¸¸ ¡®¼Ó ºó °­Á¤¡¯
  10. 10¡®ºÎ»ê¿Â³ªÃ»³âÆÐ½º¡¯ BIFF¡¤ºÒ²ÉÃàÁ¦ µî ¿¬°è ¸Þ°¡À̺¥Æ®
  1. 1[Á¤°¡ ÀÎ&¾Æ¿ô] ±¹Èû À嵿Çõ üÁ¦¼­ À§»ó ´ÙÁö´Â Á¤µ¿¸¸
  2. 2[ÁÖ¸ñ ºÎ»ê½ÃÀÇȸ] ÀçÁ¤»ç¾÷ ÀϹæ Á¾°á Â÷´Ü¡¦Àü±¹ ÃÖÃÊ·Î Á¶·Ê¾È Á¦Á¤
  3. 3ì°´ëÅë·É ¡°Á¦3 º¥Ã³ºÕ À̲ø°Í¡± 40Á¶ ÅõÀÚ ¡¤1Á¶ ÀçµµÀü ÆÝµå ¾à¼Ó
  4. 4ÇØ¼öºÎ Àü¡¤Çö Àå°ü, Á¶¼±¡¤ÇؾçÇ÷£Æ® ±â´É À̰ü¹æ¹ý À̰ß
  5. 5±¹Èû, ±Ç¼ºµ¿ ±¸¼Ó¿¡ ¡°¾ß´ç ¸»»ì¡± ¹Ý¹ß(Á¾ÇÕ)
  6. 6´ëÅë·ÉÁ÷¼Ó ºÏ±ØÇ×·ÎÀ§ ¼³¸³¡¦2027³â 2Â÷ °ø°ø±â°ü ÀÌÀü
  7. 7[´º½º ºÐ¼®] ÇØ¼öºÎ ±â´É °­È­- ÇØ¼öºÎ·Î ¾÷¹« À̰ü ¡®Á¤ºÎÁ¶Á÷¹ý °³Á¤¡¯ ³õ°í Ãæµ¹(Á¾ÇÕ)
  8. 8¹ÚÇüÁØ ¡°»êÀº ºÎ»ê ÀÌÀü ¹éÁöÈ­Çϰí ÅõÀÚ°ø»ç?¡¦ì°´ëÅë·É °ø¾à ÆÄ±â¡±
  9. 9¹ÚÇüÁØ ¡°»êÀº ºÎ»ê ÀÌÀü ¹éÁöÈ­Çϰí ÅõÀÚ°ø»ç?¡¦ì°´ëÅë·É °ø¾à ÆÄ±â¡±
  10. 10¡®ðÆ»çÅ𠵿Á¶¡¯ ³í¶õ ¼ö½À ³ª¼± ¿ë»ê¡¦å¯ ¡°ì° źÇÙ ¹ýÀû °ËÅ䡱(Á¾ÇÕ)
  1. 1±Ý¾ç À¯»óÁõÀÚ ³³ÀÔ ¼¼ ¹øÂ° ¿¬±â¡¦½ÃÀå ½Å·Úµµ Å« Ÿ°Ý
  2. 2·Ôµ¥Ä«µå ÇØÅ·ÇÇÇØÀÚ ÃÖ´ë ¼ö¹é¸¸, Á¶»ç ¸·¹ÙÁö¡¦Á¶¸¸°£ ´ë±¹¹Î »ç°ú(Á¾ÇÕ)
  3. 3ÀýÀÓ¹èÃß 5000¿ø´ë¡¦Ãß¼® »çÀü¿¹¾à Çà»ç
  4. 4¿ùÆÄ¹æÁö¡¤Çؾç½Å¼ÒÀ硦ºÎ»ê Çõ½Å±â¼ú 8¼±
  5. 5KRX ¡®Åº¼Ò Å©·¹µ÷¡¯ °Å·¡½ÃÀå ¹°²¿¡¦±Û·Î¹ú ¿î¿µ»ç¿Í ¸Â¼Õ
  6. 6ºí·ÏüÀÎ Á¢¸ñ Â÷¼¼´ë °ÔÀÓ °³¹ß, ºÎ»ê±â¾÷ ÇØ¿ÜÇࡤÅõÀÚ À¯Ä¡ ÃßÁø
  7. 7Ä·ÄÚ, Á÷¿ø »çÅá¤Ã»³âÁÖÅà °áÇÕÇÑ ¡®»ýȰ°ü¡¯ Áذø
  8. 8Ú¸, 50%°ü¼¼ Àû¿ë ö°­¡¤ó³ºÎǰ ǰ¸ñ È®´ë ÃßÁø(Á¾ÇÕ)
  9. 9ÁÖ°¡Áö¼ö- 2025³â 9¿ù 17ÀÏ
  10. 10[´º½º ºÐ¼®] »êÀº ºÎ»êÀÌÀü ¹éÁöÈ­ ¼ö¼ø¡¦Á¤Àï ÇÇÇØ °í½º¶õÈ÷ Áö¿ª ¸ò
  1. 1¡°µ¿³²±ÇÅõÀÚ°ø»ç´Â ì°°ø¾à ÆÄ±â¡± ÚÓ½ÃÀå, »êÀº ÀÌÀü ¹éÁöÈ­ ºñÆÇ(Á¾ÇÕ2º¸)
  2. 2ºÎ»ê½Ã, ¼¼¹«»ç¡¤°ÇÃà»ç ÇÔ²² ¡®ºóÁý ¿ø½ºÅé »ó´ã¡¯
  3. 3ºÎ»êÁöÇÏö ³ë»ç ÀÓÇù ÇÕÀÇÁ¡¡¦ÆÄ¾÷ öȸ(Á¾ÇÕ)
  4. 4¡®ºÎ»ê¿Â³ªÃ»³âÆÐ½º¡¯ BIFF¡¤ºÒ²ÉÃàÁ¦ µî ¿¬°è ¸Þ°¡À̺¥Æ®
  5. 5ÃÊÁß°í AI ±³À°, ¶óÀÌÁî »ç¾÷ °³¼±¡¦±¹°¡¼®Á±³¼öµµ ½Å¼³
  6. 6°æÂûÀ¯Âø ÇøÀÇ º¯È£»ç ¡°Ëþ À§¹ýÇÏ°Ô Áõ°Å¼öÁý¡±
  7. 7HDÇö´ëñì ³ë»ç, ¿ù ±âº»±Þ 13¸¸5000¿ø Àλó 2Â÷ ÀáÁ¤ÇÕÀÇ(Á¾ÇÕ)
  8. 8¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2025³â 9¿ù 18ÀÏ
  9. 9Å×½½¶óº¸´Ù ÇѼöÀ§ ÀÚÀ²ÁÖÇà¹ö½º¡¦¾ÈÀü ÀÌÀ¯·Î Àú¼Ó ´ä´ä
  10. 10°í¿µ»ïÀÇ Àλý À̸ðÀÛ¡¦ÇÑ ¹ø ´õ Çö¿ª <74> ÀÌ·ÎÁ¦Àι®Çаøµ¿Ã¼ ÀÌ¿ëö ´ëÇ¥
  1. 1·Ôµ¥ ¿øÇÈÀº °­¼Ó±¸ Åõ¼ö ½Åµ¿°Ç
  2. 2·Ôµ¥ Àü¿­ ÀçÁ¤ºñÇßÁö¸¸ ¡®¼Ó ºó °­Á¤¡¯
  3. 3±èÇϼº, ¾ÖƲ·£Å¸¿Í ¡®±ÃÇÕ¡¯¡¦ÀÌÀû ÈÄ Å¸À² 0.313
  4. 4Á¾¾Æ¸® ºÎ»ó¿¡µµ ¡®Àººû Á¡ÇÁ¡¯¡¦¿ì»óÇõ ¡°´Ù½Ã ´Þ¸®°Ú´Ù¡±
  5. 5°¡À» ¾ß±¸ ¸·Â÷ ƼÄÏ 2À塦·Ôµ¥ ¡®¿î¸íÀÇ ÀÏÁÖÀÏ¡¯
  6. 6ͺÀ¯»óö ¸í¿¹ÀÇ Àü´ç Çå¾×¡¦¾Æµé ¡°Ý« »ç¶ûÇØÁֽŠºÐµé²² °¨»ç¡±
  7. 7½Ã¼Ó 157§° ¹ÚÁØÇö Ű¿òÇà À¯·Â
  8. 8¾²·¯Áø ¶óÆÅ 1·ç ±âµÕ¡¦·Ôµ¥-»ï¼ºÀü °æ±â Ãë¼Ò
  9. 9¡®Àΰ£»õ¡¯ µàÇ÷£Æ¼½º 6m30 ³Ñ¾ú´Ù
  10. 10±èÇϼº, ¾ÖƲ·£Å¸ ÀÌÀû ÈÄ Ã¹ 2·çŸ¡¦3°æ±â ¿¬¼Ó ¾ÈŸ
'Åø·çÁî ¸ðµ¨'·Î¡¦´Ù½Ã ¶Ù´Â ºÎ¿ï°æ
¿¡¾î¹ö½º¡¤´Ù½î µî ÁÖÃà Ŭ·¯½ºÅÍ¡¦¼¼°è ¿ìÁÖÇ×°ø °ÅÁ¡ µµ¾à
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