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8.29 ´ëÃ¥ °ü·Ã ¿ë¾î Çؼ³

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:27:40
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô

¡ãDTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ², Debt To Income) = ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼­ ºÎä(ºú)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ® ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» Á¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇØ È°¿ëÇÏ´Â `°³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ'°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù.

DTI°¡ 40%¶ó´Â Àǹ̴ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âÁ¸ÀÇ ºÎäÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÄ£ ±Ý¾×ÀÌ ¿¬°£¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇϵµ·Ï ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬°£¼ÒµæÀº ´ëÃâÀÚ º»ÀÎÀ¸·Î °è»êÇ쵂 ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÇ ÇÕÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´² °è»êÇÑ´Ù. ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºú °±À» ´É·ÂÀÌ ÁÁ°Å³ª, ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛ´Ù´Â ÀǹÌÇÑ´Ù.

¡ãLTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ², Loan To Value ratio) = ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ µ·À» ºô¸± ¶§ ÁýÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ ¾ó¸¶·Î º¸´Â°¡ÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. º¸Åë ±âÁؽð¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâä±Ç¿¡¼­ ºÎµµ°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ´ãº¸ÀÚ»êÀ» óºÐÇØ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ Ãæ´çÇϸç, ÀÌ ¶§ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê°Ô ÀÏÁ¤ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ² À̳»¿¡¼­ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å óºÐ ¶§´Â ´ãº¸ÀÚ»êÀÇ ½Ã°¡º¸´Ù ³·Àº ¼öÁØ¿¡¼­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇÏ°í, ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô ¶§µµ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀº LTV¸¦ 100%º¸´Ù ³·°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù.

¡ãP-CBO = CBO(Collateralized Bond Obligations)´Â ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇØ ¹ßÇàµÇ´Â ÀÚ»ê´ãº¸ºÎÁõ±Ç(ABS)ÀÌ´Ù. ½ÃÁß¿¡ À¯ÅëµÇ´Â ±âÁ¸ ä±ÇÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â CBO¸¦ S-CBO(Secondary CBO, À¯Åë½ÃÀå CBO), ½Å±Ô ¹ßÇà ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â CBO¸¦ P-CBO(Primary CBO, ¹ßÇà½ÃÀå CBO)¶ó°í ÇÑ´Ù. P-CBO´Â ½Å¿ëµµ°¡ ³·¾Æ ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ ȸ»ç並 Á÷Á¢ ¹ßÇàÇϱ⠾î·Á¿î ±â¾÷À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 2000³â µµÀԵƴÙ. CLO(Collateralized Loan Obligations)´Â ´ëÃâ´ãº¸ºÎÁõ±ÇÀÌ´Ù.

¡ãº¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà = ¹«ÁÖÅà ¼­¹Î°ú Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡2008³â 9¿ù '±¹¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ È°¼ºÈ­ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'À» ÅëÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ °³³äÀÌ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °ø°øÀÌ Áþ´Â Áß¼ÒÇü ºÐ¾çÁÖÅðú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î´Â µµ½ÉÀ̳ª ±×¸°º§Æ® µî µµ½É Àαٿ¡ Áþ°í, °ø°øÀÌ Á÷Á¢ °Ç¼³ÇØ ½Å¼ÓÇÏ°í ÁÖº¯ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù 15% ¾ÈÆÆ Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞÇÏ¸ç »çÀü¿¹¾àÁ¦ µî ¼ö¿äÀÚ ¸ÂÃãÇüÀ¸·Î Á¦°øÇѴٴ Ư¡À» °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â 2018³â±îÁö 150¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

¡ãÅõ±âÁö¿ª = ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷ ³ôÀº Áö¿ªÀ¸·Î Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇÏ°í Àְųª ¼ºÇàÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÑ´Ù. ±¹ÅäÇؾçºÎ Àå°ü ¶Ç´Â ½Ã¤ýµµÁö»ç°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡ È°¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î 2008³â 11¿ù7ÀÏ ¼­¿ï °­³².¼­ÃÊ.¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÆ´Ù. (¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º)

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1ºÎ»ê¡¤¿ï»ê¡¤°æ³² È帮°í ºñ¡¦³· ÃÖ°í 10¡­13µµ
  2. 2"¾Ç¼º ¹ÌºÐ¾ç 17°³¿ù° Áõ°¡"¡¦æ¨ 'Ãëµæ¼¼ Áß°ú ÆóÁö' ÃßÁø
  3. 3Ú¸Á¤ºÎ "¹ÙÀ̵çÁ¤ºÎ¼­ Çѱ¹, ¹Î°¨±¹°¡ ¸ñ·Ï ÃÖÇÏÀ§ ¹üÁÖ¿¡ Ãß°¡"
  4. 4¡®¸¶Áö¸· ÁÖ¸» µÉ ¼öµµ¡¯¡¦ÅºÇÙ Âù¹Ý Áýȸ ¿À´Ã ¡®ÃÑ·ÂÀü¡¯
  5. 5±â¸§°ª ¿ìÇÏÇ⡦ÈÖ¹ßÀ¯ Æò±Õ°¡ µÎ ´Þ ¸¸¿¡ 1600¿ø´ë·Î¡é
  6. 6Æ®·³ÇÁ °ü¼¼ ¿ì·Á¿¡ ±Ý ¼±¹° Á¾°¡ óÀ½À¸·Î 3000´Þ·¯ µ¹ÆÄ
  7. 7ëż±°í ÀÓ¹Ú¿¡ źÇÙ Âù¹Ý ¡®ÆѽºÆøź¡¯¡¦ÇåÀç¿¡ ź¿ø¼­ ºø¹ßÃÄ
  8. 8°æ³²¼­ Åõ°ß ÈÆ·Ã ÀÇ½É »çÀ°Àå ÀÕ´Ü Àû¹ß¡¦ ÁöÀÚü ±ä±Þ ±¸Á¶
  9. 9"¿ìÅ©¶óÀÎ 10¸í Áß 7¸í, Ú¸ Áö¿ø ¾ø¾îµµ ÀüÀï ÁöÁöÇÑ´Ù"
  10. 10[³¯¾¾Ä®·³] AI°¡ ¸¸µé¾î ³»´Â ³¯¾¾ ¿¹Ãø ½Ã³ª¸®¿À
  1. 1[¼Óº¸] ÇÕÂü, ·¯½Ã¾Æ ±º¿ë±â KADIZ ÁøÀÔ¡¦¡°ÈƷøñÀû¡±
  2. 2æ¨, º¸¼ö ÅԹ缭 'ëÅźÇÙ ¹Ý´ë' Áýȸ, "źÇÙ ±â°¢ Ã˱¸"
  3. 3å¯, 'Ú¸¹Î°¨±¹°¡' ÁöÁ¤¿¡ "Çѹ̵¿¸Í ±Õ¿­ ¿ì·Á¡¦ëÅ ÆĸéÇؾß"
  4. 4°¨»ç¿øÀ塤Ëþ 3ÀΠźÇÙ ÁٱⰢ¡¦ëŽÉÆÇ ¿µÇâ ÃË°¢(Á¾ÇÕ)
  5. 5ÇϳªµÑ ¹Ð¸° ¼÷Á¦ ³¡³½ ÇåÀç, ëÅ¡¤ùÛ ÅºÇÙ ¼±°íµµ ¼Óµµ³½´Ù
  6. 6´ë¹ý°ü ¡®Ëþ Áï½ÃÇ×°í¡¯(ëÅ ±¸¼ÓÃë¼Ò) ±Ç°í ÈÄÆødz¡¦æ¨ ¡°¹øº¹ °³ÀÔ »ç¹ýü°è ÈѼա±
  7. 7¿©¾ß, ¼Òµæ´ëüÀ² ÇÕÀÇ...±¹¹Î¿¬±Ý °³Çõ ±Þ¹°»ì
  8. 8Á¤±Ç±³Ã¼·Ð 47% ÁÖÃ㡦ÀüÁÖÝï 1%P¡é
  9. 9ºÎ»ê½ÃÀÇȸ ¿ÃÇØ Ã¹ Ãß°æ¾È ½É»ç
  10. 10ÃÖ ´ëÇà, ¸íűÕƯ°Ë¹ý ÀçÀÇ ¿ä±¸¡¦¡°Çå¹ý»ó ¸íÈ®¼º¡¤ºñ·Ê¿øÄ¢ ÈÑ¼Õ ¿ì·Á¡±
  1. 1"¾Ç¼º ¹ÌºÐ¾ç 17°³¿ù° Áõ°¡"¡¦æ¨ 'Ãëµæ¼¼ Áß°ú ÆóÁö' ÃßÁø
  2. 2±â¸§°ª ¿ìÇÏÇ⡦ÈÖ¹ßÀ¯ Æò±Õ°¡ µÎ ´Þ ¸¸¿¡ 1600¿ø´ë·Î¡é
  3. 3Æ®·³ÇÁ °ü¼¼ ¿ì·Á¿¡ ±Ý ¼±¹° Á¾°¡ óÀ½À¸·Î 3000´Þ·¯ µ¹ÆÄ
  4. 4'AI ´ëÀåÁÖ' ¿£ºñµð¾Æ 5.2% »ó½Â¡¦120´Þ·¯¼± ȸº¹
  5. 5Åë»óº»ºÎÀå, ¹Ì USTR ´ëÇ¥¿Í ù ¸é´ã¡¦'»óÈ£°ü¼¼ ùÛ ¸éÁ¦' ¿äû
  6. 6·Ôµ¥ÛÝ ±¤º¹Á¡, ºÎ»ê ½ÅÁø µðÀÚÀÌ³Ê Áö¿ø Æ˾÷ ¿¬´Ù
  7. 7¡°ºÎ»ê ¸ÂÃã R&D ü°èÈ­¿¡ ¸ÅÁø, ¿¬±¸ÀÚ °Ý·Á °úÇбâ¼ú»ó ¿î¿µµµ¡±
  8. 8¡®¿ÀÇÂÄ«Áö³ë Çʼö¡¯ ºÎ»êÇü º¹ÇÕ¸®Á¶Æ® À¯Ä¡ Àç½Ãµ¿
  9. 9Ä«Ä«¿À ±è¹ü¼ö â¾÷ÀÚ, °Ç°­ ÀÌÀ¯ ¡®CAÀÇÀ塯 »çÀÓ(Á¾ÇÕ)
  10. 10ºÎ»ê»óÀÇ ¾çÀç»ýûÜ 1³â¡¦Áö¿ª °æÁ¦ »õ ºñÀü ¼ö¸³ÇÒ ¶§
  1. 1ºÎ»ê¡¤¿ï»ê¡¤°æ³² È帮°í ºñ¡¦³· ÃÖ°í 10¡­13µµ
  2. 2¡®¸¶Áö¸· ÁÖ¸» µÉ ¼öµµ¡¯¡¦ÅºÇÙ Âù¹Ý Áýȸ ¿À´Ã ¡®ÃÑ·ÂÀü¡¯
  3. 3ëż±°í ÀÓ¹Ú¿¡ źÇÙ Âù¹Ý ¡®ÆѽºÆøź¡¯¡¦ÇåÀç¿¡ ź¿ø¼­ ºø¹ßÃÄ
  4. 4°æ³²¼­ Åõ°ß ÈÆ·Ã ÀÇ½É »çÀ°Àå ÀÕ´Ü Àû¹ß¡¦ ÁöÀÚü ±ä±Þ ±¸Á¶
  5. 5[³¯¾¾Ä®·³] AI°¡ ¸¸µé¾î ³»´Â ³¯¾¾ ¿¹Ãø ½Ã³ª¸®¿À
  6. 6°ÅÁ¦½ÃÀå Àç¼±°Å¿¡ ¿©¾ß ¹«¼Ò¼Ó µî 4¸í µî·Ï º»°Ý ·¹À̽º µ¹ÀÔ
  7. 7ÃʵîÇлý¿¡ ¡°¸ÀÀÖ´Â °Í »çÁÖ°Ú´Ù¡± À¯ÀÎ ½Ãµµ 30´ë¡¦ ½Ã¹Î ½Å°í·Î °Ë°Å
  8. 8¡®ëÅ Á÷¹« º¹±Í ¹«»ê ½Ã »ìÀο¹°í¡¯ À¯Æ©¹ö, ÇåÀç ÁÖº¯¼­ È°µ¿ Áö¼Ó
  9. 9ÀÌƲ »õ ¸¸Ãë À½ÁÖ ±³Åë»ç°í ÀÕµû¶ó ³½ 50´ë ¡¿ª 1³â 6°³¿ù
  10. 10±æ °È´ø 80´ë ÈÄÁø±â¾î ³ÖÀº ä µÚ·Î ¹Ð¸° Æ®·°¿¡ Ä¡¿© ¼ûÁ®
  1. 12025 ´ÙÀ̾Ƹóµåºê¸®Áö ±¹Á¦°È±âÃàÁ¦ Âü°¡½Åû ¾È³»
  2. 2ÇÁ·Î¾ß±¸ ºÎ»ê¡¤Ã¢¿ø ½Ã¹ü°æ±â, ¿ìõ Ãë¼Ò
  3. 3·Ôµ¥ µ¥À̺ñ½¼¡¤¹Ú¼¼¿õ Èçµé¡¦ÇʽÂÁ¶ Á¤Ã¶¿ø ±ò²û
  4. 4ǻ󽺸®±× 14ÀÏ °³¸·¡¦Ã¼Å© ½ºÀ® ºñµð¿ÀÆǵ¶ ½Ã¹üµµÀÔ
  5. 5BNK-¿ì¸®ÀºÇà èÇÁÀüÀº ¡®¹ÚÇýÁø ½Ã¸®Á
  6. 6[ÀλçÀÌµå ¾Æ¿ô»çÀ̵å] ¹ÚÁ¤Àº °¨µ¶ ¡®¾ð´Ï ¸®´õ½Ê¡¯
  7. 7¼ÅƲÄÛ Äý ¾È¼¼¿µ, Àü¿µ¿ÀÇ 16°­Çà
  8. 8·Ôµ¥ Å°ÁîŬ·´ ¼±Âø¼ø ¸ðÁý
  9. 9KBO, '¹Ì¼º³âÀÚ ¼º ÂøÃë¹° Á¦ÀÛ ÇøÀÇ' ¼­ÁØ¿ø ¹«±â½Ç°Ý
  10. 10¸¶À̳ʸ®±× °ÅºÎ±Ç ¾ø´Â ±èÇý¼º, µµÄìÇà ºÒ¹ß Æ®¸®ÇÃA¼­ ½ÃÁð ½ÃÀÛ
ºÒȲÀ» ¸ð¸£´Â ±â¾÷
¡®ÅΰüÀý Ä¡·á °¡Àü¡¯ Á¤½Ä Ãâ½Ãµµ Àü¿¡ Ú¸¼­ ÁÖ¸ñ
BISTEP ¸±·¹ÀÌ ÀÎÅͺä
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