2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

8.29 ´ëÃ¥ °ü·Ã ¿ë¾î ÇØ¼³

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:27:40
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô

¡ãDTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ², Debt To Income) = ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼­ ºÎä(ºú)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ® ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» Á¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇØ È°¿ëÇÏ´Â `°³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ'°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù.

DTI°¡ 40%¶ó´Â Àǹ̴ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âÁ¸ÀÇ ºÎäÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÄ£ ±Ý¾×ÀÌ ¿¬°£¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇϵµ·Ï ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬°£¼ÒµæÀº ´ëÃâÀÚ º»ÀÎÀ¸·Î °è»êÇ쵂 ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÇ ÇÕÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´² °è»êÇÑ´Ù. ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºú °±À» ´É·ÂÀÌ ÁÁ°Å³ª, ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛ´Ù´Â ÀǹÌÇÑ´Ù.

¡ãLTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ², Loan To Value ratio) = ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ µ·À» ºô¸± ¶§ ÁýÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ ¾ó¸¶·Î º¸´Â°¡ÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. º¸Åë ±âÁؽð¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâä±Ç¿¡¼­ ºÎµµ°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ´ãº¸ÀÚ»êÀ» óºÐÇØ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ Ãæ´çÇϸç, ÀÌ ¶§ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê°Ô ÀÏÁ¤ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ² À̳»¿¡¼­ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å óºÐ ¶§´Â ´ãº¸ÀÚ»êÀÇ ½Ã°¡º¸´Ù ³·Àº ¼öÁØ¿¡¼­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇϰí, ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô ¶§µµ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀº LTV¸¦ 100%º¸´Ù ³·°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù.

¡ãP-CBO = CBO(Collateralized Bond Obligations)´Â ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇØ ¹ßÇàµÇ´Â ÀÚ»ê´ãº¸ºÎÁõ±Ç(ABS)ÀÌ´Ù. ½ÃÁß¿¡ À¯ÅëµÇ´Â ±âÁ¸ ä±ÇÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â CBO¸¦ S-CBO(Secondary CBO, À¯Åë½ÃÀå CBO), ½Å±Ô ¹ßÇà ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â CBO¸¦ P-CBO(Primary CBO, ¹ßÇà½ÃÀå CBO)¶ó°í ÇÑ´Ù. P-CBO´Â ½Å¿ëµµ°¡ ³·¾Æ ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ ȸ»ç並 Á÷Á¢ ¹ßÇàÇϱ⠾î·Á¿î ±â¾÷À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 2000³â µµÀԵƴÙ. CLO(Collateralized Loan Obligations)´Â ´ëÃâ´ãº¸ºÎÁõ±ÇÀÌ´Ù.

¡ãº¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà = ¹«ÁÖÅà ¼­¹Î°ú Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡2008³â 9¿ù '±¹¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ Ȱ¼ºÈ­ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'À» ÅëÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ °³³äÀÌ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °ø°øÀÌ Áþ´Â Áß¼ÒÇü ºÐ¾çÁÖÅðú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î´Â µµ½ÉÀ̳ª ±×¸°º§Æ® µî µµ½É Àαٿ¡ Áþ°í, °ø°øÀÌ Á÷Á¢ °Ç¼³ÇØ ½Å¼ÓÇϰí ÁÖº¯ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù 15% ¾ÈÆÆ Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞÇÏ¸ç »çÀü¿¹¾àÁ¦ µî ¼ö¿äÀÚ ¸ÂÃãÇüÀ¸·Î Á¦°øÇѴٴ Ư¡À» °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â 2018³â±îÁö 150¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

¡ãÅõ±âÁö¿ª = ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷ ³ôÀº Áö¿ªÀ¸·Î Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇϰí Àְųª ¼ºÇàÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÑ´Ù. ±¹ÅäÇØ¾çºÎ Àå°ü ¶Ç´Â ½Ã¤ýµµÁö»ç°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡ Ȱ¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î 2008³â 11¿ù7ÀÏ ¼­¿ï °­³².¼­ÃÊ.¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÆ´Ù. (¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º)

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1ħ·Êº´¿ø °ø°øº´¿øÈ­, Á¤ºÎ·Î °ø ³Ñ¾î°¬´Ù
  2. 2¡°ÇؼöºÎ Á÷¿ø, ³²±¸·Î ÀÌ»ç¿É¼î¡± º¹ºñºÎÅÍ Áø·áºñ±îÁö ÇÒÀÎÇýÅÃ
  3. 3µµ½Ãö ¾ç»ê¼± ¼³°èº¯°æ ºÎÀûÀý¡¦¾ç»ê½Ã ±â°ü°æ°í óºÐ
  4. 4ºÎ»ê±â°è°ø°í ±³»ç ³Ý Áß ¼ÂÀÌ ±â°£Á¦, ±¹¸³°ø°í Áß ÃÖ´Ù¡¦±³À° Áú ÀúÇÏ ¿ì·Á
  5. 5ÄÚ½ºÇÇ 3600µµ ¶Õ¾ú´Âµ¥ ³» ÁÖ½ÄÀº ¿Ö¡¦¼öÀÍ ´ëÇüÁÖ ½ò¸²
  6. 6¡°¿ÏÀå ±Ç·Â¡± ´ë¿©°ø°Ý ³¯¼¼¿î ÚÓ½ÃÀ塦¼±°Å ¾Õ Á¤Ä¡·Â ºÎ°¢
  7. 7¿©±â Áö±ÝÀº ¸»¶ó¹ö¸° ¶¥, ¿ø·¡ ö»õ ¹ß Àû½Ã´ø ½ÀÁö¿´´Ù
  8. 8ÇãÈÆ À̾î ÃÖÁØ¿ë±îÁö¡¦KCC ¶Ç ¡®ºÎ»ó º´µ¿¡¯
  9. 9¼Òµæ ²÷°å´Âµ¥ ³ëÈÄ´Â ±æ°í¡¦71¼¼ ÀÌ»ó °í·ÉÃþ Àýµµ 5³â»õ 68% ±ÞÁõ
  10. 10´Þ·¯ Ãʰ­¼¼¡¤¿£Àú °ãÃÄ¡¦¿ø¡¤´Þ·¯ ȯÀ² 1420¿ø´ë
  1. 1ħ·Êº´¿ø °ø°øº´¿øÈ­, Á¤ºÎ·Î °ø ³Ñ¾î°¬´Ù
  2. 2ºÎ»ê±â°è°ø°í ±³»ç ³Ý Áß ¼ÂÀÌ ±â°£Á¦, ±¹¸³°ø°í Áß ÃÖ´Ù¡¦±³À° Áú ÀúÇÏ ¿ì·Á
  3. 3¡°¿ÏÀå ±Ç·Â¡± ´ë¿©°ø°Ý ³¯¼¼¿î ÚÓ½ÃÀ塦¼±°Å ¾Õ Á¤Ä¡·Â ºÎ°¢
  4. 4æ¨ ºÎ»ê½Ã´çÀ§¿øÀå ¼±°Å, ½Ã´ç ±Ç·Â±¸Á¶ ÀçÆí ½Åȣź?
  5. 5³ÃºÎÇØ ³í¶õºÎÅÍ Áß±¹ÀÎ ¹«ºñÀÚ±îÁö¡¦ÁÖÁø¿ì, ´ë¿©°ø¼¼ ¼±ºÀ ¡®À̽´ ÆÄÀÌÅÍ¡¯
  6. 6Á¶Èñ´ë¡¤±èÇöÁö ÁõÀμ® ¼³±î¡¦ì°Á¤ºÎ ù ±¹°¨ ¿©¾ß ´ë°Ýµ¹
  7. 7±¹Èû, ¾çÆò°ø¹«¿ø »ç¸Á¡¤Ä¯º¸µð¾Æ ¹üÁË °í¸®·Î Á¤ºÎ ¸Í°ø
  8. 8ì°, įº¸µð¾Æ ¿ì¸®±¹¹Î º¸È£ ÃÑ·Â Áö½Ã
  9. 9ÝÁ ¿­º´½Ä Ú¸ °Ü³É ½ÅÇü ICBM °ø°³¡¦ºÏ¡¤Áß¡¤·¯ ¿¬´ë ¼Ó ¾Æ¼¼¾È °¡¼¼ ´«±æ
  10. 10Çö¿ªº´ ÀÔ´ë ÀÇ´ë»ý 8¿ù±îÁö 2838¸í¡¦¿ª´ë ÃÖ´Ù
  1. 1ÄÚ½ºÇÇ 3600µµ ¶Õ¾ú´Âµ¥ ³» ÁÖ½ÄÀº ¿Ö¡¦¼öÀÍ ´ëÇüÁÖ ½ò¸²
  2. 2´Þ·¯ Ãʰ­¼¼¡¤¿£Àú °ãÃÄ¡¦¿ø¡¤´Þ·¯ ȯÀ² 1420¿ø´ë
  3. 3¡°»ï¼ºÀüÀÚ¡¤ÇÏÀ̴нº ´õ ¿À¸¥´Ù¡± ¹ÝµµÃ¼ ³»³â±îÁö ¡®½´ÆÛ»çÀÌŬ¡¯
  4. 4ºÎ»ê 8°³ ºí·ÏüÀÎ ¾÷ü, Áßµ¿ ÃÖ´ë ICT¹Ú¶÷ȸ Âü°¡
  5. 5[Áõ½Ã¿ÍÀ̵å] ´ÏÄÉÀÌ, ³ª½º´Ú, ÄÚ½ºÇÇ
  6. 6SKÇÏÀ̴нº ½ÃÃÑ 300Á¶ µ¹ÆÄ
  7. 7·Ôµ¥À̳뺣ÀÌÆ® ¡®Áö´ÉÇü CCTV¡¯ °øÀαâ°ü °ËÁõ Åë°ú
  8. 8ùÛÚ¸ ÅëÈ­½º¿ÍÇÁ ÀÌ°ß Á¼Èú±î¡¦°æÁ¦ºÎÃѸ® ¿ö½ÌÅÏDCÇà
  9. 9±¹°¡AIÀü·«À§ Á¤Ã¥Á¶Á¤ ½ÇÈ¿¼º ³ôÀÌ·Á¸é¡¦¿¹»ê ½ÉÀÇ ±â´É °­È­Çؾß
  10. 10ÃÖ±Ù 5³â°£ ºÎ»ê¿¡¼­ Áý°ª ´ãÇÕ 287°Ç ½Å°í¡¦ ºñ¼öµµ±Ç Áß °¡Àå ¸¹¾Æ
  1. 1¡°ÇؼöºÎ Á÷¿ø, ³²±¸·Î ÀÌ»ç¿É¼î¡± º¹ºñºÎÅÍ Áø·áºñ±îÁö ÇÒÀÎÇýÅÃ
  2. 2µµ½Ãö ¾ç»ê¼± ¼³°èº¯°æ ºÎÀûÀý¡¦¾ç»ê½Ã ±â°ü°æ°í óºÐ
  3. 3¿©±â Áö±ÝÀº ¸»¶ó¹ö¸° ¶¥, ¿ø·¡ ö»õ ¹ß Àû½Ã´ø ½ÀÁö¿´´Ù
  4. 4¼Òµæ ²÷°å´Âµ¥ ³ëÈÄ´Â ±æ°í¡¦71¼¼ ÀÌ»ó °í·ÉÃþ Àýµµ 5³â»õ 68% ±ÞÁõ
  5. 5ÁöÁÖÅà ´ëÇà»ç ´ëÇ¥, ºÐ¾ç±Ç ºô¹Ì ¾ï´ë »ç±â
  6. 6Áßó¹ý È®Á¤ÆÇ°á »ç°Ç 89%, »çÀü À§Ç輺 Æò°¡ ºÎ½Ç È®ÀÎ
  7. 73¼¼´ë º¹¿ø ÁøÇà Áß¡¦¡®1¼¼´ë ½ÇÆÐ¡¯ ¹Ý¸é±³»ç »ï¾Æ¾ß
  8. 8¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2025³â 10¿ù 13ÀÏ
  9. 9[¹Ú±âöÀÇ ³¹¸»·Î Ǫ´Â Àι®»ýÅÂÇÐ]<657> ±â³ä°ú ±â·Ï ; ¹Ù²ÙÁö ¾Ê´Â ÀÌÀ¯
  10. 10¡°³²±¸ °³Ã» 50µ¹, ±¸¹Î°ú ÇÔ²² »ýȰ¹ÐÂø »ç¾÷ È®´ë¡±
  1. 1ÇãÈÆ À̾î ÃÖÁØ¿ë±îÁö¡¦KCC ¶Ç ¡®ºÎ»ó º´µ¿¡¯
  2. 2¡®WBC ´ëºñÆÀ¡¯ ÃÖÁؿ롤Çѵ¿Èñ ½Â¼±
  3. 3°¥ ±æ ¹Ù»Û ¾ÆÀÌÆÄÅ©, ²À À̰ܾßÇÒ °æ±â ³õÃÆ´Ù
  4. 4¡®»ï¹Ù ºÒÁֻ硯 ¸ÂÀº È«¸íº¸È£, ÆÄ¶ó°úÀÌÀü¼± ´Ù¸¦±î
  5. 5ºÎ»ó ÅõÈ¥ ¿ªµµ ¹ÚÇýÁ¤, ¼¼°è¼±¼ö±Ç ÐÝ
  6. 6¹Ð¿öŰ, NLCS ÁøÃ⡦´ÙÀú½º¿Í °Ýµ¹
  7. 7ºÎ»ê KCC ½Â¸®¿¡µµ ¿ôÁö ¸øÇß´Ù
  8. 8¡®±Â¹ÙÀÌ¡¯ °¨º¸¾Æ? ·Ôµ¥, ³»³â ¿Ü±¹ÀÎ Åõ¼öÁø °í¹Î
  9. 9ÇÁ·Î¾ß±¸ 1231¸¸ °üÁß »õ ¿ª»ç¡¦·Ôµ¥ µî 9°³ ±¸´Ü ÃÖ´Ù ½Å±â·Ï
  10. 10Àü±¹Ã¼Àü ¹èµå¹ÎÅÏ ºÎ»ê ÐÝ5¡¦¾È¼¼¿µ µî Ȱ¾à
¿ì¸®ÀºÇà
'Åø·çÁî ¸ðµ¨'·Î¡¦´Ù½Ã ¶Ù´Â ºÎ¿ï°æ
»çõ¿¡ Çѱ¹Çü ±×¶ûÁ¦²Ã ÁþÀÚ¡¦Áö¿ª°¥µî Á¶À² ±â°üµµ Àý½Ç
'Åø·çÁî ¸ðµ¨'·Î¡¦´Ù½Ã ¶Ù´Â ºÎ¿ï°æ
KAI ¿ìÁÖÇ×°ø ¿µ¿ª È®À塦ºÎ¿ï°æ ¿¬°ü»ê¾÷ ¼ºÀå µ¿·ÂÀ¸·Î
  • K-µðīž¸ðµ¨¼±¹ß´ëȸ
  • Á¦27ȸ ±¹Á¦½Å¹® ºÎ»ê¸¶¶óÅæ´ëȸ
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»