2
부산메디클럽

4년 방치 문현혁신도시 2단계 사업 내달 착공

부산도시공사-민간사업자, 토지 소유권 이양에 의견 접점

  • 김용호 기자 kyh73@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2015-01-01 18:55:20
  •  |   본지 14면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
   
- 이행보증협약·PF도 순탄할 듯

부지 조성 이후 4년 가까이 사업의 진척을 보이지 못했던 부산 남구 문현혁신도시 2단계 사업이 이르면 다음 달 착공한다. 부산도시공사와 민간사업자 사이의 토지소유권 이양 문제가 해결될 가능성이 높기 때문이다. 뮤지컬 전용극장과 호텔 오피스텔 등 2단계 복합개발이 이뤄지면 대한주택보증 등 공공기관의 부산 이전으로 기본틀이 잡힌 문현혁신도시가 한층 활기를 띨 것으로 전망된다.

부산도시공사는 문현혁신도시 2단계 사업의 최대 걸림돌이던 소유권 이전과 사업이행보증 문제가 해결돼 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 작업만 원활하면 다음 달 중에 착공이 가능하다고 1일 밝혔다.

2008년 시작된 문현혁신도시 복합개발은 3단계로 나눠 공공기관 공동사옥과 금융단지 지원시설을 통합 개발하는 사업이다. 복합개발 1단계(2만4800여 ㎡)는 63층 초고층인 부산국제금융센터(BIFC) 신축으로, 지난해 6월 준공됐다. 하지만 2, 3단계는 도시공사와 민간사업 시행자의 토지소유권 이전과 이행보증협약서 문제로 진행이 더뎠다.

2011년 초 문현혁신도시 부지 조성공사가 마무리됐으나 개발계획을 수립하지 못한 채 2년 가까이 나대지로 방치됐고, 2012년 말에는 부산파이낸스PFV 측이 2단계 부지 1만2200㎡를 다른 민간사업자 S사(실버스톤)에 매각하면서 사업구도가 한층 복잡해졌다. S사 측은 지난해 4월 오피스텔 783실과 306실 규모의 호텔 등 최고 49층 높이의 2개 건축물을 짓는 내용으로 건축허가를 얻고, 9월에는 대림산업과 유림이앤씨를 시공사로 선정했다.

하지만 현대건설이 주축이 된 부산파이낸스PFV 측이 부지를 팔았던 S사의 사업 추진과 관련해 이행보증협약서 제출에 난색을 표시했고, 도시공사는 혁신도시건설법에 따라 부산파이낸스PFV의 이행보증협약 없이는 토지소유권을 민간사업자에게 넘겨줄 수 없다는 방침을 밝히면서 답보상태는 계속됐다. 그러나 최근 1단계 사업 준공 이후 지지부진한 2, 3단계에 대한 비판과 압박이 심해지면서 부산파이낸스PFV 측이 입장을 바꿨다. 현대건설 고위 관계자가 연말 도시공사를 방문해 사업이행보증을 하겠다는 의사를 전달한 것으로 확인됐다. 도시공사 채병호 혁신도시팀장은 "사업이행보증 절차만 완료되면 시공사인 대림산업 측이 책임준공을 약속하고, 금융기관에서도 PF에 적극 참여하겠다는 뜻을 보이고 있다. S사 측이 이르면 2월, 늦어도 3월께 착공이 가능하다는 입장을 나타냈다"면서 "2단계 사업이 풀리면 개발계획을 수립 중인 3단계 1만 ㎡ 개발도 수월하게 진행될 것으로 기대한다. 3단계는 금융중심지라는 콘셉트로 개발 방안을 검토중이다"고 말했다.

◇ 국제금융센터 추진 일지

2008년 4월 

복합개발사업 공모

    12월 

현대건설컨소시엄과 협약 체결

2009년 9월

부산파이낸스센터 설립

2010년 5월

1단계 착공

2011년 2월

부지조성 완료

2012년 11월 

2단계사업 토지매매 계약

2014년 4월 

2단계 건축허가

2014년 9월 

대림산업 시공사 선정

2015년 2월 

2단계 착공?

ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1“유치 굳게 믿었는데” 시민 실망감…정부 PT 내용 혹평도
  2. 2서울에 걸으러 갑니다
  3. 3‘엑스포 쓴 잔’ 尹 대통령…새해 국정동력 확보 험로
  4. 4산은 이전법 외면하는 민주 지도부…“부산 숙원사업 앞장서겠다” 발언 왜?
  5. 5[근교산&그너머] <1358> 전남 영암 월출산
  6. 6유치전서 일군 자산, 부산의 새 성장동력으로
  7. 7가덕신공항·북항재개발 흔들림 없다…부산 여야 “지역 현안 차질 없이 추진”(종합)
  8. 8부산지역 전세사기 피해 2주 만에 73건 또 늘어
  9. 9새벽 경북 경주서 규모 4.0 지진…흔들림 신고 잇달아
  10. 10부산 울산 경남 아침 강추위…낮 최고 4~7도
  1. 1‘엑스포 쓴 잔’ 尹 대통령…새해 국정동력 확보 험로
  2. 2산은 이전법 외면하는 민주 지도부…“부산 숙원사업 앞장서겠다” 발언 왜?
  3. 3가덕신공항·북항재개발 흔들림 없다…부산 여야 “지역 현안 차질 없이 추진”(종합)
  4. 4민주 “이동관 탄핵안 강행”…30일 본회의 앞두고 여야 전운
  5. 5정치권 ‘이낙연 신당설’에 촉각
  6. 6선거제 개편 갈등 심화에…민주 의원총회 하루 순연
  7. 7부산 여야 ‘엑스포 실패’ 총선 영향 촉각
  8. 8與 공관위, 이르면 내달 중순 출범
  9. 9尹대통령 “균형발전 계속 추진”(종합)
  10. 10與 ‘현역 물갈이’ 기류에도…일부 PK의원들 “난 아닐거야”
  1. 1부산지역 전세사기 피해 2주 만에 73건 또 늘어
  2. 2노후계획도시 재정비 규제 줄인다
  3. 3전통시장도 동백플러스 특화거리 만든다
  4. 4"HMM 현재 역량으론 세금투입 지속 불가피, 통합으로 경쟁력 키워야"
  5. 5“아쉽지만 부산 브랜드 가치 높여” 마음 다잡는 지역 상공계
  6. 6[종합] 한수원·원안위 "경주 지진에 원전·방폐장 모두 안전"
  7. 7삼성전기 박선철·안병기 상무, 부사장으로 승진
  8. 8반토막 홍콩H지수…당국, 은행 ELS 불완전판매 정조준
  9. 9“국립해양박물관 이름 걸맞은 전시공간 마련했죠”
  10. 10부산 디지털자산거래소 2파전…BDX컨소시엄·위메이드 응모
  1. 1“유치 굳게 믿었는데” 시민 실망감…정부 PT 내용 혹평도
  2. 2유치전서 일군 자산, 부산의 새 성장동력으로
  3. 3새벽 경북 경주서 규모 4.0 지진…흔들림 신고 잇달아
  4. 4부산 울산 경남 아침 강추위…낮 최고 4~7도
  5. 5“인지도 낮아 효과 의문”…유치위 현지 응원 논란
  6. 6오늘의 날씨- 2023년 11월 30일
  7. 7경찰 ‘자승스님 입적’ 칠장사 화재 현장 합동감식 예정
  8. 8딸 학교폭력 피할 새 보금자리 입주비 필요
  9. 9간밤에 경주서 지진... 부산서도 신고 8건
  10. 10부산은 최선 다했다…뜨거웠던 ‘K-원팀’ 여정
  1. 1류현진 연봉 103억원에 캔자스행 유력
  2. 2정용환 장학회 올해도 축구 꿈나무 14명 후원
  3. 3허재 두 아들 형제매치 & 신·구 연고구단 부산매치
  4. 4부산시체육회, 호치민과 스포츠 교류
  5. 5PSG, 음바페 극적인 PK골 무승부
  6. 6손아섭 은퇴선수가 뽑은 올해 최고 선수
  7. 7살아난 허웅, KCC 연패 사슬 끊었다
  8. 8주심 PK 선언에도 “아니다” 실토…골 욕심 많은 호날두의 양심선언
  9. 9세계랭킹 15위 신지애, 파리올림픽 조준
  10. 10황소의 돌진…시즌 두 자릿수 공격포인트
우리은행
부산 is good…부산 is 극지허브
민관학연 극지협의체 필수…다국적 협업공간도 마련해야
부산 is good…부산 is 극지허브
남극협력·인적 교류 재개…“부산 극지타운 조성 돕겠다”
  • 제25회 부산마라톤대회
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스