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일광택지지구 부지, 부산건설사 몫 달라

동부산권 마지막 공공개발지, 도시공사 찾아 배정협의 예정

  • 김용호 기자 kyh73@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2015-07-08 20:45:09
  •  |   본지 16면
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부산주택건설업계가 기장군 일광택지지구에 지역 건설사 몫을 요청할 계획이어서 결과가 주목된다. 대한주택건설협회 부산시회는 다음달 일광지구 주거용지 매각공고를 앞두고 다음주 초 부산도시공사를 방문해 매각 예정인 8개 블록 가운데 일부를 부산지역 건설사 몫으로 배정하는 방안에 대해 협의할 예정이라고 8일 밝혔다.

일광지구는 정부의 대규모 택지개발 중단 방침에 따라 동부산권의 사실상 마지막 대규모 공공주택용지가 될 것으로 전망된다. 게다가 동부산관광단지의 배후주거지 역할을 할 것으로 기대돼 대형 건설사들이 매각공고를 기다리며 입맛을 다시고 있다. 기장군 일광면 삼성리와 이천리, 횡계리 일대 123만여 ㎡에 조성되는 일광신도시는 9600여 세대, 2만5000여 명을 수용할 예정이다. 주거 용지는 약 60만 ㎡로 공동주택과 단독주택, 준주거시설이 들어선다.

부산주택건설업계는 서병수 부산시장의 최대 공약인 일자리 창출과 지역경제 활성화를 위해 주거용지의 지역건설사 몫 배정이 꼭 필요하다는 입장이다. 수도권 대형업체가 용지를 받아 사업을 할 경우 지방세 일부만 부산에 납부하고 수익금 대부분을 외지로 빼가는 것과 달리 지역업체가 용지를 수주해 사업에 나서면 지역 자금의 역외유출을 막을 수 있다는 논리다. 또 부산시 예산을 쏟아부어 기반시설을 조성한 공공택지인 만큼 지역건설사 배려는 당연하다는 주장이다.

주택건설업계 관계자는 "일반건설이나 전문건설의 경우 지역제한 발주 또는 지역업체 공동도급의 제도를 통해 지역건설사의 사업참여를 높이고 있다. 지역 주택업계의 성장을 위해서는 이런 조치가 필요하다"고 강조했다.

지역 주택건설사들이 택지 요구에 나선 것은 정부의 공공택지 공급 중단에 따라 당분간 대규모 택지공급을 기대하기 어려운 데다, 최근 부동산 경기도 한몫한 것으로 보인다.

문제는 도시개발법에 따르면 공공택지의 경우 추첨이나 가격입찰을 통해 사업자를 정하도록 돼 있다는 점이다. 도시공사 측은 "이번에 공급되는 공동주택용지는 8개 블록 28만7000㎡로 추정 공급금액은 2800억 원가량이다. 현재 조성원가 산정 작업이 진행 중이며, 부산시의 선수금 승인 등 절차가 남아 있어 8월 말이나 9월 초 매각공고가 나갈 예정"이라고 밝혔다.
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