- 낙동강뷰, 교통·교육환경 우수

지역주택조합이 추진하는 사업이 관심을 끌면서 이에 대한 신중한 판단이 필요하다는 조언이 잇따른다. 내 집 마련을 위한 방법으로 지역주택조합원으로 가입할 수 있지만 섣부르게 접근했다가는 낭패를 볼 수 있기 때문이다. 결국 지역주택조합으로 아파트를 분양받기 위해서는 사업의 성공 가능성, 구체적으로는 개발 호재 등의 주변 이슈를 철저히 분석해야 한다.

부산 북구 구포동 ‘부산구포지역주택조합 추진위원회’(가칭)가 추진하는 ‘구포 반도 유보라 리버스카이’의 광역도(혹은 투시도). 구포 반도 유보라 리버스카이는 총 907세대로, 지하 3층~지상 35층으로 지어질 예정이다. 부산구포지역주택조합 추진위원회(가칭) 제공

이런 가운데 부산 북구 구포동 ‘부산구포지역주택조합 추진위원회’(가칭)가 조합원 모집에 나섰다. ‘구포 반도 유보라 리버스카이’는 총 907세대(예정)로 지하 3층, 지상 35층의 규모를 갖춘다. 법정 주차대수를 훨씬 뛰어넘는 주차면을 확보해 주차난의 우려를 불식했다.

현재 조합 추진위원회는 조합원 모집에 박차를 가하고 있는데, 조합원 모집 과정에서 북구에 제출한 서류 중 미비한 부분은 업무대행사인 트로디앤씨와 조합 추진위원회에서 수정·보완해 제출할 예정이다.

구포 반도 유보라 리버스카이는 선호도가 높은 중소형 타입인 59㎡, 75㎡, 84㎡로 구성된다. 지상 35층 높이로 낙동강 조망이 가능하다. 게다가 6개 동 간 간격을 최대한 넓혀 녹지공간과 산책로 소공원 중앙공원 연못공원 놀이터 등을 만들고, 단지 내 유치원 헬스장 북카페 실내골프장 등 고품격 커뮤니티 시설을 조성할 예정이다.

59㎡ 타입은 4Bay 판상형 구조로 팬트리와 안방 드레스룸을 제공하고, 전용면적 75㎡ 타입은 타워형 구조로 현관과 거실 팬트리 별도 제공, 넓은 드레스룸이 설계됐다. 국민 평형으로 불리는 84㎡ 타입은 4Bay 판상형 구조에 주방 팬트리 등 수납공간이 풍부한 A타입과 부부 침실과 자녀 방이 분리된 구조로 효율적인 공간사용이 가능한 B타입으로 선택이 가능하다.

이곳은 도시철도 2호선 구남역과 구명역을 도보로 이용할 수 있는 이른바 ‘더블 역세권’으로 주변 인프라도 좋다. 부산의 3대 전통시장 중 하나인 구포시장의 생활권과 초·중·고교가 도보 5분 거리부터 30분 거리에 분포돼 교육 환경도 우수하다. 조합 관계자는 “북구에는 신규 공급이 많지 않아 상대적으로 분양 수요가 높다”며 “특히 구포는 사통팔달의 교통 환경에 서면 등 부산 중심권과도 가까워 입지 조건이 좋다”고 말했다. 이어 “분양리스크를 절감한 만큼 합리적으로 내 집 마련이 가능하다”며 “조합원으로 가입해 합리적인 가격으로 아파트를 매수할 기회를 잡기 바란다”고 덧붙였다.

구포 반도 유보라 리버스카이는 지역주택조합 아파트로, 청약통장이 필요 없으며 일반분양 대비 10~20% 낮은 공급가가 책정된다. 무주택자이거나 85㎡ 이하 소형 주택을 한 채 소유한 세대주로, 부산 경남 울산지역에 6개월 이상 거주했다면 누구나 신청할 수 있다.

송진영 기자 roll66@kookje.co.kr