전국 아파트 매수 심리가 3개월 연속 하락해 2년9개월 만에 최저치를 기록했다.

19일 한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트 매매수급지수는 89.3으로 지난주 90.1보다 0.8포인트 떨어졌다.

매매수급지수가 100보다 낮으면 주택시장에서 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다.

전국 아파트 매매수급지수는 지난 5월 10일 다주택자 양도소득세 중과 1년 한시 배제 조치 시행 직후인 5월 셋째주(94.1)부터 13주째 떨어졌다.

2019년 11월 둘째주(87.5) 이후 약 2년 9개월 만에 가장 낮은 수준이다.

권역별 아파트 매매수급지수는 지난주와 비교해 수도권(87.2→86.3)과 지방(92.8→92.0) 모두 떨어졌다.

지난달 21일 종합부동산세 과세 체계를 주택 수에서 가액 기준으로 전환하고, 다주택자의 중과 세율을 폐지하는 것 등을 핵심으로 한 세제 개편안을 발표하자 매물이 감소하는 데도 매수 위축세가 지속되고 있는 것이다. 금리 인상과 경기 침체에 대한 우려가 커지며 ‘거래 절벽’이 심화하는 것이다.

계약일 기준 서울 아파트 매매 건수는 지난 3월 전후로 2개월간 증가했다가 5월부터 감소세다.

부산 아파트 전경. 국제신문DB