2
부산메디클럽

북항1단계 기반시설 구축 끝났다…엑스포 유치전 순풍

2조 원대 들여 153만㎡ 재개발

  • 조민희 기자 core@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2022-12-29 20:42:37
  •  |   본지 4면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 해양관광·숙박·문화시설 둥지
- 랜드마크·IT지구 공공성 강화

- 경관수로 조성된 수변공원도
- 146년 만에 시민 품으로 환원
- 바다 위 해안 조망대 핫플 전망

- 2단계 2030년까지 완공 계획
- BPA “부산 신성장 동력 기대”

개항 이후 시민과 단절됐던 북항을 146년 만에 되돌려주기 위한 부산항 북항 재개발사업 1단계 부지 조성 및 기반공사가 올 연말 준공한다.
개항 이후 시민과 단절됐던 북항을 146년 만에 되돌려주기 위한 부산항 북항 1단계 재개발사업의 부지 조성 및 기반공사가 올 연말 준공한다. 사진은 1단계 사업지에 있는 보도교 6번 해안 조망대 전경. 부산항만공사 제공
■각종 지구 등 조성… 새 휴식처

1단계 재개발사업은 국제여객터미널, 연안·크루즈여객부두와, 원도심 및 인공섬 사이에 경관수로가 건립된 국내 최대 수변공원 조성이다. 전체면적 153만 ㎡에 랜드마크 부지를 비롯해 해양문화지구, IT·영상· 전시지구, 상업업무지구 복합항만지구 등으로 약 2조4000억 원이 투입됐다.

친수공원 및 일부 공공시설은 지난해 12월 개방된 문화공원 1호를 비롯해 올해 5월 문화공원 2·3호, 북항재개발 사업지를 둘러싼 경관 수로, 보행 덱, 랜드마크 부지가 시민에게 조기 개방되면서 새로운 휴식공간으로 탈바꿈했다.

경관수로를 따라 매립구간과 원도심을 연결하는 교량은 차도용 3곳과 도보용 6곳 등 총 9개다. 그중 문화공원과 바다 사이를 연결하는 150m 길이의 교량인 해안 조망대는 바다 위에 설치된 원형 광장에서 북항의 해안 경관과 반대편 재개발 사업지를 360도 모두 조망할 수 있어 새로운 관광자원이 될 것으로 전망된다.
지상 7층 규모의 북항 마리나 역시 내년 상반기 운영을 목표로 막바지 공사가 진행 중이다. 국내서 유일하게 처음 선보이는 복합 마리나 시설로, 요트 계류시설(해상 96척 규모)과 수영장 및 스쿠버다이빙 시설, 숙박 시설, 식당, 카페 등 편의시설이 함께 운영된다. 동남권 해양레저 중심지로 해양레저 활동에 대한 시민의 접근성을 높여 해양 여가 문화의 저변을 넓히고 북항 중심의 산업생태계 조성에도 큰 역할을 할 것으로 기대된다.

또 부산역 동남측에 위치한 충장대로의 교통량 증가에 따른 교통 정체를 완화하고 1단계 재개발사업 구역 공원, 오페라하우스, 마리나시설에 차량을 통한 접근이 가능하도록 도로 3.1㎞(최대 왕복 8차로)를 설치했다.

부산항만공사는 부지 조성 및 기반 공사를 마무리하고 해당 시설을 부산시에 이관하는 절차를 진행할 계획이다. 각종 행정절차가 끝나는 내년 상반기에는 통행이 가능할 것으로 예상한다.
■미매각 부지 등 공공성 확대

부산항만공사(BPA)는 미매각부지의 계획적 개발을 통한 입지경쟁력 강화와 공공성 확대를 위해 5대 기본원칙(▷대지 내 공공 개방공간 확대 ▷국제적 랜드마크 기능 강화 ▷원도심에서의 통경 구간 확보 ▷수변공간 연계성 강화 ▷도입가능 시설의 합리적 조정)을 설정하고, 이를 기반으로 지구단위계획 변경안을 수립했다.

특히 IT·영상· 전시지구는 대지 내 공공 개방공간 확대를 위한 방안으로, 용적률 인센티브를 도입할 예정이다. 공개공지 확보, 옥상·테라스 등 특정층 개방, 1층 전면투시형 등을 적용, 허용 용적률을 추가로 확보할 수 있도록 변경해 건축주의 공공성 확대 참여를 유도한다.

또 건축물의 방향성, 높이를 조정(B블록 140m→108m, FPB존 60m→35m)해 원도심에서 바다 조망이 가능하도록 통경구간 확보를 추진한다. 이 외에도 수변공간 연계성 강화를 위해 IT·영상·전시지구(B블록)와 FPB존 모두 방문객이 수변공간을 다양하게 경험할 수 있도록 저층부 옥상과 외부공간을 연계하는 방안을 마련했다. 도입가능 시설의 합리적 조정을 통해 1층 FPB존 보행축 연접부는 카페, 음식점 등으로 용도 지정해 가로 활용성을 높인다.

매각 대상 부지 중 큰 관심을 받는 랜드마크 부지는 민간사업자 공모를 진행 중으로 내년 초 우선협상대상자를 선정한다. 높이 제한은 없으나 용적률 600%, 생활형숙박시설 도입은 불가하다. 오피스텔은 지상층 연면적의 15%까지 허용하지만 10∼15%에 대해서는 감점을 부과해 공공성과 사업성의 조화를 이루도록 했다. 랜드마크 부지는 이번 공모 사업을 통해 유·무형의 콘텐츠를 활용한 복합 용도의 글로벌 어트랙션 및 문화공간으로의 도약이 기대된다.
현재 부산 동구 자성대부두인 북항 2단계 재개발사업지는 2030년 상업·문화 중심으로 재편된다. 2단계 사업지 조감도. 부산항만공사 제공
■부산의 새 동력으로

2030년 2단계 재개발 구역까지 완성되면 물류 위주 항만 기능이 시민과 함께하는 상업·문화 중심으로 재편된다.

글로벌 신해양 거점이 될 북항재개발사업은 랜드마크 부지 중심의 북항 도심 시설로, 국제 비즈니스, 수변을 중심으로 한 관광도시의 면모를 갖춰 미래 신성장 동력 역할을 톡톡히 할 것으로 기대된다. 또 양질의 일자리를 제공해 부산에 새로운 활력을 불어넣고 부산의 큰 변화를 만들어낼 것으로 전망된다.

부산항만공사 강준석 사장은 “북항은 시간의 궤적을 간직한 재개발사업으로 국제비즈니스와 도심형 수변관광 중심지라는 글로벌 신해양 도시의 정체성(아이덴티티)을 갖게 될 것”이라며 “2030부산세계박람회 유치에 있어 북항재개발 사업지가 중요한 역할을 하는 만큼 1단계에 이어 2단계까지 차질없이 추진하도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1사직구장 돔 아닌 ‘개방형’ 재건축…2029년 개장
  2. 2롯데 3년은 사직구장 못 쓴다…대체구장 선정 놓고 고심
  3. 3업체 간 소송·충돌에…3년째 문도 못 연 엘시티 워터파크
  4. 4캐시백 5% 위기의 동백전…인천은 최대 17% 돌려준다
  5. 5오시리아 상가공실 해법은…주거 허용 vs 관광 활성화
  6. 6100만명에 여행비·휴가비 지원‥정부, 600억 원 푼다
  7. 7민주, 산은 이전 공식반대 내년 부산 총선 빅이슈로
  8. 8학원 못 가는 서부산 학생 위해…‘인강’ 구축 등 730억 투입
  9. 9엑스포 실사 맞춰…북항 내달 3일 전면개방
  10. 10與 MZ 구애 공들이는데…김재원 잇단 극우 행보에 화들짝
  1. 1민주, 산은 이전 공식반대 내년 부산 총선 빅이슈로
  2. 2與 MZ 구애 공들이는데…김재원 잇단 극우 행보에 화들짝
  3. 3“발탁인사 다 물러나야” “비교적 골고루 임명” 이재명 당직개편 충돌
  4. 4대통령 대법원장 임명 제한 개정안 발의...퇴임 6개월 전 野 견제
  5. 5"국민연금 보험료율, 수급개시 연령 모두 올려야"
  6. 6한 총리 "5월초 코로나 확진자 격리의무 7일서 5일로 단축"
  7. 7오늘 당정 양곡관리법 개정안 반대 굳힐 듯...尹 거부권 '초읽기'
  8. 8교과서 왜곡으로 보답한 日에 난감한 尹정부, 野 "간쓸개 내주고 뒤통수 맞은격"
  9. 9김성한 국가안보실장 전격 사퇴 "국정운영에 부담되지 않겠다"
  10. 10북한, 전술핵탄두 공개…7차 핵실험 임박?
  1. 1캐시백 5% 위기의 동백전…인천은 최대 17% 돌려준다
  2. 2오시리아 상가공실 해법은…주거 허용 vs 관광 활성화
  3. 3100만명에 여행비·휴가비 지원‥정부, 600억 원 푼다
  4. 4엑스포 실사 맞춰…북항 내달 3일 전면개방
  5. 5“매물 있다더니 가보니 팔렸다고 발뺌”… 부동산 불법 광고 여전히 판친다
  6. 6고리 2호기 다음 달 8일 일단 멈춘다…2025년 6월 재가동
  7. 730만 원 빌리려 사채 기웃…‘대출 한파’ 서민 벼랑 끝 내몬다
  8. 8승학터널 민자사업 본궤도 오른다…부산엑스포 전 개통
  9. 9‘천원의 아침밥’ 수혜 인원 150만 명으로 확대
  10. 10금융위 ‘이전 지정안’ 곧 정부 제출
  1. 1사직구장 돔 아닌 ‘개방형’ 재건축…2029년 개장
  2. 2업체 간 소송·충돌에…3년째 문도 못 연 엘시티 워터파크
  3. 3학원 못 가는 서부산 학생 위해…‘인강’ 구축 등 730억 투입
  4. 4계엄령 문건 주도 조현천 체포...촛불시위 진압 계획 드러날까?
  5. 5부산시 대중교통 월4만5000원 초과 시 동백전으로 환급
  6. 6전두환 손자 전우원 불구속, 오늘 광주 가서 사과하나
  7. 7코로나 확진자 격리 7월부터 완전 해제, 5월엔 7일→5일 격리로
  8. 8학교 급식종사자 내일 총파업...빵 등 대체식 준다
  9. 9부울경초광역경제동맹추진단 공식 출범
  10. 10남해고속도 마산 요금소 인근 탑차·트럭 충돌…1명 사망
  1. 1사직구장 돔 아닌 ‘개방형’ 재건축…2029년 개장
  2. 2롯데 3년은 사직구장 못 쓴다…대체구장 선정 놓고 고심
  3. 31번 안권수 유력…롯데 발야구가 기대된다
  4. 416년 만에 구도 부산서 별들의 잔치
  5. 5부산 아마 야구 출신 기업인 자신 이름 딴 대회 '성공적'..."서정수배 매년 개최"
  6. 6감 잡은 고진영, LA서 시즌 2승 노린다
  7. 7새신랑 김시우, 텍사스서 ‘명인열전’ 샷감 예열
  8. 8아이파크, 국내 첫 ‘로컬 스카우터’ 도입
  9. 9흔들리는 믿을맨…부디 살아나 ‘준용’
  10. 10토트넘 콘테 경질…손흥민 입지 변화 불가피
엑스포…도시·삶의 질UP
역대 엑스포 한국관의 진화
해양수산 전략 리포트
“부산시 해양바이오 육성 로드맵 수립을”
  • 다이아몬드브릿지 걷기대회
  • 제11회바다식목일
  • 코마린청소년토론대회
  • 제3회코마린 어린이그림공모전
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스