2
부산메디클럽

수영1 구역지정 도전 본격화…재개발 바람 부는 수영구

25일 주민 의견 듣는 설명회…광안5구역 등 5곳 사타 통과

  • 박호걸 기자 rafael@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2023-04-18 20:23:59
  •  |   본지 12면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 이달 빌라 거래도 부산서 최다
- 해운대구 대안 투자처로 인기

부산 수영구 곳곳에서 재개발 사업이 꿈틀거린다. 인근 해운대구에 견줘 투입 비용이 적고 광안리해수욕장과 수영강이 가까워 투자자의 관심을 받는다.

수영구는 오는 25일 수영1구역 재개발 정비 계획 수립과 구역 지정(안)에 대한 주민 의견을 듣기 위해 설명회를 연다고 18일 밝혔다. 수영1구역은 지난 12일부터 주민 공람을 진행 중이다. 2021년 6월 사전타당성조사를 통과한 수영1구역은 다음 단계인 구역 지정을 목표로 한다.

현재 수영구에서 재개발 사업이 본격적으로 추진되는 구역은 8곳(사전타당성조사 미통과 제외)이다. 가장 속도가 빠른 곳은 지난해 12월 30일 착공한 광안2구역이다. 그다음은 2008년 11월 28일 시행 인가가 난 광안A구역이다. 민락2구역이 지난해 9월 7일 구역 지정 고시됐고, 광안3구역은 지난달 29일 구역 지정 문턱을 넘었다.

재개발 사업 첫 단추인 사전타당성조사에서 합격점을 받은 구역은 4곳이다. 수영1구역이 2021년 6월, 광안4구역이 지난해 4월, 망미7구역이 지난해 6월 사전타당성조사 관문을 통과했다. 여기에 지난 6일 광안5구역이 합류했다. 이 외에도 광안6구역(가칭)이 사전타당성조사 보완 절차를 진행 중이다.

이처럼 최근 수영구에 재개발 바람이 불자 투자자의 움직임도 활발해졌다. ‘아파트투미’에 따르면 이달 들어 18일까지 부산에서 거래된 빌라는 총 91채다. 수영구에서는 16개 구·군 중 가장 많은 15건의 거래가 이뤄졌다.

수영구가 재개발 투자처로 각광받는 이유는 뛰어난 입지와 가격 경쟁력 때문이다. 먼저 광안리해수욕장 접근성이 좋고, 수영1구역 등은 수영강 전망에다 다리 하나만 건너면 해운대구 센텀시티로 이동하는 장점이 있다. 부산지역 한 재개발 전문가는 “해운대구는 재개발 사업을 할 공간이 몇 군데 없고 가격이 너무 많이 올라서 진입하기 쉽지 않다. 대안으로 수영구를 비롯해 동래구 연제구 등이 부상하는데 그중에서도 바다와 가까운 수영구가 가장 인기 있다”며 “최근 투자 문의와 거래가 늘고 있다”고 말했다. 또 다른 부동산 전문가는 “우동3구역이나 중동3구역 등 해운대구 재개발 구역에서는 원룸 매매가가 6억 원을 넘기도 한다. 이에 견줘 수영구는 2억~4억 원대로 안정적인 편이고, 민락동 광안동이 워낙 뜨는 곳이라 대안으로 안성맞춤”이라며 “최근 기대심리가 높아지고 있다”고 전했다. 그는 “투자 가치는 분명히 있지만, 재개발이 워낙 어렵고 오래 걸리기 때문에 신중할 필요가 있다”고 덧붙였다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1심리지배가 부른 '거제 옥포항 변사사고', 가스라이팅 범죄 인정될까
  2. 2어머니 이름 도용해 빌린 돈 도박에 탕진한 아들… 징역 1년 선고
  3. 3中 지분 25% 넘는 기업, 美 전기차 보조금서 제외…K-배터리 촉각
  4. 4국내 휘발유·경유 8주 연속 하락…OPEC+ 감산 영향 촉각
  5. 5양산시 물금읍 아파트 1층 화재…2명 화상, 20명 대피
  6. 6일본·독일 출자 스타트업, 2025년부터 차세대 반고체 배터리 공급
  7. 7부산, 울산, 경남 동쪽 대기 매우 건조… 아침 기온 영하권
  8. 8尹, 자승스님 분향소 찾아 조문 "큰 스님 오래 기억하겠다"
  9. 9文 이성윤 검사 신간 추천에 與 "선거공작 사죄부터"
  10. 10대동병원, 간호·간병통합서비스 성과 평가 A등급 획득
  1. 1尹, 자승스님 분향소 찾아 조문 "큰 스님 오래 기억하겠다"
  2. 2文 이성윤 검사 신간 추천에 與 "선거공작 사죄부터"
  3. 3엑스포 유치전 뛴 부산인사들 향후 거취는…
  4. 4인요한 최후통첩 “저를 공관위원장으로”…김기현 즉각 거절
  5. 5尹 노란봉투법 방송3법 거부권 행사…임기 중 세 번째
  6. 6당정 부산민심 달래기 “현안사업 차질없게 추진”(종합)
  7. 7野 주도 ‘손준성 이정섭 검사 탄핵안’ 국회 통과…헌정사상 두 번째
  8. 8이동관 방통위원장 탄핵안 처리 직전 전격 사의 표명
  9. 9노란봉투법, 방송3법 국무회의서 재의요구안 의결
  10. 10부산시선관위, 내년 4월 총선 선거비용제한액 발표
  1. 1中 지분 25% 넘는 기업, 美 전기차 보조금서 제외…K-배터리 촉각
  2. 2국내 휘발유·경유 8주 연속 하락…OPEC+ 감산 영향 촉각
  3. 3정부, 美 IRA 우려기업 발표에 긴급회의…"영향 면밀 분석"
  4. 4서면 NC백화점 9년 만에 문 닫는다…그 자리 46층 높이 4개 동 주상복합 추진
  5. 5소주 가격 낮춘다…정부, 국산 주류에 '기준판매비율' 도입
  6. 6다리 길~어 보이는 숏패딩, 올 겨울엔 ‘푸퍼 스타일’
  7. 7정부 "주요 김장재료 가격, 지난해보다 평균 10% 하락"
  8. 8식지 않는 글로벌 K-푸드 열풍…라면·김 수출 사상 최고 찍었다
  9. 9목발 투혼 최태원 “좋은 소식 못 전해 죄송”
  10. 10한국인 기대수명 52년 만에 첫 감소…83.6년→82.7년
  1. 1심리지배가 부른 '거제 옥포항 변사사고', 가스라이팅 범죄 인정될까
  2. 2어머니 이름 도용해 빌린 돈 도박에 탕진한 아들… 징역 1년 선고
  3. 3양산시 물금읍 아파트 1층 화재…2명 화상, 20명 대피
  4. 4부산, 울산, 경남 동쪽 대기 매우 건조… 아침 기온 영하권
  5. 5해경 부산항공대 대형헬기, 방공식별구역 밖 응급환자 병원 이송
  6. 6엑스포 날개 꺾여도…가덕신공항 속도 낸다
  7. 7“사랑하는 엄마 아빠, 슬퍼말아요” 그림으로 되살린 故황예서 양
  8. 8근속수당 1만 원 인상 요구에 직장폐쇄…의료기기 공장 노사 마찰
  9. 9[카드뉴스]똑똑한 사람은 다 챙기는 2024년 혜택
  10. 10부전도서관 개발 12년 표류…이번엔 활용법 결론 낼까
  1. 1부산 아이파크 승강 PO 상대 2일 수원서 결정
  2. 2“건강수명 근육량이 결정…운동해 면역력 키워야”
  3. 3BNK도 극적 연패 탈출…서로를 응원하는 부산 농구남매
  4. 42030년·2034년 동계 올림픽 개최지, 프랑스 알프스·미국 솔트레이크 확정
  5. 5박효준 빅리거의 꿈 포기 않는다
  6. 6우즈 7개월 만에 공식경기…캐디 누가 맡나
  7. 7정용환 장학회 올해도 축구 꿈나무 14명 후원
  8. 8류현진 연봉 103억원에 캔자스행 유력
  9. 9울산, '파크골프장계 8학군' 변신 시도
  10. 10허재 두 아들 형제매치 & 신·구 연고구단 부산매치
우리은행
부산 is good…부산 is 극지허브
민관학연 극지협의체 필수…다국적 협업공간도 마련해야
부산 is good…부산 is 극지허브
남극협력·인적 교류 재개…“부산 극지타운 조성 돕겠다”
  • 제25회 부산마라톤대회
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스