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동일- 동일스위트 분양 흥행 신화, 김해 삼계·창원 남문서 이어간다

  • 유정환 기자 defiant@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2023-05-29 19:13:22
  •  |   본지 15면
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- 대전 ‘신탄진 리버스카이’ 1단지
- 평균 경쟁률 124대 1 인기 끌어
- ‘초품아’ 2단지 총 655세대 건립

- 삼계 299세대 하반기 분양 예정
- 대중교통 여건과 통학 환경 우수

- 남문1 349세대 남문2 264세대
- 59~84㎡ 중소형… 후분양 계획

부산 대표 건설사인 ㈜동일이 대전 신탄진에 동일스위트 리버스카이 2단지를 짓는 한편 경남 창원시 진해구와 김해시 삼계동에 잇따라 분양해 총 1500여 세대를 공급한다.
경남 창원시 진해구 남문 동일스위트 조감도. 59~84㎡ 중소형으로 1단지 349세대, 2단지 264세대 등 총 614세대로 구성될 예정이다. 동일스위트 제공
■분양 ‘성공 신화’는 계속

㈜동일스위트는 대전 신탄진 옛 남한제지 부지에 대전 동일스위트 리버스카이 1단지에 이어 2단지를 건설하고 있다. 2018년에 공급한 대전 동일스위트 리버스카이 1단지는 43층, 12개 동, 1757세대로 26~33평형으로 구성됐다. 2021년 11월 입주를 시작해 지금은 신탄진 아파트 가격의 기준이 되고 있다.

대전 동일스위트 리버스카이 2단지 조감도. 동일 제공
1단지 분양 완판으로 1단지 입주 전인 2021년 8월 2단지 공급을 시작했으며 그 결과 분양 성공의 신화를 이뤘다. 전체 평균 경쟁률 124 대 1, 최고 경쟁률 407 대 1로 청약 지역을 대전으로 한정했으나 대전시민의 전폭적 지지와 관심을 받아 100% 분양 완판을 이뤘다.

2단지는 총 655세대 규모로 건설 중이며, 기존 민간임대 아파트와 차별화되는 환경을 제공한다. 추후 주택을 분양받을 때는 확정 분양가가 적용돼 우선권 혜택을 받을 수 있다. 이에 내 집 마련을 목적으로 하는 수요자도 만족시킬 수 있는 공급 조건을 갖췄다는 평가를 받는다.

2단지가 들어설 대전 대덕구 신탄진동 100의 1 일원은 도보 10분 이내 거리에 용정초등학교가 있어 이른바 ‘초품아’ 교육환경을 갖췄다. 또 대전대청중과 신탄진고도 도보로 이용할 수 있는 거리에 있다. 인근에 갑천도시고속도로 개통이 예정돼 세종시까지의 접근이 편리해질 전망이며 경부선 신탄진역도 반경 1㎞ 이내에 자리한다. 아울러 경부고속도로 신탄진IC를 이용할 수 있어 광역 이동도 편리하며 2024년 예정된 충청권 철도가 개통되면 충청~대전 지역 접근성도 크게 향상될 전망이다.

동일스위트 리버스카이 2단지는 금강 변에 들어서는 마지막 아파트 단지로 알려졌으며, 일부 세대는 거실에서 아름다운 금강 뷰를 누릴 수 있다.

2024년 2월 입주 예정이며 입주가 완료되면 신탄진의 주거 단지가 완성돼 지금보다 쾌적하고 활기 넘치는 생활을 할 수 있을 것으로 기대된다.

■새로운 주거 타운의 핵심

경남 김해시 삼계동 동일스위트 조감도. 동일 제공
이와 함께 동일은 경남 김해시 삼계동 일원에 동일스위트를 하반기 공급할 예정이라고 밝혔다. 동일은 삼계동의 아파트 단지 조성이 완료된 마지막 부지를 공격적으로 매입해 지상 24층, 4개 동, 299세대의 아파트를 공급할 예정이다. 구성은 22~39평형으로 다양해 고객의 선택 폭을 넓혔고, 주력 평형은 26평형과 34평이다.

사업지인 삼계동 397의 1 인근에는 부산김해경전철 가야대역과 삼계초등학교 삼계중이 300m 거리에 있어 대중교통 여건 및 통학 환경이 우수하다. 또 주변에 가야대 캠퍼스, 김해시민체육공원, 화정공원 등 다양한 인프라가 조성돼 입주민의 생활을 더욱 풍족하게 만들 것으로 보인다.

주변 아파트 단지들의 입주가 완료돼 삼계 동일스위트 입주가 마무리되면 삼계동의 주거 벨트가 완성돼 쾌적한 정주 여건이 조성될 것으로 기대된다.

창원시 진해구 제덕동 일원에서는 동일스위트가 남문 동일스위트를 공급한다. 지역주택조합의 토지를 매입해 일반 분양으로 전환하는 사업이다. 진해 동일스위트와 관련해 현재까지 알려진 공급 면적 계획은 59~84㎡ 중소형으로 1단지 349세대, 2단지 264세대 등 총 613세대로 구성된다. 수요층이 가장 많은 소형 평형 공급이 주를 이룰 것으로 전해졌다.

사업 부지 주변으로는 웅천중 웅천고 등 교육시설이 있고, 진해대로를 이용해 부산 마산 창원 김해 등지로의 광역 이동도 편리하다. 일부 세대에서는 거실에서 바다 전망도 가능할 것으로 예상된다. 진해남문지구의 진해남문시티프라디움이 1차와 2차, 진해남문호반베르디움이 입주를 완료했으며, 2020년 5월 분양한 진해남문리젠시빌란트더웰이 2024년 3월 완공을 앞두고 있다. 추후 이 일대의 신축 아파트들이 입주를 끝내는 시점에는 새로운 주거 타운으로 크게 발전할 것으로 보인다.

동일스위트 관계자는 “2024년 준공을 목표로 공사에 최선을 다하고 있다”고 말했다. 한편 남문 동일스위트는 창원 진해구 제덕동 865의 1과 865의 3 일원에 건설 중이며, 주택경기 침체로 후분양을 계획하고 있다는 후문이다.
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