2
부산메디클럽

마린시티 유일 미개발 ‘금싸라기 땅’ 고급 실버타운 추진

시행사 비에스디앤씨, 인허가 준비

용도변경·주민설득 등 가로막혀

백화점·주상복합 등 잇따라 무산

노유자 시설로 선회해 개발 시도

주민 "실버타운도 주거 일종" 반발

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부산 해운대구 마린시티의 마지막 미개발지가 초고층 실버타운으로 개발될 예정이다. 그간 공동주택 사업을 목적으로 용도 변경을 추진하던 시행사가 갖은 반대에 부딪히자 선회한 것으로 보인다.

최고급 실버타운 건설이 추진되는 부산 해운대구 마린시티 내 미개발지 전경. 국제신문 DB
부동산 시행사 비에스디앤씨는 해운대구 우동 1406의 7 일원 1만8468㎡에 최고급 실버타운 건립을 계획하고 있다고 1일 밝혔다. 비에스디앤씨는 개발 사업 첫 단추인 교통영향평가 심의 등 관련 인허가를 준비하는 것으로 전해졌다. 이곳은 부산의 대표 부촌 마린시티의 마지막 미개발 부지다. 바로 옆 홈플러스 해운대점 땅에는 54층 규모 업무 시설 개발이 추진된다.

한화 갤러리아백화점 건립이 무산되면서 비에스디앤씨가 넘겨받은 이 땅은 줄곧 주거 시설로 개발이 시도됐던 곳이다. 그러나 주민과 행정당국의 반대로 번번이 무산됐다. 비에스디앤씨는 생활형 숙박 시설(레지던스)과 콘도미니엄 개발 등을 시도했지만, 교육환경 절대보호구역이어서 제동이 걸렸다. 2018년에는 지구단위계획을 변경해 주상복합건물을 지으려다가 자진 철회했다.

그러자 이번에는 실버타운 카드를 들고나왔다. 용도지역 변경에 대한 반대가 심하니 지구단위계획상 허용되는 노유자(아동·노인복지 등) 시설을 짓겠다는 것이다. 이곳에는 실버타운을 비롯해 오피스, 유통 시설 등을 지을 수 있다.

사실상 부산에 처음 세워지는 도심형 최고급 실버타운이어서 성공 여부에도 관심이 쏠린다. 이미 서울 등 수도권에는 2001년 삼성노블카운티, 2004년 SK그레이스힐, 2009년 더클래식500 등 대규모 고급 실버타운이 들어섰다. 2017년에는 서울 강남에 더시그넘하우스가 준공됐고, 롯데는 서울 강서구에 800가구가 넘는 VL르웨스트를 선보일 예정이다. 비교적 도심에서 벗어나 있지만 부산에서도 기장군에 시니어 레지던스인 라우어 오시리아가 추진되고 있다.

실버타운은 노인복지주택으로 만 60세 이상(부부 중 1명 이상)만 입주할 수 있다. 입주자의 식사, 의료 서비스, 건강 관리는 물론 여가·문화 콘텐츠까지 제공되기도 한다. 이에 최고급 실버타운은 면적과 서비스에 따라 200만~500만 원의 월세·관리비를 내야 한다.

비에스디앤씨 관계자는 “더는 용도 변경이 어려울 것 같아서 사업을 선회했다. 초고령화 시대 부산에 꼭 필요한 시설이니 마린시티에 걸맞은 고품격 시니어 타운을 만들 것”이라며 “에스테틱·스포츠·문화 등 특화 커뮤니티 시설과 프로그램은 물론 의료기관과 연계한 맞춤형 케어 서비스를 계획하고 있다”고 설명했다.

그러나 여전히 주민 반대는 풀어야 할 숙제다. 김호웅 대우마리나1·2차 입주자대표는 “수영만매립지 지구단위계획에 따라 주거 시설은 절대 지을 수 없다. 실버타운도 어쨌든 주거 개념이므로 규제해야 마땅하다”며 “주변 아파트의 일조·조망권 침해, 교통 문제 등이 유발될 수 있다”고 말했다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1함안 새차 ‘급발진’ 의심 사고…국과수 “가속 페달 작동 가능성”
  2. 2허경영 ‘신도 성추행 의혹’ 경찰 조사…“돈 뜯어내려는 것” 혐의 부인
  3. 313일, 오늘 오후부터 모레까지 장맛비.. 경남남해안 중심 강하고 많은 비
  4. 4현대차 올 임금협상 완전 타결
  5. 5'나홀로 자영업자' 지난달 13만명↓…8년 8개월來 최대 감소
  6. 6태권도장서 5세 아동 심정지, 관장 긴급체포…CCTV 삭제 정황
  7. 7유류세 인상에 기름값 지속 상승…휘발유 ℓ당 1700원 돌파
  8. 8'전 양산시 의원의 성추행 논란 의식했나' 양산시의회 의원 징계요건 대폭 강화
  9. 9일론 머스크, 트럼프에 거액 정치 자금 기부
  10. 10경남도립미술관에는 '모두를 위한 도슨트'가 있다
  1. 1곽규택 의원-보좌관 협업으로 에어부산 분리매각 연일 목청
  2. 2“野가 여론 왜곡”vs“尹부부가 배후”…임성근 전 해병대 사단장 무혐의 공방
  3. 3이번엔 사천 의혹 등 ‘거짓말’ 충돌…극한 치닫는 원-한 갈등(종합)
  4. 4尹, 기시다와 정상회담 “북러 밀착, 글로벌 안보 심각한 우려”
  5. 5野 ‘노란봉투법·구하라법’ 등 당론 채택
  6. 6[뭐라노-이거아나] 필리버스터
  7. 7與 ‘尹탄핵 청문’ 권한쟁의심판 예고…野 “반대 청문도 환영”
  8. 8국힘 당권주자들 한목소리로 부산 발전 약속
  9. 9‘임성근 구명 로비’ 녹취록 파장…野 “尹 국정농단” 與 “李 방탄용”
  10. 10동북아물류플랫폼 등 부산 4대 사업 GB해제총량 예외 인정 받을까
  1. 1'나홀로 자영업자' 지난달 13만명↓…8년 8개월來 최대 감소
  2. 2유류세 인상에 기름값 지속 상승…휘발유 ℓ당 1700원 돌파
  3. 3새 폼팩터 UMPC 시장 후끈...'3040 키덜트' 설렌다
  4. 4부산 재건축 최대어 어디로…망미주공 ‘4파전 ’
  5. 5가덕신공항 공사 ‘공동도급 2→3社’ 입찰 조건 완화
  6. 6유커 감소·고환율에 직원·급여 줄이며 마른 수건 짜내기
  7. 7진해신항 컨부두 3번째 유찰…메가포트 차질 우려
  8. 8더위보다 뜨거운, 유통가 초복 마케팅
  9. 9CU, 초대형 아이스 아메리카노 출시
  10. 10부산에 로봇생태계 조성, 공동연구센터 설립 협약
  1. 1함안 새차 ‘급발진’ 의심 사고…국과수 “가속 페달 작동 가능성”
  2. 2허경영 ‘신도 성추행 의혹’ 경찰 조사…“돈 뜯어내려는 것” 혐의 부인
  3. 313일, 오늘 오후부터 모레까지 장맛비.. 경남남해안 중심 강하고 많은 비
  4. 4현대차 올 임금협상 완전 타결
  5. 5태권도장서 5세 아동 심정지, 관장 긴급체포…CCTV 삭제 정황
  6. 6'전 양산시 의원의 성추행 논란 의식했나' 양산시의회 의원 징계요건 대폭 강화
  7. 7폭염엔 물, 그늘, 휴식 그리고 폭염 영향예보 서비스
  8. 8김해 도심 피서지, 대청계곡에 '여름 상황실'
  9. 9해운대서 벤츠 전복…운전자 택시 타고 달아나
  10. 10마린시티 길이 500m 수중 방파제 세운다…8년 논란 종지부
  1. 1해동고 40년 만에 ‘금빛 메치기’
  2. 2음주운전 빙속 김민석, 헝가리 귀화
  3. 3고별전도 못한 홍명보 감독
  4. 4반즈 화려한 귀환…박세웅 제 몫 땐 ‘7치올(7월에 치고 올라간다)’
  5. 5잉글랜드 2회 연속 결승행…스페인과 빅매치
  6. 6‘메시 氣’ 받은 야말, 유로 최연소 골…스페인 결승행 견인
  7. 7부산고·경남고 ‘외나무 다리’서 만난다
  8. 8베테랑 투수 의존 과한 롯데…젊은 선수들 분발해야
  9. 9사격 17세 반효진, 43세 이보나…파리행 태극전사 최연소·최고령
  10. 10이변의 윔블던…세계 1위 신네르 탈락
불황을 모르는 기업
식품업 바탕 오메가3 원료 날개 “연매출 300억 되면 상장”
세계 교역 최중심지 동남아 항만을 가다
중화권 선사 유치…인니 환적항만 개발 박차
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스