2
부산메디클럽

망미주공은 누가 따낼까…부산 재개발·재건축 열띤 수주전

연산5 사업비 1조4000억 ‘대어’…현대·롯데건설·삼성물산 눈독

  • 장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2024-01-22 20:03:16
  •  |   본지 2면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 추진위 8월께 시공사 선정 총회
- 촉진2-1구역은 27일 업체 결정
- 삼성물산-포스코이앤씨 사활

올해 연초부터 부산지역 재개발·재건축 아파트 시공권을 따기 위한 대형 건설사들의 수주전이 치열하게 전개되고 있다. 대형 건설사들은 고금리 여파 등으로 부동산 경기 침체가 장기화하면서 안정적으로 매출을 올릴 수 있는 아파트 시공권에 사활을 거는 분위기다. 지난 수년간 수주 경쟁에서 한발 물러서 있던 국내 시공능력평가 1위 업체 삼성물산이 수주전에 적극 뛰어들면서 대형 건설사의 경쟁 열기가 뜨겁다.
부산 연산5구역(망미주공) 재건축 예정지. 국제신문DB
22일 국제신문 취재를 종합하면 부산 연제구 연산5구역(망미주공아파트) 재건축 추진위원회는 지난 9일 부산시에 조합설립 인가 신청서를 제출했다. 추진위는 늦어도 오는 3월 초 조합설립 인가가 날 것으로 예상한다. 추진위는 조합 설립 즉시 시공사 선정 절차에 돌입할 방침이다. 추진위는 오는 7월 입찰공고를 거쳐 8월에는 시공사 선정 총회를 개최할 수 있을 것으로 본다.

해당 사업은 연제구 토현로 10(연산동) 일대에 지하 4층에서 지상 45층 규모의 아파트 19동, 2995세대를 신축한다. 추진위는 조합 설립 이후 내년 건축심의를 진행하는 과정에서 용적률 인센티브를 받을 수 있는 방안을 마련해 최대 3200여 세대로 사업성을 높일 방침이다. 사업비만 1조4000억 원 규모로 부산의 재건축 사업 중에서는 수영구 남천동 삼익비치에 이어 두 번째다.

이 사업장에는 현대건설 롯데건설 삼성물산 포스코이앤씨 등 국내 주요 건설사가 모두 관심을 보인다. 강경호 조합장 당선자는 “조합원 명부 작성 문제로 사업 추진 일정이 한 달 정도 늦어졌지만 행정절차를 빠르게 진행하면 8월까지는 시공사 선정 절차를 마무리할 수 있을 것”이라며 “현재 일반 브랜드와 하이엔드 브랜드에 대한 조합원 선호도가 엇갈리고 있어 대형 건설사들의 제안 내용에 따라 시공사 선정 결과가 정해질 것으로 예상한다”고 말했다.

삼성물산과 포스코이앤씨가 맞붙은 사업비 1조3000억 원 규모의 부산진구 ‘시민공원 주변 재정비촉진지구 촉진2-1구역’ 재개발 사업도 오는 27일 시공사 선정 총회가 임박하면서 양사의 수주전이 더욱 뜨겁게 진행되고 있다. 삼성물산은 공사기간을 2개월 단축해 조합원 1인당 비용을 1억 원 이상 절감하는 방안을 내세운다. 포스코이앤씨는 지역에서 처음으로 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 제안하면서 마감재와 가구 등에도 명품 브랜드를 적용하겠다고 맞섰다.

지역 부동산 시장의 관심도가 높은 수영구의 재개발 사업장에서도 대형 건설사의 경쟁이 치열하다. 조만간 시공사 입찰공고를 낼 예정인 수영구 광안3구역에는 롯데건설 삼성물산 현대엔지니어링 포스코이앤씨 대우건설 등이 눈치 경쟁을 벌이고 있다. 수영1구역 재개발 조합도 최근 롯데건설 GS건설 등 건설사 7곳을 대상으로 현장설명회를 개최했다.

부동산중개플랫폼인 부동산서베이 이영래 대표는 “부산은 재개발·재건축을 제외한 도심 내 대규모 아파트를 분양할 수 있는 용지가 부족한 상황이다. 최근 지역 재개발·재건축 사업장이 활기를 띠면서 대형건설사의 관심이 부산으로 쏠리는 것 같다”고 말했다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1재개발 대어 ‘광안3’ 삼성물산이 꿰찼다
  2. 2부산 유엔평화센터 건립 본격화
  3. 3가덕도신공항 여객터미널 설계안 ‘라이징 윙스’ 선정(종합)
  4. 4첫 장맛비 40㎜에 부산 옹벽 와르르, 가로수도 우지끈(종합)
  5. 5[부산 법조 경찰 24시] ‘최장수 부산청장’ 우철문, 차기 경찰청장 기대감
  6. 6檢, 일동서 돈 받은 혐의 前 양산시 공무원에 징역 3년 구형
  7. 7나이 잊게한 손맛과 성취감…20만 어르신 파크골프 ‘홀인’
  8. 8정현수 사사구 남발…선발투수 데뷔전서 조기 강판
  9. 9내달 2일 ‘블랑써밋74’ 1순위 청약…998세대 본격 분양
  10. 10‘산은 부산행’ 우군 늘었다…개혁신당도 법 개정 공조(종합)
  1. 1여야 원 구성 또 결렬…與 7개 상임위 수용여부 24일 결정
  2. 2대대적 물갈이 예고…부산시의회 인기 상임위 경쟁 치열
  3. 3음주보다 벌금 낮은 마약·약물 운전…與 김도읍 처벌 강화 법안 대표발의
  4. 4與 “협상 중단”…野 “더는 못 미뤄” 25일 본회의 강행 예고
  5. 5‘채상병 특검법’ 野 내달초 본회의 처리 방침(종합)
  6. 6한 “수평적 당정” 나 “당정 균형” 원 “尹과 원팀” 출마 일성
  7. 7결심 굳힌 이재명…‘또대명’ 명분이 고민
  8. 8‘탑건’에 나온 美 항모 루즈벨트함 부산에 입항…국내 최초
  9. 9채상병 특검법, 야당 단독 법사위 통과…재발의 22일만 초고속
  10. 10"우키시마호 진실 드러날까"…정부, 일본에 승선자 명부 요구
  1. 1재개발 대어 ‘광안3’ 삼성물산이 꿰찼다
  2. 2가덕도신공항 여객터미널 설계안 ‘라이징 윙스’ 선정(종합)
  3. 3내달 2일 ‘블랑써밋74’ 1순위 청약…998세대 본격 분양
  4. 4‘산은 부산행’ 우군 늘었다…개혁신당도 법 개정 공조(종합)
  5. 5월성4호기 저장수 2.3t 바다 누설…원안위 “인근 해수 세슘 검출 안돼”(종합)
  6. 6김형균 부산TP 원장, ‘2+1 임기’ 뒤 첫 연임
  7. 7CES 부산통합관, 내년 덩치 키운다
  8. 8MZ 입맛 잡은 롯데칠성 ‘크러시’
  9. 9“김산업 고도화 정부의 더 많은 지원 필요”
  10. 10‘그냥 쉰 청년’ 40만 육박…한계 드러난 취업지원 맞춤정책
  1. 1부산 유엔평화센터 건립 본격화
  2. 2첫 장맛비 40㎜에 부산 옹벽 와르르, 가로수도 우지끈(종합)
  3. 3[부산 법조 경찰 24시] ‘최장수 부산청장’ 우철문, 차기 경찰청장 기대감
  4. 4檢, 일동서 돈 받은 혐의 前 양산시 공무원에 징역 3년 구형
  5. 5나이 잊게한 손맛과 성취감…20만 어르신 파크골프 ‘홀인’
  6. 6다문화가정도 저출산…미취학아동 감소 전망
  7. 7“결혼하면 전세금까지 쏩니다” 중매 팔 걷은 사하구 파격제안
  8. 8전세사기범 126명 신상 공개…평균 19억 떼먹어
  9. 9올 6월 폭염일수 2.4일…제일 더웠던 2018년 제쳐
  10. 10업주, 기계 끼어 숨진 직원 안전 소홀 책임…2심도 집행유예 2년
  1. 1정현수 사사구 남발…선발투수 데뷔전서 조기 강판
  2. 2김하성 10호 홈런…3연속 두자릿수 포
  3. 3호날두 골 대신 골배달, 대회 통산 8도움
  4. 4부산시장배 세계합기도선수권 성황
  5. 5김민규 2년 만에 한국오픈 정상 탈환…박현경 4차 연장서 윤이나 꺾고 우승
  6. 6롯데 지시완 최설우 김서진 전격 방출 통보
  7. 7김태형 감독의 승부수…“선발투수 한명 불펜 기용”
  8. 8태권도 큰 별 박수남 별세, 향년 77세…유럽서 활동
  9. 9전차군단 독일 헝가리 꺾고 16강 선착
  10. 10BNK 이소희·안혜지 농구대표팀 승선
우리은행
불황을 모르는 기업
‘솔밸브’ 점유율 세계 3위…50여 개 제품군 ‘車부품 백화점’
불황을 모르는 기업
원예용 톱 ‘히든 챔피언’…가격 아닌 품질로 승부
  • 유콘서트
  • 국제크루즈아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스