2
부산메디클럽

울산 월세 500만 원 아파트 등장 임대차시장 활황

아파트 누적 매매가 0.26% 하락 바년 전세 0.46% 올라

월세 가격지수 113.9로 전국 1위, 지역 내 북구 가장 높아

최고가 월세 아파트는 남구 '울산 힐스테이트 수암1단지'

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
고 물가 영향 등으로 울산지역 아파트 매매가가 하락세인 가운데 월세 500만 원대가 등장하는 등 임대차 시장이 활기를 띤다.

울산 공업탑로터리와 주변 도심 전경. 국제신문DB
2일 한국부동산원 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 울산의 아파트 매매시장은 지난해에 이어 부진세가 이어지는 가운데 월세를 중심으로 임대차 시장이 활기를 띠는 모양세다.

올들어 지난달 말 기준 울산의 연간 아파트 누적 매매가는 0.26% 하락했으나, 전세가는 0.46% 올랐다. 이는 같은 기간 부산(-0.37%), 대구(-1.51%) 등 인접 지역은 전셋값이 하락한 것과 대비된다.

특히, 월세의 경우 울산은 3월 가격지수가 113.9로 수도권과 타 특·광역시를 제치고 1위에 올랐다. 충북(110.0), 경북(109.7), 경남(108.2), 경기(107.9)가 뒤를 이었다.

울산의 월세가격지수는 북구가 가장 높은 115.1을 기록했다. 이어 동구 114.0, 중구 113.9, 남구 113.7, 울주군 113.3 순이었다.

올해 1월부터 4월까지 전용 84㎡ 기준 울산에서 가장 높은 월세에 거래된 아파트는 남구 ‘울산 힐스테이트 수암1단지’로 보증금 5000만 원에 월세 500만 원에 계약됐다. 지난해 같은 기간 울산에서 가장 높은 가격에 월세 계약된 ‘대왕암엘크루’의 200만 원을 2.5배 초과했다.

또 지난 1~4월 울산에서 높은 가격에 월세 거래된 상위 10개 아파트를 분석하면 전용 84㎡ 기준 평균 보증금은 3800만 원, 월세는 191만 원으로 지난해 같은 기간(보증금 2520만 원·월세 165만원)보다 보증금과 월세가 각각 33.6%, 15.7% 올랐다.

지역 부동산업계 한 관계자는 “고 물가 영향 등으로 투기 보다 실수요자 중심으로 시장이 형성되면서 매매가는 떨어지는 반면 월세가가 급등하는 추세다”고 말했다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1부산시, 백양·신백양터널(2031년 완공) 통합 운영
  2. 2HD현대마린 상장 한달 만에 부산 시총 1위…금양 2위 밀려
  3. 3무법천지 캠퍼스 도로…과속 차량에 음주 킥보드 질주까지
  4. 4“갑질 보건소장 전출 약속, 구청장 왜 안 지키나” 공무원노조 반발
  5. 5의료대란 피했지만…의협 “27일부터 무기한 휴진”
  6. 6‘신산업 인력 양성소’ 부산형 대학원대학사업 급물살
  7. 7제주는 오늘 장마 시작… 부울경은?
  8. 8[이원 기자의 영화 人 a view] 13년 만에 다시 작품으로 재회 ‘원더랜드’ 김태용·탕웨이 부부
  9. 9“임용도 안 된 게 여기 있냐” 학생이 기간제 교사에 막말(종합)
  10. 10부산시의회 안성민 의장 연임
  1. 1부산시의회 안성민 의장 연임
  2. 2부산시 16조9623억 추경예산안 예결위 통과
  3. 3與 ‘최고령 초선’ 김대식, 초선 같지 않은 광폭행보
  4. 4푸틴 방북한 날 韓中 안보대화…“북러 협력 논의” 견제구
  5. 5시의회는 안정 택했다…안 의장 “반대파·野와 소통할 것”
  6. 6野 일사천리 법안 강행…與 헌재 심판 청구 맞불
  7. 7北, DMZ 수백m 대전차 방벽 구축 확인…지뢰매설 중 사고로 다수 사상자 발생도
  8. 8진보당 노정현 “지방선거 두 자릿수 당선자 배출할 것”
  9. 9제8대 울산시의회 후반기 의장에 이성룡 의원(전반기 부의장) 내정
  10. 10양산시 박인 경남도의원, 경남도의회 후반기 제2 부의장 확실시
  1. 1HD현대마린 상장 한달 만에 부산 시총 1위…금양 2위 밀려
  2. 2르노코리아 ‘외투 보조금’ 이달 중 윤곽
  3. 3MZ 호캉스 맛집 ‘블루헤이븐’
  4. 4가슴으로 낳은 우리 댕냥이…펫보험 들까, 펫적금 넣을까
  5. 5[속보] 연 1회 '2주 단위' 육아휴직 도입…혼인신고만 해도 특별세액공제
  6. 6부산 ‘초격차 스타트업’ 6곳, 향후 3년 최대 11억씩 혜택
  7. 7남부발전·기보 경영평가 '우수'…4조 적자 낸 HUG '미흡'(종합)
  8. 8부산銀 부산 점포 174개…어르신 금융복지 차원 일부 적자 영업점 유지
  9. 9[지금부터 은퇴금융] ISA(개인종합자산관리계좌) 가입으로 비과세·분리과세 양손에 쥐어보자
  10. 10유류세 인하폭 축소 앞두고 국제유가 재상승…4월 이후 최고
  1. 1부산시, 백양·신백양터널(2031년 완공) 통합 운영
  2. 2무법천지 캠퍼스 도로…과속 차량에 음주 킥보드 질주까지
  3. 3“갑질 보건소장 전출 약속, 구청장 왜 안 지키나” 공무원노조 반발
  4. 4의료대란 피했지만…의협 “27일부터 무기한 휴진”
  5. 5‘신산업 인력 양성소’ 부산형 대학원대학사업 급물살
  6. 6제주는 오늘 장마 시작… 부울경은?
  7. 7“임용도 안 된 게 여기 있냐” 학생이 기간제 교사에 막말(종합)
  8. 8여전히 위험한 부산 스쿨존…주차장 방치되고 펜스는 허술
  9. 9실제 휴진 병원, 신고한 것보다 3배 많아…일부 환자 불편도
  10. 10시의회 “예산대비 실익 적다” 동의안 부결…市 “교육과정·입지 등 지적사항 보강할 것”
  1. 1부산 아이파크 홈구장 구덕운동장 이전
  2. 2소년체전 부산 유일 2관왕…올림픽·세계선수권 도전
  3. 3당구여제 김가영 LPBA 64강 탈락 이변
  4. 4보스턴 16년 만에 우승, NBA 새 역사 썼다
  5. 52골 취소 벨기에, 슬로바키아에 덜미
  6. 6양산시 한 유통업체 대표, 이틀 연속 골프 '홀인원'
  7. 7롯데 ‘5연속 위닝’ 아쉽지만…하위권 상대 치고 오른다
  8. 8'롯데 선발진의 희망' 김진욱이 말하는 ABS와 제구력[부산야구실록]
  9. 9김주형·안병훈 파리올림픽 출전
  10. 10안나린 공동 5위…한국선수 15번째 무승 행진
우리은행
불황을 모르는 기업
‘솔밸브’ 점유율 세계 3위…50여 개 제품군 ‘車부품 백화점’
불황을 모르는 기업
원예용 톱 ‘히든 챔피언’…가격 아닌 품질로 승부
  • 유콘서트
  • 국제크루즈아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스