금융당국이 올해 은행의 가계 대출 증가 속도를 지난해보다 낮게 관리한다. 지방 대출은 인센티브를 부여하는 방식으로 예외를 검토하는 만큼 지역 대출자들은 세심한 대출 전략이 필요할 전망이다.
금융당국 고위관계자는 2일 “은행별로 금융당국이 제시한 원칙에 따라 가계대출 목표치를 잠정 결정한 상태”라며 “은행의 자체 가계대출 절대 금액은 늘어나더라도 증가 속도는 지난해보다 낮아질 것”이라고 밝혔다. 당국은 이달 이런 내용의 올해 가계부채 관리 세부 방향을 발표할 예정이다.
앞서 김병환 금융위원장은 올해 가계부채 증가율을 경상성장률 증가 범위인 3.8% 내로 관리해 나가겠다고 밝혔다. 정부 전망치 기준 경상성장률이 지난해 5.9%에서 올해 3.8%로 낮아지면서, 올해 은행들의 자체 가계대출 증가 속도에도 제동이 걸리게 됐다.
특히 당국은 하반기 가계 대출 관리 방안을 고심 중이다. 금융당국 관계자는 “상반기에는 불확실성이 커서 가계대출이 크게 증가하지 않겠지만, 하반기가 관건”이라며 “기준금리 인하 전망과 맞물려 가계대출 증가세가 확대될 수 있다”고 내다봤다. 이에 금융당국은 올해 금융권 전체를 대상으로 월별로 가계대출 증가세를 관리할 계획이다. 지난해 8월과 같은 쏠림 현상 등을 방지하기 위해서다. 당시 서울 등 수도권을 중심으로 최근 주택 거래가 크게 늘면서 지난해 8월 은행권 주택담보대출은 역대 최대로 불어났다.
특히 오는 7월 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행돼 대출 받기가 더욱 까다로워질 수 있다. 스트레스DSR은 대출 심사 시 차주의 상환 능력을 엄격히 평가하기 위해 도입된 제도로, DSR에 추가 금리를 적용해 대출 한도를 줄이는 방식이다. 지난해 초부터 단계적으로 규제가 강화됐다. 1단계에선 은행권 주택담보대출에 0.38%포인트의 스트레스 금리가 적용됐으며, 지난해 9월 도입된 2단계부터 0.75%포인트로 올랐다. 3단계가 시행되면 스트레스 금리가 1.5%포인트로 확대된다.
