- 포스코이앤씨 821가구 조성
- 59~84㎡ 358가구 일반분양
- 남향 위주 배치·4bay 구조 설계
- 유아 물놀이장·플로우가든 매력

- 오늘 견본주택 오픈… 28일 특공
- 29일 1순위 청약, 계약금 5%

포스코이앤씨가 부산 사하구에 첫 ‘더샵’ 브랜드를 선보인다. 사하구 당리동 ‘더샵 당리센트리체’는 부산 엘시티 시공으로 품질 신뢰도가 높은 포스코이앤씨의 차별화된 상품성으로 수요자의 관심을 사로잡겠다는 계획이다.

포스코이앤씨가 부산 사하구에 지하 4층~지상 최고 29층 8개 동, 총 821가구 규모의 ‘더샵 당리센트리체’를 선보인다. 포스코이앤씨 제공

■4월 견본주택 열고 본격 분양

‘더샵 당리센트리체’는 지하 4층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 821가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 이 가운데 358가구다. 타입별 가구수는 ▷59㎡ 124가구 ▷73㎡ 121가구 ▷84㎡ 112가구 ▷84㎡D 1가구이다.

단지는 남향 위주 배치와 4베이(bay) 구조로 채광과 통풍 효과를 높였다. 내부는 광폭 다이닝 공간과 같은 평형 대비 더 넓은 서비스 면적으로 탁 트인 개방감을 느낄 수 있도록 했다. 타입에 따라 현관 창고, 알파룸, 드레스룸, 욕실 특화(케어룸) 등을 실용적으로 설계해 공간 활용도를 높였다.

아이들을 위한 공간으로 테마놀이터와 스플래시 가든(유아 물놀이장)을 마련했고, 텃밭으로 활용 가능한 팜가든과 자연 속에서 휴식을 즐길 수 있는 플로우가든 네이처테라스가든 등 다양한 조경시설이 도입된다.

단지 내 커뮤니티는 피트니스 GX룸 실내골프연습장 탁구장 등 운동시설과 학습특화 공간인 에듀라운지 북카페 등으로 다채롭게 구성해 일상의 여유를 더할 예정이다.

또 포스코이앤씨만의 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 적용해 입주민에게 최첨단 라이프를 선사할 계획이다. 단지 안전·보안과 관련된 ‘더샵 특화 지키미’, 스마트폰으로 어디서나 편리하게 조명과 난방 등을 제어할 수 있는 ‘더샵 홈제어’, 항균 황토덕트와 청정환기 시스템(유상옵션) 등 단지 곳곳에서 공기를 쾌적하게 관리하는 ‘더샵 클린에어시스템’ 등이 적용된다.

25일 견본주택 문을 여는 ‘더샵 당리센트리체’는 한국부동산원 청약홈에서 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 다음 달 9일 발표하며, 정당계약은 20일부터 22일까지 3일 간 진행한다.

1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 부산(당해) 또는 울산 경남에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주·세대원, 재당첨 여부 등에 상관없이 누구나 청약 가능하다. 거주의무기간이 없으며, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월까지다.

계약금은 5%로 낮추고, 1차 계약금 1000만 원 정액제를 도입해 수요자의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 2차 계약금은 계약 후 15일 이내 납부하면 된다. 신혼부부, 다자녀가구 특별공급 청약자는 부산시 출산장려정책인 ‘아이·맘 부산플랜’ 혜택을 활용해 분양가의 5%를 잔금에서 할인받을 수 있다. 견본주택은 부산 사하구 당리동 340-4에 위치했다.

‘더샵 당리센트리체’에 아이들을 위한 테마놀이터와 스플래시 가든(유아 물놀이장·왼쪽 사진)과 자연 속에서 휴식을 즐길 수 있는 플로우가든 등이 조성된다. 포스코이앤씨 제공

■브랜드로 경쟁력, 품질 승부수

부산에서 포스코이앤씨는 해운대 엘시티를 시공한 건설사로 알려져 있다. 지난해 공시가격이 70억3100만 원이었던 ‘해운대 엘시티(전용 244.62㎡)’는 올해 71억100만 원을 기록했다. 부산 공시가격 1위다.

국토교통부가 발표한 하자판정건수 상위 20개 건설사 명단에 시공 순위 10대 기업이 다수 포함된 가운데 포스코이앤씨는 제외됐다. 실제 포스코이앤씨는 입주물량 대비 하자 분쟁 비율이 1%가 되지 않는다는 설명이다.

포스코이앤씨의 아파트 브랜드 ‘더샵’은 한국능률협회컨설팅이 실시한 ‘소비자가 가장 추천하는 브랜드’ 조사에서도 아파트 부문 7년 연속 1위를 기록했다. 이 외에도 ▷한국소비자포럼·미국 브랜드키 공동주관 브랜드 고객 충성도 8년 연속 1위 ▷한국표준협회 주관 한국소비자웰빙지수 5년 연속 1위 ▷한국품질만족지수 역대 15회 1위 등을 기록하며 입지를 지키고 있다.

포스코이앤씨는 지난해 금정구 첫 더샵 ‘더샵 금정위버시티’ 사상구 첫 더샵 ‘더샵리오몬트’를 공급하는 등 지속적으로 부산 수요자들과 만나고 있다. ‘더샵 금정위버시티’는 지난해 3월 진행한 1순위 청약에서 최고 14.8대 1의 경쟁률을 보이기도 했다.

브랜드 아파트는 시공 노하우와 기술력을 바탕으로 공간 설계, 마감재 품질, 단지 내 조경 및 커뮤니티 구성 등에서 완성도를 높여 이번 분양도 관심이 클 것이라고 업계는 전망한다. 지역 내에서 하나의 랜드마크로 인식되며, 주변 시세 형성의 기준점이 되는 역할을 할 것이라는 기대도 크다. 분양 관계자는 “올해 하반기에는 새 정부 출범, 대출 규제 등으로 인한 불확실성이 지속될 것으로 전망되는 만큼 신뢰도 높은 브랜드 아파트로의 쏠림 현상은 더욱 뚜렷해질 것”이라며 “사하구의 첫 ‘더샵’이자 차별화된 커뮤니티, 스마트 설계를 앞세운 ‘더샵 당리센트리체’는 실수요자의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 말했다.