- 광안대교뷰 등 반영…11일 특공

매년 아파트 분양가가 가파른 상승세를 보이는 가운데 부산에서 처음으로 3.3㎡당 평균 분양가가 5000만 원이 넘는 아파트 단지가 나왔다. 아파트시장 양극화가 심화하는 상황에서 하이엔드를 내세운 초고가 아파트 단지의 분양 결과에 관심이 쏠린다.

부산 해운대구 우동에 마련된 ‘써밋 리미티드 남천’의 견본주택이 31일 개관하자 관람객들이 모형도를 살펴보고 있다. 견본주택은 사전 예약제로 운영된다. 대우건설 제공

대우건설이 31일 ‘써밋 리미티드 남천’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다고 밝혔다.

이 단지는 메가마트 남천점이 있던 부산 수영구 남천동 일원에 지하 5층~지상 최고 40층, 5개 동 총 835가구 규모로 조성된다. 대우건설이 하이엔드 주거 브랜드 써밋을 새단장한 후 선보이는 대단지 아파트다. 전용면적별 구성은 84㎡~243㎡로 중대형 위주다. 전체 공급물량 중 특별공급은 164가구, 일반 분양은 671가구다.

분양가는 전체 세대 기준 평균 5191만 원(발코니 확장비 별도)으로 책정돼 있다. 이는 앞서 분양에 나선 해운대구 재송동 하이엔드 대단지인 ‘르엘 리버파크 센텀’(4410만 원)보다도 781만 원이나 높은 금액이다. 특히 대우건설은 층수나 조망, 위치 등에 따라 세밀하게 가중치를 둬 평형별로, 타입별 등으로 분양가가 다 다르다고 설명했다. 예를 들어 같은 84㎡라도 A타입 평균 분양가는 4321만 원인데 반해 B타입은 4461만 원으로 이 타입의 한 세대당 전체 분양가는 최저 12억4400만 원, 최고 16억2400만 원으로 4억 가까이 차이 난다. 평형별 평균 분양가를 보면 112㎡는 4670만 원, 122 ㎡ 4754만 원, 142㎡ 4940만 원으로 5000만 원 아래다. 하지만 144㎡(5421만 원)부터 177㎡(5435만 원) 182㎡(5664만 원) 등으로 5000만 원을 훌쩍 넘어섰다. 이들 평형의 세대당 총 분양가는 16억3200만 원에서 43억7600만 원이다. 펜트하우스(227~243㎡)는 평당가가 1억535만 원부터 1억1842억 원으로 1억 원을 돌파했다.

대우건설 분양 관계자는 “써밋 리미티드 남천은 광안대교 시작점이라는 상징성과 희소한 중대형 평형 구성을 모두 갖춘 하이엔드 아파트인 만큼 세부적으로 신경을 많이 썼다”며 “상품성부터 설계, 커뮤니티시설, 브랜드까지 모든 측면에서 기존 하이엔드 아파트의 기준을 뛰어넘는 새로운 랜드마크가 될 것”이라고 말했다. 대부분 세대는 광안대교를 조망할 수 있도록 배치, 일부 세대에서는 안방과 욕실에서도 광안대교 조망이 가능하다.

분양 일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 20일이다. 정당 계약일은 9월 1~3일이다. 견본주택은 해운대구 우동 1522에 마련돼 있다.