부산지역 아파트단지.

부산지역의 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수가 3개월 만에 큰 폭으로 상승했다. 토지시장에서의 상승률은 전국에서 두 번째로 높았다. 부동산시장 경기가 회복될 수 있다는 전망이 나온다.

22일 국토연구원에 따르면 올해 1월 부산지역의 부동산시장 소비심리지수는 113.5로 집계됐다. 지난해 12월(109.9)보다 3.6포인트 올랐다. 2021년 10월(116.5) 이후 가장 높다. 이 지수는 2024년 11월 96.1을 기록한 뒤 2025년 5월까지 계속 90대에 머물렀다. 그러나 지난해 6월 104.3으로 올라선 후에는 7월 105.5, 8월 104.2, 9월 108.6 등으로 100대를 기록하다 10월에는 111.5까지 상승했다. 11월과 12월에는 두 달 연속 109.9에 머물렀지만 올해 들어서는 반등에 성공했다. 전문가들은 1월 통계만으로 속단하기는 이르지만 이런 흐름이 계속 이어질 가능성은 충분하다고 내다본다. 국토연구원은 부동산시장 소비심리지수가 95 미만이면 하강, 95~114는 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하고 있다.

부산지역 부동산시장 경기는 세부 항목에서도 모두 개선됐다. 1월 주택시장(매매+전세) 소비심리지수는 116.1로 전월(112.5)에 비해 3.6포인트 상승했다. 매매시장 소비심리지수는 전월(114.9)보다 3.9포인트 오른 118.8로 조사됐다. 전세시장 소비심리지수는 113.4로 1월(110.2)과 비교해 3.2포인트 상승했다. 토지시장 심리지수는 89.9로 전월(86.7) 대비 3.2포인트 올랐다. 부산보다 이 지수 상승폭은 큰 곳은 광주(7.7포인트)뿐이었다.

전국의 1월 부동산시장 소비심리지수는 113.2로 파악됐다. 지난해 12월(109.3)보다 3.9포인트 올랐다. 지역별로는 수도권(117.3)과 비수도권(108.5) 모두 전월(112.5·105.6)에 비해 상승했다. 수치가 오른 곳은 인천(8.0포인트), 울산(5.6포인트), 대전(5.2포인트) 등이었다. 제주(-2.3포인트), 전북(-0.5포인트) 등은 하락했다.

1월 전국의 매매시장 소비심리지수는 122.1로 12월(115.8)보다 6.3포인트 상승했다. 전세시장 소비심리지수는 110.7로 지난해 12월(108.6)에 비해 2.1포인트, 토지시장 심리지수는 84.0으로 12월(83.5)보다 0.5포인트 올랐다.