부산지역 아파트단지.

부산지역의 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수가 두 달 연속 하락세를 기록했다. 이런 흐름이 지속되면 부동산시장 경기 회복에 지장이 생길 것이라는 전망이 나온다.

15일 국토연구원에 따르면 3월 부산지역의 부동산시장 소비심리지수는 107.6으로 집계됐다. 2월(108.4)보다 0.8포인트 내렸다. 지난해 8월(104.2) 이후 7개월 만에 가장 낮다. 2025년 11월과 12월 각각 109.9이었던 이 수치는 올해 1월(113.5) 큰 폭으로 올랐다. 2021년 10월(116.5) 이후 가장 높아 올해에는 부동산시장 점차 경기가 좋아질 것이라는 기대감을 안겼다. 그러나 이후에는 기세를 이어가지 못하고 있다. 국토연구원은 부동산시장 소비심리지수가 95 미만이면 하강, 95~114는 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하고 있다.

부산지역 부동산시장 경기는 세부 항목에서 차이를 보였다. 3월 주택시장(매매+전세) 소비심리지수는 110.4로 전월(111.2)에 비해 0.8포인트 떨어졌다. 이 수치 역시 1월(116.1) 이후 2개월째 내림세를 보인다. 매매시장 소비심리지수는 전월(111.4)보다 3.5포인트 하락했다. 토지시장 심리지수는 82.5로 나타났다. 2월(83.2)에 비해 0.7포인트 내렸다. 반면 전세시장 소비심리지수는 112.8로 전월(111.0)보다 1.8포인트 올랐다. 상승폭은 충남(4.2포인트)에 이어 두 번째로 높았다.

전국의 3월 부동산시장 소비심리지수는 107.0이었다. 2월(108.2)보다 1.2포인트 내렸다. 지역별로는 수도권이 110.9로 전월(110.8)에 비해 0.1포인트 올랐으며 102.7을 기록한 비수도권은 2월(105.4)보다 2.7포인트 하락했다. 수치가 오른 곳은 경기(1.2포인트), 충남(1.1포인트), 전남(0.6포인트) 등이었다. 광주(-8.3포인트), 세종(-7.9포인트), 울산(-7.8포인트) 등은 내렸다.

3월 전국의 매매시장 소비심리지수는 110.6으로 2월(112.3)보다 1.7포인트 떨어졌다. 또 전세시장 소비심리지수는 109.5로 전월(109.8)에 비해 0.3포인트, 토지시장 심리지수는 79.5로 2월(82.5)보다 3.0포인트 각각 내렸다.