중흥건설이 부산 기장군 장안지구에 공급하는 ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’ 투시도. 중흥건설그룹 제공

- 분양가상한제로 시세보다 저렴
- SMR 거점·‘정관선’ 수혜 기대
- 초중고 인접… 내년 6월께 입주

중흥건설그룹 중흥토건이 부산 기장군 장안지구에 공급하는 ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’가 선착순 분양을 진행한다. 인기 많은 동·호수를 선택할 수 있어 실수요자의 관심이 이어질 것으로 보인다.

부산 장안지구 중흥S-클래스는 부산 기장군 장안읍 좌동리 463-3 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 총 9개동, 전용 59·84㎡ 총 514세대로 조성된다. 주택형별로 살펴보면 ▷전용 59㎡A 127세대 ▷전용 59㎡B 108세대 ▷전용 84㎡A 235세대 ▷전용 84㎡B 44세대 등이다. 단지는 부산의 마지막 택지지구로 꼽히는 장안지구에 들어선다. 분양가상한제가 적용된 단지로, 주변 시세와 비교해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 선시공 후분양 방식으로 공급돼 계약 이후 입주까지 걸리는 기간이 상대적으로 짧다는 점도 특징이다.

견본주택에서는 방문객 대상 경품행사를 진행한다. 또한 1차 계약금을 500만 원으로 책정해 계약 초기 부담을 크게 줄였으며, 중도금 무이자 혜택으로 입주 시점까지 이자 부담을 덜었다. 최대 2000만 원 상당의 유상옵션도 무상으로 제공해 시스템에어컨 등 다양한 옵션 품목을 별도 비용 부담 없이 선택할 수 있다. 초기 자금 부담과 옵션 비용 부담을 동시에 낮춘 것이다.

■직주근접·광역 교통망 갖춘 단지

부산 장안지구 중흥S-클래스가 들어서는 장안지구는 약 2100세대 규모의 주거단지와 함께 각종 생활편의시설이 조성되는 공공택지지구다. 최근 기장군이 차세대 에너지 핵심 사업인 소형모듈원전(SMR) 관련 산업 유치에 성공하고, 첨단 산업 거점으로 도약하면서 직주근접 장점도 갖췄다는 평이다.

또한 단지 인근 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지는 SMR을 비롯한 첨단 방사선 기술의 메카로 성장 중이다. 향후 주변 장안일반산업단지, 동부산 E-PARK 지원단지, 명례일반산업단지 등과의 시너지를 통해 거대한 산업 클러스터를 형성할 것으로 기대된다. 장안지구에 양질의 고소득 일자리와 뚜렷한 주택 수요의 증가가 예상되는 이유다.

아울러 ‘좌천역세권 도시개발사업’과 대규모 배후 주거단지 ‘기장 레우스시티’ 조성까지 완료되면 장안지구는 동부산 신흥주거타운으로 주목받을 전망이다.

우수한 교통환경도 눈길을 끈다. 동해선 좌천역이 인근에 자리해 오시리아관광단지 벡스코 센텀시티 교대 등으로 환승 없이 이동할 수 있다. 또 예비타당성 조사를 통과한 ‘부산도시철도 정관선 트램’ 수혜도 기대된다. 정관선 트램은 기장군 정관읍 월평리에서 동해선 좌천역까지 총연장 12.8㎞ 거리에 13개 정거장을 신설하는 사업이다. 2028년 착공해 2032년 개통을 목표로 하고 있다. 이밖에 동해고속도로 장안IC가 가까워 부울경 주요 지역으로 차량 이동도 편리하다.

■‘학세권’에 생활 인프라도 풍부

교육 환경도 눈에 띈다. 장안중과 장안제일고가 인접해 있으며, 장안1초(가칭)와 유치원 부지도 계획돼 있다. 초중고 모든 학군이 도보권에 자리한 ‘원스톱 학세권’으로 안전한 통학 환경을 갖췄다.

풍부한 생활 인프라도 기대된다. 부산프리미엄아울렛을 비롯해 동남권원자력의학원과 장안읍 행정복지센터 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또 서울대학교병원 기장 중입자치료센터가 내년 개원을 앞두고 있으며, 오시리아 관광단지 등 다양한 문화·여가시설도 가깝다.

차별화 설계와 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 어린이집 작은도서관 등 입주민이 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 또 팬트리와 드레스룸, 파우더룸 등을 적용해 공간 효율성을 한층 더 강화할 계획이다.

부산 장안지구 중흥S-클래스 주택전시관은 부산 기장군 정관읍 달산리 1242에 위치하며, 내년 6월 입주 예정이다.