시내에도 폐가가 늘면서 미관을 해치고 화재위험 및 불량청소년의 소굴이 될 우려가 높지만 강제철거 등의 법적조치가 없어 대책이 시급하다.

24일 중구청 등 일선 구청에 따르면 이같은 폐가는 중구에 23가구, 영도구에 100여가구가 있는 것으로 파악되고 있다.

대부분의 폐가가 저소득층이 사는 고지대에 몰려 있고 돈을 들여 보수를 해도 전세나 매매가 어렵다는 이유로 주인이 집을 비운 상태다.

중구 동광동 5가 19통의 좁은 골목길에 위치한 10평 남짓한 낡은 단층 슬라브 건물의 경우 주인없이 방치된지 1년이 지나면서 한눈에 폐가임을 알 수 있다. 지붕은 먼지 쌓인 비닐로 덮여있고 벽은 심하게 금이 가 있다.

이모(68)할머니는 “폐가 때문에 밤마다 고양이가 들끓고 썩는 냄새가 나서 동네사람들이 모두 불평을 털어놓지만 동사무소나 구청에서는 어쩔 수 없다고 한다”고 호소했다.

이렇듯 시내 곳곳에 폐가가 흉물로 방치되고 있으나 철거나 개보수 등의 강제집행은 법적으로 불가능한 실정이다.

영도구청 관계자는 “일선 자치단체에서는 건물주나 토지 소유주에게 자물쇠나 새시 장치를 해 무단출입을 방지하고 개·보수를 권장할 수 있을 뿐 철거 등 강제집행을 할 수 있는 법적 근거가 없다”며 “장기간 방치되는 폐가에 대해서는 과태료를 부과하는 등 관련법 개정이 시급하다”고 말했다.

/ 신정현기자