부산 동래구 안락동에서 진행되는 200여 세대 주상복합건물 공사로 인해 마을 공동체가 결딴 났다. 주민 수백 명이 모여 비상대책위를 구성했지만 공사 중 생긴 누수·파손 보수 문제를 놓고 시공사와 맞서는 과정에서 주민 다수가 탈퇴하고, 주민 간 갈등의 골도 깊어졌다.

22일 안락시장 인근 KCC 스위첸 공사현장에서는 터고르기 작업이 한창이었다. 공사현장 4면(가로 120ｍ·세로 55ｍ)은 사람 키를 훌쩍 넘는 철제 울타리로 에워싸여 있었다. 이곳에는 2023년 12월까지 230세대, 최고 37층 규모의 주상복합건물이 지어진다. 현장과 맞닿은 폭 5ｍ 이면도로 곳곳에 공사 문제점을 규탄하는 현수막이 내걸렸다.

허가를 받아 적법하게 진행되는 공사지만 마을에 큰 악영향을 끼쳤다. 원래 공사현장이 있던 곳에는 폭 4~6ｍ에 달하는 이면도로가 2개 있었다. 공사현장 북쪽 안락시장과 남쪽 주택가를 잇는 중요 통로였다. 이 도로를 포함한 인근 필지가 팔리고, 공사가 시작되자 모두 틀어막히면서 안락시장은 손님이 찾지 않는 유령시장이 됐다.

상인과 주민은 비상대책위원회를 조직해 대응했다. 초기 회원 수가 200명에 가까웠지만, 지금은 35명밖에 남지 않았다. 공사 과정에서 인근 상가와 주택에 파손·누수 등 문제가 잇따랐다. 비대위는 KCC 측이 ‘회원 탈퇴’를 보수 조건으로 내걸면서 상당수 회원이 탈퇴했다고 주장한다.

안락시장에서 20년 넘게 가게를 운영한 김모(71) 씨도 같은 압박을 받고 있다고 토로했다. 공사장 바로 옆에 위치한 김 씨 가게의 지하 식료품 창고에서 지난 5월 누수가 터졌다. 김 씨는 “KCC 측은 일부 복구공사만 진행했다. 직원이 수차례 찾아와 비대위를 탈퇴해야 제대로 보수해주겠다고 종용하고 있다”고 말했다. 이런 과정이 반복되고, 실제로 비대위를 탈퇴하는 주민이 늘어나면서 굳건하던 주민 사이 우애에 금이 갔다.

이외에도 현장 부근에서는 공사로 인한 각종 문제가 발생하고 있다. 철제 울타리 아래 틈새 곳곳에는 공사현장에서부터 연결된 주황색 관로가 삐져나와 있었다. 이 관로는 곧장 인근 하수도로 연결됐다. 하수도 내부는 관로를 타고 흘러나온 공사현장의 오수와 토사 등이 그득했다. 현장과 맞닿은 연안로 59번길 일방통행 골목길은 대형 중장비가 드나들면서 곳곳에 10㎝ 이상 급격한 도로패임이 발생해 보행환경을 위협했다.

비대위 노규환 회장은 “공사로 인한 소음·분진은 물론, 민심이 흉흉해져 마을 자체가 해체될 지경”이라며 “공사중지 가처분과 손해배상을 위한 법적 절차를 밟고 있다”고 밝혔다. 전현석 현장소장은 “소송 관계로 일부 주민에게 보수를 해줄 수 없다. 이것이 ‘탈퇴 종용’으로 와전된 듯하다”며 “공사장내 우수 등은 침사지를 거쳐 하수도로 내보낸다. 하수도는 주기적으로 청소하고 있다”고 말했다. 김민주 기자 min87@kookje.co.kr