- 842세대 규모, 견본주택 오픈

최근 부동산 시장에서 GS건설의 ‘양산자이 파크팰리체(조감도)’가 주목받는다. 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 경남 양산의 첫 ‘자이’ 브랜드인 데다 최근 예비타당성조사를 통과한 ‘부산~양산~울산 광역철도’ 정차역이 있는 웅상 중심부에 위치하면서다.

10일 GS건설 등에 따르면 해당 철도는 2조5475억 원을 들여 정거장 11개, 총연장 약 47.6㎞ 규모로 신설되는 비수도권 첫 광역철도다. 부산 지하철 1호선 노포역에서 시작해 양산 웅상지역을 거쳐 KTX 울산역에 이르는 구간으로 구성된다. 이 철도망 구축 사업이 본궤도에 오르면 부울경이 산업과 교육 문화 의료 등 분야에서 한 데 묶이는 ‘1시간 생활권’이 현실화될 전망이다.

이 철도가 지나는 웅상 ‘양산자이 파크팰리체’는 2028년 7월 입주를 목표로, 평산동 47-1 일대에 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 842세대 규모로 조성된다. 전용면적은 ▷84㎡A 334세대 ▷84㎡B 174세대 ▷84㎡C 160세대 ▷120㎡ 171세대 ▷168㎡P 3세대 등 프리미엄 대형 평형은 물론 실수요자가 선호하는 중형 등의 라인업을 갖춘다. 주변 생활 인프라도 풍부하다. 단지 인근에는 이마트 트레이더스를 비롯해 평산동 상권, 양산시청 웅상출장소, 문화체육센터 등 쇼핑·행정·문화 시설이 분포한다. 평산초 웅상도서관 3D과학체험관 등 교육 시설과도 가깝다.

단지 바로 옆에는 9만9680㎡ 규모의 웅상센트럴파크가 조성될 예정이다. 2021년 착공, 올해 하반기부터 일부 구간이 차례로 준공되며, 실내체육관과 도서관 물놀이터 등을 구성된다. 여기에다 공원 동측 회야강 일대는 대규모 도시재생·수변 개발 사업인 ‘웅상 회야강 르네상스’가 추진된다. 이 아파트는 설계와 공간 구성에서도 강점을 보인다. 남서·남동향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화하고, 건폐율을 13.77% 수준으로 낮춰 쾌적한 단지 환경을 구축한다. 넓은 통경축과 통풍축을 확보해 개방감과 프라이버시를 모두 확보했다. 주차는 세대당 약 1.39대로 생활 편의성도 우수하다.

커뮤니티 시설도 자이 브랜드의 명성에 걸맞게 고급화됐다. 게스트하우스를 비롯해 작은도서관(교보문고 북 큐레이션 제공), GDR(고해상도 카메라 센서) 골프 연습장, 사우나, 독서실, 돌봄센터, 피트니스센터, 티하우스 등이 마련된다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 4억 원 후반, 5억 원 초반대로, 부산 울산 등 인근 도시와 비교해 합리적이다. 자금 조건 역시 실수요자의 부담을 낮추는 방향으로 구성됐다. 계약금은 분양가의 5% 수준이며, 1차 계약금은 1000만 원 정액제로 설정됐다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공되며, 계약금 완납 후에는 즉시 전매도 가능해 유동성 측면에서도 유리하다. 견본주택은 경남 양산시 주진동 169-9 일원에 마련돼 있다.