롯데건설이 경남 김해시 구산동에 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다.

이 아파트는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▷84㎡A 365가구 ▷84㎡B 54가구 ▷84㎡C 105가구 ▷ 84㎡D 162가구▷84㎡E 28가구다. 지난 24일부터 구산동 539 일대에 견본주택을 오픈했다.

김해 구산 롯데캐슬시그니처 조감도

실수요 층이 두터운 84㎡ 단일면적이며 총 5개 타입으로 설계됐다.

남향 위주 단지 배치로 채광과 일조권이 우수하고 전 가구 드레스룸을 적용해 수납공간이 넉넉하다. ‘ㄷ자형’ 주방으로 조리공간의 활용성을 높였다.

단지 내에는 피트니스센터, 실내골프클럽 등 입주민 전용 운동시설과 독서실, 북카페, L-라운지 및 L-다이닝 카페, 어린이집 등 다양한 생활 편의 시설 등이 마련된다.

편리한 교통망이 장점이다. 부산김해경전철 연지공원역을 이용하면 30분대로 부산 사상구, 북구 등으로 연결되며 부산도시철도 2호선과 3호선 환승을 통해 부산 도심까지도 이동할 수 있다.

차로는 서김해IC, 동김해IC를 이용하면 남해속도로와 중앙고속도로지선을 통해 이동이 원할하다.

우수한 교육환경과 풍부한 생활인프라도 장점이다.

단지 앞 구산초등이 위치해 있고, 구산중, 구산고가 이웃한다. 홈플러스, 이마트, 신세계백화점 등 편리한 쇼핑시설 이용이 편리하다.

공원과 다양한 체육시설 등의 쾌적한 주변 환경도 눈길을 끈다. 연지공원, 체험숲, 테마파크, 캠핑장 등이 있는 분성산 산책로, 김해공설운동장이 있다.

김해시는 비규제지역으로 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택보유 여부와 상관없이 세대주나 세대원 누구나 1순위로 청약이 가능하다. 계약 후 전매도 가능하다.

계약금은 10% 중 5%는 자납, 나머지 5%에 대해 무이자 신용대출이 진행될 예정으로, 계약자의 부담을 줄였다. 중도금 60%도 전액 무이자로 제공할 계획이다.

롯데건설 관계자는 “신축 희소성이 높은 김해 구산동에 들어서며 시를 대표할 랜드마크가 될 전망”이라며, “계약금 일부와 중도금을 무이자로 제공하며, 비규제지역에 들어서 청약진입장벽도 낮다”고 말했다.

‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’의 청약일정은 다음 달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 다음 달 12일에 발표되며, 정당계약은 다음 달 24~26일까지 3일간 진행된다.