- 최고 42층 84㎡ 타입 400세대
- 중도금 무이자·계약금 5%혜택
- 분양가도 기존보다 1억 원 내려
- 동래 교육·생활인프라 등 매력
- 내 집 마련 실수요자 반응 후끈

부산 동래구 온천천 프리미엄을 누리는 완성형 아파트단지로 평가받는 동래 반도 유보라가 ‘통큰 할인과 통큰 혜택’을 결정하며 업계의 주목을 받고 있다. 부산 부동산 시장이 반등 시그널을 보내며 수요자들의 관심이 재차 높아지는 가운데 이례적인 결단이라는 평가다. 가파른 분양가 상승 등 내집 마련 문턱이 높아지고 있는 상황 속에서 기업의 이익 추구에 우선해 고객 만족과 감동 실현에 초점을 맞추겠다는 굳건한 의지로 풀이된다.

부산 동래구 온천천 프리미엄을 누리는 동래 반도 유보라가 ‘통큰 할인과 통큰 혜택’을 결정해 주목을 받고 있다. 동래 반도 유보라 주간 투시도. 반도건설 제공

실제 최근 부산 부동산 시장은 반등 무드가 완연하다. 22일 한국부동산원에 따르면 올 6월 주택매매 거래량이 전달 대비 10.59%(357건) 상승한 3726건을 기록하는 등 세 달 연속 상승세를 나타냈다. 지난해 같은 달(2844건)과 비교해도 31% 많은 수준이다. 매매심리도 대폭 개선되고 있다. KB부동산의 매매가격 전망지수 조사 결과를 보면 지난달 부산의 가격전망 지수는 98.5로 상승·하락 전망을 나누는 기준인 100선에 턱 밑까지 근접했다. 지난해 12월 83.1을 기록하며 가격 하락 전망이 크게 우세했던 것과는 확연히 다른 분위기다. 특히 부산 곳곳에서 신고가 거래가 이어지는 등 달라진 지표가 실제 부동산 시장에 반영되고 있다는 점도 체크포인트다.

이런 가운데 온천천 프리미엄을 누리고 있는 ‘동래 반도 유보라’가 경제적인 손실을 감수하며 기업의 이익보다 고객감동 실현을 위해 내 집 마련 빅 프로젝트에 돌입한다. 기존 분양가 대비 약 1억 원에 달하는 통큰 분양가 할인으로 파격적인 혜택 자체가 역대급이다. 특히 이 단지는 최근 침체된 부산 부동산 시장 상황에서 고객 감동을 실현하기 위한 동래 반도 유보라의 결단이라 주목받는다. 단지는 중도금 무이자 등 다양한 금융 혜택에 더해 무상 발코니 확장, 계약금 5% 혜택(1차 계약금 500만 원) 등을 제공한다. 실속이 없는 명목상 혜택이 아닌 내 집 마련 수요의 피부에 와닿는 실질적이고 획기적인 조치라는 게 업계의 평가다.

투자 수요의 관심도 크게 늘어날 전망이다. 제한 없이 전매가 가능하고 청약통장과 무관하게 즉시 계약이 가능하다는 점이 즉각적인 분양가 인하와 맞물려 투자 매력을 크게 높여서다. 분양가 인하 등 조처와 무관하게 인정받아 온 동래 반도 유보라의 입지 상품 브랜드 프리미엄간의 시너지가 투자 수요의 관심을 불러일으키고 있다. ㈜에쓰앤디가 시행하고 반도건설이 시공하는 ‘동래 반도 유보라’는 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동에 주거 선호도가 높은 전 세대 전용면적 84㎡ 타입, 총 400세대 규모다. 동래구 주거벨트 한복판 입지로 생활 교육 교통여건이 모두 우수한 완성형 단지로 꼽힌다.

견본주택 내 전용면적 84㎡ 유니트 거실 모습. 반도건설 제공

특히 동래 반도 유보라는 실거주 만족도를 높이기 위한 차별화된 설계를 적용했다. 남향 위주 배치로 채광을 극대화했으며 최고 42층 초고층 설계를 통해 탁월한 조망권을 누릴 수 있다. 또 피트니스클럽 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설을 단지 내에 조성해 입주민 편의를 높였다.

동해선 동래역과 도시철도 4호선 낙민역, 1호선 교대역을 도보로 이용할 수 있어 부산 전역으로의 접근성이 뛰어나다. 2026년 개통 예정인 만덕-센텀 도시고속화도로가 개통되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 교육 환경도 우수하다. 낙민초, 동래고가 도보거리에 위치하며 동신중 학산여중·고 사직동 및 명륜동 학원가가 인접해 있어 학부모들의 선호도가 높다.

쾌적한 주거환경도 눈에 띈다. 온천천 시민공원, 수민어울공원, 낙민공원 등이 인근에 있어 도심 속에서도 자연과 함께하는 여유로운 생활이 가능하다. 인근에는 메가마트 탑마트 동래시장 법원 검찰청 세무서 구청 등 생활 편의 인프라도 잘 갖춰져 있다.

향후 개발호재도 기대를 더한다. 동래역 인근에 조성되는 동래구 생활복합센터(2027년 예정)와 수민어울공원에 들어설 제2국민체육센터(2028년 예정)는 지역 생활 수준을 한 단계 높여줄 핵심 시설로 꼽힌다. 분양 관계자는“최근 부산 부동산 시장의 반등 속에서 동래 반도 유보라의 고객감동 선언은 기업의 이익보다 내 집 마련을 바라는 고객을 위해 통큰 분양가 할인과 특별한 혜택을 제공하자는 취지로 내린 결단”이라며 “입지와 상품 경쟁력에 다양한 혜택까지 더한 만큼 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 뜨거운 관심이 기대된다”고 말했다.

동래 반도 유보라의 견본주택은 부산 해운대구 우동 1129-7에 마련돼 있다.