2
부산메디클럽

[단독] 전포카페거리 일군 상인들 짐 싼다

치솟는 월세에 빈 점포 속출…권리금은 9년 전의 5배 넘어

  • 국제신문
  • 김민주 기자 min87@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2018-02-06 00:00:15
  •  |  본지 1면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 반년 새 썰물… 매물도 7,8곳
- “프랜차이즈가 상권 삼킬 것”

부산 최고의 핫플레이스로 부상하던 부산진구 전포카페거리에도 젠트리피케이션의 그늘이 드리우고 있다. 최근 반년 새 점포를 비우고 떠났거나, 영업은 하고 있지만 임대료 압박에 가게를 내놓은 영세 사업자도 속출했다.

지난 4일 오후 서면 전포카페거리는 휴일을 맞아 인파로 가득했다. 하지만 활발해 보이는 상권에 자리한 빈 가게가 눈길을 끌었다. ‘빵공장 REO(리오)’가 있던 자리에는 ‘임대’라는 붉은 글씨가 적힌 대형 현수막이 내걸렸다. 놀이마루와 가깝고 카페거리 입구여서 늘 붐비는 곳이었지만, 두 달 전부터 이런 현수막이 나붙었다. 리오에서 전포성당 쪽으로 향하는 곳에 나란히 있는 카페 두 곳도 내부가 텅 비거나 가게 문을 열지 않았다.

전포성당에서 NC백화점 쪽으로 15m가량 걸어가면 나타나는 가게 ‘리얼 펍’은 2주 넘게 문이 닫혀 있다. 출입구 안쪽엔 각종 우편물과 부동산 사무소의 명함이 쌓였다. 리얼 펍 옆 사진관 ‘그때 우리’가 확장이전한 점포는 비워진 채 짙게 썬팅된 창문 너머로 집기류 일부가 보일 뿐 사람은 없었다.

카페거리의 명성을 일군 소규모 점포가 이탈하는 데는 속사정이 있었다. 카페거리 중심가에서 식당을 운영하는 한 점주는 “3년 전 200만 원대 월세를 주고 들어왔는데 지금은 300만 원을 훌쩍 넘었다. 영업은 하고 있지만 얼마 전 가게를 내놓은 상태다”고 털어놨다.

월세는 물론 권리금과 보증금도 치솟았다. 인근 가게 주인과 부동산 업자들의 말을 종합하면 카페거리가 조성되던 2009년 33~49㎡ 점포의 월세는 50만~100만 원, 보증금과 권리금은 각각 최고 1000만 원, 1500만 원 수준이었다. 하지만 30여 곳이던 카페·식당이 150곳이 넘는 동안 늘어난 현재 월세와 보증금은 1.5~3배 올랐고 특히 권리금은 최고 8000만 원 수준까지 치솟았다. 한 부동산 업자는 “33~49㎡ 규모의 가게는 수요가 많다. 그런데 들어왔다가 얼마 못 버티고 나가는 가게도 제법 있다. 지금도 매물이 7, 8곳 나왔다. 권리금엔 인테리어 비용이 반영된다. 치솟은 권리금은 그만큼 가게가 자주 바뀌었다는 의미다”고 설명했다. 부산경실련 박승제 정책위원장은 “자생적으로 생겨난 전포카페거리도 젠트리피케이션을 겪기 시작한 것으로 보인다”며 “결국 소점포는 내몰리고 프랜차이즈만 살아남을 가능성이 크다”고 분석했다.

김민주 기자 min87@kookje.co.kr


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1지리산 단풍 시즌 시작
  2. 2부산대 10.81 대 1, 부경대 7.2 대 1…지역대 수시경쟁률 하락
  3. 3“바이든, 당선돼도 대중 강경 기조 유지해야”
  4. 4해경 “공무원 월북 맞다”…북한 설명과 달라 공동조사 필요
  5. 5한가위 슈퍼 ‘코리안데이’…류현진·김광현 동시 출격
  6. 6전통시장 20㎞ 내 대형마트 금지 법안, 과잉 규제 도마 위
  7. 7트럼프 ‘쥐꼬리 납세’ 의혹…미국 대선 앞두고 ‘태풍의 눈’
  8. 8“돗대산 항공참사 재연 안 돼”…부산 여야 모처럼 한목소리
  9. 9[서상균 그림창] 조심하면 보름달…방심하면 코로나
  10. 10軍, 총격 때 북한 교신 감청…“사살 지시” 포함 진위 논란
  1. 1“돗대산 항공참사 재연 안 돼”…부산 여야 모처럼 한목소리
  2. 2軍, 총격 때 북한 교신 감청…“사살 지시” 포함 진위 논란
  3. 3귀성인사는 간소화, 여당 관문공항·야당 공무원 피격 여론전
  4. 4“부산, 경제 등 7대 선진도시로 만들겠다”
  5. 5“뽀로로도 부를거냐”…국감장에 펭수 호출 논란
  6. 6가덕으로 표몰이한 당정청 ‘침묵’…PK 800만표 포기했나
  7. 7“공정성 잃은 김해신공항 검증위 표결 원천무효”
  8. 8이낙연 당대표 선출된 뒤 ‘모르쇠’, 8년전 가덕 지지한 정세균도 외면
  9. 9“국토부 편향 김수삼 검증위원장 사퇴해야”
  10. 10해경 “북한 피격 사망 공무원, 표류 예측 결과 월북으로 판단”
  1. 1전통시장 20㎞ 내 대형마트 금지 법안, 과잉 규제 도마 위
  2. 2금융·증시 동향
  3. 3주가지수- 2020년 9월 29일
  4. 4R&D 특허출원 수도권 집중…부산 6048건 전국 4% 불과
  5. 5고령화·인구유출 가속…부산 ‘340만’ 곧 붕괴
  6. 6“북항 공공시설 비율 70%가 독 됐다”
  7. 7“오페라하우스·트램 등 2022년 준공 목표…민간투자 절실”
  8. 8도시공사-엘시티 ‘140억 이행보증금’ 소송전 비화
  9. 9유튜브 홍보 대세인데…돈 안 쓰는 부산관광
  10. 10롯데백 부산 4개점, 추석연휴 교차휴점
  1. 1부산대 10.81 대 1, 부경대 7.2 대 1…지역대 수시경쟁률 하락
  2. 2해경 “공무원 월북 맞다”…북한 설명과 달라 공동조사 필요
  3. 3창원 ‘방산 첨병’ 덕산산단 조성 본궤도
  4. 4김해 율하이엘주택조합, 시공사 선정 문제로 또 잡음
  5. 5울산 태화강 새 인도교 이름 ‘은하수 다리’
  6. 6오늘의 날씨- 2020년 9월 30일
  7. 7양산IC 상습정체, 시 노력으로 15년 만에 해소
  8. 8부산 감염원 미궁 2명 더 나와
  9. 91층에서 꼭대기까지 급상승 … 엘리베이터에 갇힌 모녀 2시간만에 구조
  10. 101차 검사 음성 받았지만 … 동아대 재학생 확진 지속
  1. 1한가위 슈퍼 ‘코리안데이’…류현진·김광현 동시 출격
  2. 2세리에A 제노아 14명 확진…유럽 축구계 코로나 공포
  3. 3레이커스-마이애미…1일부터 NBA ‘챔피언 결정전’
  4. 4집콕 한가위, 롯데 가을야구 마지막 희망 응원하세요
  5. 5텍사스 7년 동행 끝낸 추신수…내년엔 어느 팀서 MLB 설까
  6. 6끝내기로 11번 진 롯데…‘허문회 행운’은 올까
  7. 7손흥민, 살인 일정에 햄스트링 부상…내달 경기 불투명
  8. 8류현진 가을야구 첫 상대는 탬파베이
  9. 9권순우, 세계 25위 페르에 패…프랑스오픈 테니스 1회전 탈락
  10. 10토트넘 뉴캐슬전 1:1 무승부…손흥민 부상에 무리뉴 “햄스트링, 당분간 결장”
품격 높이고 차이 줄이자
마음의 틈새- 원도심 ‘아픈 손가락’
청년…지금이야말로
‘반역’을 꿈꾸다
눈높이 사설 [전체보기]
집회 자유 vs 방역, 무엇이 우선인가?
‘부산 격차’ 해소 중단기 대책 서둘러야
뉴스 분석 [전체보기]
청와대 국민청원 가는 북항재개발 갈등…사업주체 해수부, 실시계획에 주민의견 수렴 미흡
규제에도 해수남(해운대·수영·남구) 급등…똘똘한 한 채냐, 조정이냐
다이제스트 [전체보기]
방탄소년단 화보촬영지 전북 완주 탐방 外
방탄소년단 화보 속 명소를 찾아서 外
박기철의 낱말로 푸는 인문생태학 [전체보기]
사인과 수인 ; 표시 수단
만과 많 ; 많은 덕인 만덕
스토리텔링&NIE [전체보기]
제2 전태일 안 나오게 노동권 강화 추진한대요
정부·의협 시비 따지기보다 쟁점 절충안 모색을
신통이의 신문 읽기 [전체보기]
‘원피스 의원’ 국회품위 손상? 권위주의 타파?
공원 계획한 땅, 20년 지나면 개발 허용된대요
어떻게 생각하십니까 [전체보기]
“할증 30%해도 손해” “미터기 왜 있냐”…택시 시외요금 논란
병원 직원·가족 의료비 할인 관행…보건소와 고발전 비화
진실탐지기 [전체보기]
사전투표함 조작?…앞·뒤쪽 자물쇠로 철통 보관
총선 상황실 [전체보기]
먹방·뮤지컬…부산 민주당 후보들 이색 홍보
400㎞ 뛴 안철수 “낡은 기성정치에 지지 않겠다”
포토뉴스 [전체보기]
100원씩 용돈 모아 기탁한 ‘착한 마스크’
제 1457차 수요시위
오늘의 날씨- [전체보기]
오늘의 날씨- 2020년 9월 30일
오늘의 날씨- 2020년 9월 29일
  • 2020국제환경에너지산업전
  • 행복한 가족그림 공모전
  • 국제 어린이 경제 아카데미
  • 2020 어린이 극지해양 아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스