2
부산메디클럽

[스토리텔링&NIE] 빈집 고쳐 임대주택·마을리조트 만든대요

빈집 활용 마을 활성화 사례 확산 (국제신문 지난 5일 자 14면 참조)

  • 국제신문
  • 디지털뉴스부 inews@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-07-22 18:44:08
  •  |  본지 16면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 고령화로 늘어나는 원도심 빈집
- 흉물로 방치, 골칫거리 떠올라
- 지역조직서 싸게 사들인 후 고쳐
- 교육공간·보육시설 등으로 활용
- 日선 카페·레스토랑으로 재탄생

고령화가 빠르게 진행되고 낙후된 원도심이 늘어나면서 공·폐가, 즉 빈집이 새로운 사회문제로 대두되고 있다. 통계청이 발표한 2017년도 인구주택총조사 결과 우리나라의 빈집은 7년 새 무려 60%나 증가해 126만5000채로 집계되고 있다. 이는 전국 주택의 7.4%에 해당하는 수치이다. 특히 사람이 살지 않는 아파트가 67만 채로 가장 많아, 심각한 도심공동화 현상이 우려되고 있다. 하지만 한 편에서는 이러한 빈집을 마을의 골칫거리가 아니라, 훌륭한 마을자원으로 활용하고 있는 사례도 발견된다. 오늘은 ‘빈집’을 활용한 새로운 마을활성화의 사례들을 함께 살펴보도록 하자.
부산 사하구 감천문화마을은 빈집을 작가 창작공간 등으로 리모델링하는 도시재생 사업이 완료된 뒤 부산의 대표적인 관광지로 거듭났다.
■빈집, 왜 급격히 늘어나는걸까?

수도권과 대도시에서는 ‘내 집 마련’이 서민들의 꿈이다. 하지만 앞서 통계청 수치에서 알 수 있듯이, 한 편에서는 늘어나는 빈집이 심각한 문제다. 그렇다면 빈집은 왜 공동체의 문제점으로 거론되는 걸까?

일단은 노후화 및 관리의 부재로 인한 인근 주거환경 훼손, 그리고 범죄 등에 노출되는 치안상의 문제점이 가장 크다. 실제 급속한 산업화 후유증을 겪고 있는 미국이나 영국 등의 경우 일자리를 찾아 사람들이 떠나기 시작하면서 늘어난 빈집들이 마을공동체 전체를 슬럼화시키고 범죄율을 급증시키는 원인으로 지목되고 있다.

이웃 일본의 경우 우리나라보다 앞서 고령화가 진행되다 보니 소유자의 사망으로 인한 빈집 확산 현상이 심각하다. 2013년 일본 내 빈집은 820만 호로, 전체 주택의 13.5%를 차지했다. 그러다 보니 0엔에 파는 집도 등장할 정도로, 일본에서도 빈집은 지역사회의 골칫거리다. 한국 역시 이러한 노선을 따라가는 것으로 예측되는 가운데, 빈집 문제를 해결하기 위한 대안을 시급히 모색해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

■‘빈집 활용 프로젝트’서 길을 찾다

장기간 방치된 빈집의 모습. 국제신문 DB
그렇다면 빈집 문제를 우리보다 먼저 겪고 있는 다른 나라들에서는 어떠한 해법들을 모색하고 있을까? 의외로 상당히 참신하고 창의적인 ‘빈집 활용 프로젝트’를 꽤 많이 발견할 수 있다.

우선 영국의 경우 범죄율이 높은 마을들을 중심으로 빈 집을 활용한 다양한 대안공간 만들기 프로젝트가 확산되고 있다. 이들 마을의 공통점은 높은 실직률과 범죄율, 낮은 교육수준, 그리고 불법이민자의 급증이었다.

이러한 문제점들을 해결하기 위해 다양한 지역의 조직이 힘을 모아 마을의 빈집이나 빈 점포를 헐값에 사들이기 시작했다. 그렇게 확보한 공간에서 어떠한 것들이 만들어졌을까? 범죄예방 프로그램이나 이민자들에게 영어를 가르치는 교육공간이 만들어졌고, 주민을 위한 의료와 보육시설이 들어섰다. 빈 점포에 예비창업자를 입주시켜 스스로 자립할 수 있는 기반을 만들어나가도록 지원하기도 했다. 그 결과 마을은 점차 생기를 되찾기 시작했고, 범죄율은 급격히 낮아졌으며, 떠났던 사람들이 다시 돌아오는 긍정적인 결과들이 나타났다.

일본의 경우 비어있는 오래된 목조 건축물을 철거하는 대신 내부를 새로 단장해 관광객의 숙박공간 및 카페·레스토랑으로 활용하는 사례들이 늘어나고 있다. ‘에어비앤비’와 같은 숙박공유사이트에 자료를 올려 전세계 관광객의 발길이 이어지고 있다고 한다. 또한 지방자치단체는 ‘빈집 은행’이라는 웹사이트를 운영하면서 빈집 정보를 관리하고 있으며, 판매자와 수요자를 연결시켜주는 부동산중개인의 역할도 자처하고 나섰다.

한국도 이러한 빈집 활용 프로젝트 사례들이 속속 등장하고 있다. 서울과 광주는 ‘빈집 살리기 프로젝트’를 통해 빈집을 어르신과 대학생들을 위한 민간 임대주택으로 활용하고 있으며, 부산 영도에서는 빈집 45곳을 매입해 마을 리조트 형태의 새로운 숙박시설을 만들어나갈 예정이다.

마을공동체를 와해시키는 문제점이기도 하지만, 또 한편으로는 마을공동체를 활성화시키는 자원이 될 수도 있는 빈집. 해법은 그것을 활용하고 유지관리해 나가고자 하는 사람들의 의지에 달려있을 것이다.

박선미 사회자본연구소 대표
김정덕 한국언론진흥재단 부산지사 NIE 강사


■ 생각해보기

늘어나는 빈집. 하지만 언제까지 방치만 할 수는 없겠죠. 빈집이 갖는 양면성을 스토리텔링으로 풀어볼까요?

-빈집 확산이 갖는 사회적 문제점은?

-빈집 활용 프로젝트 사례들에서 발견할 수 있는 시사점은?

· 영국 :

· 일본 :

· 한국 :


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1동아대학교 부민캠퍼스 재학생 2명 신규 확진…학교 비대면 수업 전환
  2. 2부산서 환자 이송하던 구급차와 화물차 3중 추돌…2명 부상
  3. 3코로나 신규 확진 82명…38일 만에 두 자릿수
  4. 4국내 첫 재감염 의심사례…3월 확진된 20대 여성, 4월 초 재확진
  5. 5데뷔 일과 같은 상호명에 BTS 팬 성지된 울산 카페
  6. 6순경 채용 필기시험, 일부 시험장서 문제 유출 논란…경찰 ‘확인중’
  7. 7‘네 마녀의 날’ 맞이한 뉴욕증시…기술주 약세 보이며 하락 마감
  8. 8“판매부진 르노차 24일간 휴업” 100대 기업 부산 명맥 끊기나
  9. 9출구 전략?…정 총리 신공항 오락가락 발언에 부울경 속탄다
  10. 10통영서 서울 원정 진료받아 온 60대 남성 코로나19 양성
  1. 1출구 전략?…정 총리 신공항 오락가락 발언에 부울경 속탄다
  2. 2권성동이 쏜 국민의힘 복당 신호탄…무소속 3인방 운명은
  3. 3문재인 대통령, 23일 유엔총회 화상 연설
  4. 4문 대통령 축하 서한에도…일본 외무상 “한국 국제법 위반” 되풀이
  5. 5현안 짚고 지역에 충실…PK초선 대정부질문 데뷔전 선방
  6. 6통신비·독감백신 견해차 여전…여야 4차 추경안 처리 ‘빨간불’
  7. 7“업종 차별 안돼” 부산 의원들 2차 지원금 소외계층 챙기기
  8. 8“해안 고층 레지던스…관광 경관 훼손 우려”
  9. 9여당 PK 의원들, 내주 정세균 총리 만나 신공항 담판 나선다
  10. 10박병석 의장 “대선·지선 동시실시를”…개헌 논의 불지피나
  1. 1BPA, 북항 재개발지에 스마트 신사옥 건립 추진
  2. 2울릉도·독도 해수정보 100배 상세화
  3. 310t 미만 근해어선 안전관리 강화…위치확인·통신장치 12월부터 의무화
  4. 4창원산단에 뉴딜 입혀 최첨단 기계·로봇단지로
  5. 5부산항 컨 물동량 세계 6위 ‘아슬아슬’
  6. 6올해의 해양수산 신기술 ‘선박용 부력보조시스템’
  7. 7금융·증시 동향
  8. 8주가지수- 2020년 9월 17일
  9. 9연금 복권 720 제 20회
  10. 10부산은행 “10조대 곳간 열쇠 지켜…책임감 막중”
  1. 1데뷔 일과 같은 상호명에 BTS 팬 성지된 울산 카페
  2. 2김해 율하카페거리·마산어시장 등 4곳, 경남 ‘스마트 상가’ 추가선정…국비 10억
  3. 3경남도, 국지도 60호 보상비 차등 적용 논란
  4. 4활력 잃은 밀양 삼문동, 예술·문화 공간 변신한다
  5. 5울산서 폭발사고 난 선박, 결국 통영에 조건부 입항
  6. 6오늘의 날씨- 2020년 9월 18일
  7. 7 만과 많 ; 많은 덕인 만덕
  8. 8 전국 흐리고 곳곳에 비...‘제주도 30~80mm‘
  9. 9광안대교 하판도 초속 20m 바람 땐 ‘셧다운’
  10. 10부산시 “351번 환자 탑승한 시내버스, 밀집도 높아 동선 공개 결정”
  1. 1파이널A 멀어진 부산, 이제는 잔류 고민
  2. 2카잔 황인범 ‘1골 2도움’ 맹활약
  3. 3MLB 포스트시즌 첫 진출팀은 다저스
  4. 4‘꼭 쳐봐야 할 아이언’…야마하, 신제품 UD+2
  5. 5늦어진 US오픈 그린·러프 어려워져…날씨도 변수로
  6. 6베일, 친정 토트넘서 손흥민과 발 맞출까
  7. 7“붙어봐야 안다” 프로농구 ‘깜깜이 시즌’ 불가피
  8. 8MLB 가을야구 30일 개막…월드시리즈는 텍사스 홈구장서
  9. 9개막전 2도움 이강인, 유럽 주간 베스트11
  10. 10분데스리가 새 시즌, 관중 20% 입장 허용
우리은행
청년…지금이야말로
‘다음’을 그리다
코로나에 벼랑끝 이주민
보장 못 받는 언어권
눈높이 사설 [전체보기]
‘부산 격차’ 해소 중단기 대책 서둘러야
의료계 파업, 대화·타협으로 풀어야
뉴스 분석 [전체보기]
청와대 국민청원 가는 북항재개발 갈등…사업주체 해수부, 실시계획에 주민의견 수렴 미흡
규제에도 해수남(해운대·수영·남구) 급등…똘똘한 한 채냐, 조정이냐
다이제스트 [전체보기]
방탄소년단 화보촬영지 전북 완주 탐방 外
방탄소년단 화보 속 명소를 찾아서 外
박기철의 낱말로 푸는 인문생태학 [전체보기]
만과 많 ; 많은 덕인 만덕
삼천불과 삼천배:번뇌의 소멸
스토리텔링&NIE [전체보기]
정부·의협 시비 따지기보다 쟁점 절충안 모색을
오륜대 전설의 회동수원지 취수 확대한대요
신통이의 신문 읽기 [전체보기]
‘원피스 의원’ 국회품위 손상? 권위주의 타파?
공원 계획한 땅, 20년 지나면 개발 허용된대요
어떻게 생각하십니까 [전체보기]
“할증 30%해도 손해” “미터기 왜 있냐”…택시 시외요금 논란
병원 직원·가족 의료비 할인 관행…보건소와 고발전 비화
진실탐지기 [전체보기]
사전투표함 조작?…앞·뒤쪽 자물쇠로 철통 보관
총선 상황실 [전체보기]
먹방·뮤지컬…부산 민주당 후보들 이색 홍보
400㎞ 뛴 안철수 “낡은 기성정치에 지지 않겠다”
포토뉴스 [전체보기]
100원씩 용돈 모아 기탁한 ‘착한 마스크’
제 1457차 수요시위
오늘의 날씨- [전체보기]
오늘의 날씨- 2020년 9월 18일
오늘의 날씨- 2020년 9월 17일
  • 행복한 가족그림 공모전
  • 국제 어린이 경제 아카데미
  • 유콘서트
  • 2020 어린이 극지해양 아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스