4
부산메디클럽

[뉴스 분석] 기약 없는 옛 부산외대 우암동 부지 개발

민간업체 매각에 또 표류

  • 이준영 기자 ljy@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2021-07-01 22:00:15
  •  |   본지 1면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게

- 호남 대형 건설사 뒷배설
- 아파트 재개발 시나리오
- 市 공영개발 기조와 배치
- 용도변경 불허 땐 불가능
- 남구 상인들 대책 호소

부산시의 공영개발 기조에도 불구하고 부산외국어대가 우암동 캠퍼스를 민간업체에 매각하면서 개발 방향이 안갯속에 빠졌다. 우암캠퍼스는 67%가 자연녹지, 33%가 2종 일반주거지역으로 돼 있어 용도 변경 없이는 개발이 사실상 불가능하다.

인허가권을 가진 시의 정책 방향과 배치되는 민간 매각에 대해 다양한 이야기가 나오고 있지만 결국 우암캠퍼스 부지 개발이 다시 장기표류할 가능성이 커졌다는 시각이 지배적이다.

1일 지역 정치권 등에 따르면 지난달 17일 부산외대 우암캠퍼스 부지를 낙찰 받은 곳은 서울의 A 부동산 업체로 알려졌다. 연 매출 200억 원의 중소기업이 최저입찰금액인 1030억 원보다 수십억 원 많은 금액을 써 낸 것으로 알려지면서 ‘뒤에 대기업이 있다’는 이야기가 나온다. 호남에서 출발한 대기업 B 건설사로, 그동안 A 업체와 컨소시엄을 이뤄 수도권 신도시 사업을 비롯해 각종 아파트 건설 사업을 진행해왔다.

지역에 아무런 기반이 없는 대기업이 시의 공영개발 방침에도 불구하고 부지를 매입하면서 학교 측이 ‘인허가 해결’을 옵션으로 매각했다는 이야기도 떠돈다. 이에 대해 부산외대 관계자는 “단언컨대 사실이 아니다. 그럴 능력도 없을 뿐더러, 그 정도 능력이 있다면 직접 개발을 하지 왜 매각하겠느냐”고 설명했다.

또 다른 개발 시나리오는 고급 빌라 건설이다. 현재 건축이 가능한 부지에 최고급 빌라촌을 짓는다는 것이다. 하지만 이 방안도 사전협상제에 따른 사업 추진 등 난관도 많아 현실적으로 쉽지 않을 것이라는 전망이다. 결국 자금력이 막강한 B 사가 장기적인 관점에서 공동주택 건설을 염두에 둔 포석이라는 분석이 가장 개연성이 크다. 이 경우 우암캠퍼스 공영개발은 다시 표류할 수 밖에 없다.

지역 건설업계 관계자는 “우암캠퍼스와 인접한 남구 대연동에 한창 재개발 붐이 일고 있다. 앞으로 우암동까지 재개발 바람이 불고, 컨테이너 야적장이 신항으로 옮겨가며 우암캠퍼스도 재개발 가능성이 높아질 것”이라며 “안일하게 공영개발을 추진하던 부산시만 속이 탈 뿐이다. 부지를 매입한 업체로서는 급할 게 없는 셈”이라고 말했다.

시는 지난달 부산 발전을 가로막은 장기표류사업 12가지를 선정했다. 시는 우암캠퍼스 공영개발을 4순위로 놓고 신속 추진 형태로 추진하겠다고 밝혔지만 불과 열흘 뒤 매각 계약이 이뤄지면서 시는 ‘닭 쫓던 개’ 신세가 됐다.

우암캠퍼스 인근 상인들은 시의 적극적인 행동을 촉구하고 있다. 851일째 부산시청 앞에서 1인 시위 중인 박동철 남구지역상인회장은 “시가 공영개발만 되풀이했을 뿐 매각 과정에서 학교 측과 적극적인 협의 노력이 없었다”며 “7년째 방치된 우암캠퍼스 부지는 또다시 긴 세월을 기다려야 한다”고 말했다. 이준영 기자


ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1HMM 호실적에도 성장전망 ‘흐림’
  2. 2비용 탓 경비원 줄인다더니 관리직 급여 인상? 주민 반발
  3. 3이 판국에…코로나 예산 다 깎은 부산시
  4. 4“산업용지가 없다” 기업 호소에 박 시장 “산단 구조조정할 것”
  5. 5야당 박형준 재판 시장선거 변수…여당 대선 이겨야 반전 기대
  6. 6여당 1호 영입 조동연 혼외자 의혹…이재명 “국민 판단 살필 것” 신중
  7. 7대선에 가려진 지방선거…“홍보 어쩌나” 신인 속앓이
  8. 8코로나 대응 쉴 틈 없는데…재택치료 의무화 엎친 데 덮쳐
  9. 9예상 밖 조용한 FA 시장…소문만 무성
  10. 10부산시 대저대교 환경적 관점 접근…이번엔 최적 노선 이끌어 낼까
  1. 1야당 박형준 재판 시장선거 변수…여당 대선 이겨야 반전 기대
  2. 2여당 1호 영입 조동연 혼외자 의혹…이재명 “국민 판단 살필 것” 신중
  3. 3대선에 가려진 지방선거…“홍보 어쩌나” 신인 속앓이
  4. 4단체장의 치적 홍보, 3일부터 전면 금지
  5. 5낮엔 대선운동, 밤엔 얼굴 알리기…경쟁자 반칙 CCTV 감시도
  6. 6여야 내년도 예산 최종 합의 불발…지역화폐 등 이견
  7. 7구청장들 막판까지 극한 스케줄…현직 프리미엄 최대한 활용
  8. 8북한 핵·미사일 고도화에…한미 작전계획 수정 착수
  9. 9‘구청장 물망’ 시의원, 정계 은퇴 선언 왜?
  10. 10이준석 부산행 무력시위에도 윤석열 “연락 않겠다”…내전 점입가경
  1. 1HMM 호실적에도 성장전망 ‘흐림’
  2. 2“산업용지가 없다” 기업 호소에 박 시장 “산단 구조조정할 것”
  3. 3달콤촉촉 트리 케이크로 근사한 홈파티 어때요
  4. 4“여성 해기사 늘리려면 업계 인식 바꿔야”
  5. 5유통가는 지금 ‘홈파티 준비 중’
  6. 6겨울 딸기왕국 오세요
  7. 7“비수도권 기업 어깨 펴도록 법인세 인하 해달라”
  8. 8예비창업자 대상 해양산업 지식토크쇼
  9. 9세종기지 정밀 해도 제작, 안전한 남극 바닷길 확보
  10. 10척아이롤·생연어·제주 밀감…올해 베스트 먹거리 총출동
  1. 1비용 탓 경비원 줄인다더니 관리직 급여 인상? 주민 반발
  2. 2이 판국에…코로나 예산 다 깎은 부산시
  3. 3코로나 대응 쉴 틈 없는데…재택치료 의무화 엎친 데 덮쳐
  4. 4부산시 대저대교 환경적 관점 접근…이번엔 최적 노선 이끌어 낼까
  5. 5오늘의 날씨- 2021년 12월 3일
  6. 6법원, '고발 사주' 손준성 영장 또 기각
  7. 7“해설 늘려달라” “숨은 지역문화 찾아줘요” 독자 바람 한가득
  8. 8해피-업 희망 프로젝트 <63> 언어발달 지연 신하은 양
  9. 9“지역지 봐야 할 이유 담겨야 ” “노인 이야기 확대를” 쓴소리
  10. 103일 부울경 대체로 흐려...경남 오전까지 눈·비
  1. 1예상 밖 조용한 FA 시장…소문만 무성
  2. 2롯데, 투수 이동원·내야수 박승욱 영입
  3. 3김한별 부활…후배 이끌고 공격 주도
  4. 4맥 못 추는 유럽파…황희찬 5경기째 골 침묵
  5. 531년 만에 MLB 직장폐쇄…김광현 FA 협상 어쩌나
  6. 6측정 장비 OUT…내년부턴 눈으로만 그린 관찰
  7. 77년째 축구 유소년 사랑…정용환 장학회 꿈과 희망 쐈다
  8. 8네이마르 다음이 손흥민…세계 6위 포워드로 ‘우뚝’
  9. 9롯데와 결별 노경은, SSG서 재기 노린다
  10. 10MLB 직장폐쇄 우려에…숨죽이는 한국 프로야구
해피-업 희망 프로젝트
언어발달 지연 신하은 양
초고령사회 일자리가 복지다
ESG와 시니어 일자리
  • 충효예 글짓기대회
  • 맘 편한 부산
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스