경남 김해시가 부울경 메가시티의 거점지역으로 부상하기 위한 ‘도시계획 새판 짜기’에 나섰다. 도시 품격과 경쟁력을 높이는 게 핵심이다. 김해시는 이를 위해 거시적 관점의 도시계획을 확정하거나 용역을 진행 중이라고 25일 밝혔다.
시가 구상 중인 청사진은 2035년 김해도시기본계획과 2025년 도시관리계획 재정비, 2040년 광역도시계획에 고스란히 담겼다. 우선 명품도시를 지향하는 청사진으로 ‘2035년 김해도시기본계획’을 수립해 시행 중이다. 2035년까지 인구 68만 명이 거주하는 대도시로 발전시킨다는 계획이 밑바탕이다. 난개발을 막기 위해 개발 불능지 기준을 표고 150ｍ 이상, 평균 경사도 18도 이상으로 강화했다. 소규모 산업단지 조성을 막기 위해 산단 조성 기준 면적을 30만㎡ 이상으로 확대했으며, 1인당 공원 면적도 기존 8㎡에서 10㎡로 상향했다.
도시기본계획의 실천 방안인 2025년 도시관리계획 재정비도 마무리했다. 이는 장기 미집행 공원 토지 매입, 난개발 정비를 위한 성장관리계획(개발행위 허가 가이드라인), 녹지 등 비시가화 지역 관리 방안 수립 등이 포함된다.
핵심 계획으로 현재 용역이 진행 중인 2040년 광역도시계획에는 시가 메가시티 거점 지역으로 도약할 수 있는 청사진이 담긴다. 부산 창원 김해 간 기능 분담과 공항 항만 등이 어우러지는 동북아 스마트 물류 플랫폼 등 현안이 대거 반영된다. 부울경 지역의 중심에 놓인 김해시가 동남권 중심도시로 도약하는 토대를 마련하는 일인 셈이다.
이와 함께 개발과 보전이 조화로운 도시공간 조성에도 주력하기로 했다. 읍면 계획관리지역과 자연녹지지역(29곳 8.62㎢)을 성장관리계획구역으로 지정해 건축물 용도 계획·인센티브(건폐율 용적률), 기반시설·경관 조성계획 등 체계적인 개발을 유도한다.
앞서 시는 6년 전부터 난개발 지역 기반시설 정비에 60억 원을 투입해 진입도로 확장(7곳, 3㎞), 주차장 조성(43면), 체육시설(1곳)을 준비해왔다. 시 강삼성 도시관리국장은 “시가 추진 중인 도시계획은 큰 틀에서 다른 지역을 리드하는 선진 도시 품격을 갖추는 한편 부울경 메가시티 출범에 즈음해 도시 경쟁력을 높이는 데 초점이 맞춰졌다”고 밝혔다.
