‘부산대 양산캠퍼스 유휴지 개발 어떻게 되나.’

부산대 양산캠퍼스 유휴지.

양산시의회가 관련 특위를 구성해 적극적인 활동에 나서면서 지역주민의 관심이 쏠리고 있다.

양산시의회 아카데미아 폴리스 특별위원회는 지난 20일 제2차 회의를 열고 본격적인 활동에 들어갔다고 27일 밝혔다.

이 특위는 정성훈 의원을 위원장으로 송은영 이종희 정숙남 공유신 성용근 의원 등 국민의힘 소속 6명의 시의원으로 구성됐다.

시의회 특위는 이날 ▷관련부서로부터의 업무보고 및 의견청취 ▷관계기관에 대한 건의안 제출 ▷연구용역 및 벤치마킹 추진 ▷토론회 개최 등 활동에 나서기로 했다.

특히 관심을 끄는 것은 연구용역이다. 연구용역에는 국토부 공간혁신구역선도사업에 선정된 부산대 양산캠퍼스 유휴지내 개발사업 방향과 관련 내용 등을 담을 계획이다.

연구용역은 6000여세대 대단위 주거단지 조성 및 상업시설, 교육·연구시설 건립 등 현재 검토 중인 공간혁신구역 선도사업 골격에 맞춘 세부사업 제안내용을 담을 계획이다. 양산에 걸맞는 미래 신성장 산업 및 도로, 교통망 등 공간혁신사업을 지원할 인프라 등의 내용을 검토 중이다.

특위는 오는 3월 중 시의 1차 추가경정예산안에서 예산을 확보해 곧바로 연구용역을 발주한다. 이에 앞서 내달 중 관련 토론회 등을 통해 전문가 및 주민의견을 청취해 용역내용에 반영한다. 뿐만 아니라 내달 중에는 부산대 교수들에게 서한문을 보내 부산대 유휴지 조기 개발에 협조를 요청하고 개발주체인 부산대와 LH(한국토지주택공사)도 방문해 매각가 등 쟁점사항에 대한 합의를 촉구할 계획이다. 이어서 감사원도 방문해 조속한 조정안 마련을 촉구한다는 계획을 세워놓고 있다.

감사원 조정안은 감사원이 컨셜팅을 통해 쟁점사항인 부산대 양산캠퍼스 유휴지 적정 매각가 등 합의안을 도출하는 방안이다.

감사원은 켠셜팅에서 부산대와 LH 측이 주장하는 배임혐의가 적정한 주장인지, 감사원 매각가 조정안은 배임혐의를 벗어나 양측의 모두를 만족하는 방안이 될 수 있는지를 검토한다. 부산대와 LH 측은 감사원 조정안을 수용하기로 했다.

양산캠퍼스 유휴지 매각가와 관련 부지 소유자인 부산대 측은 국유재산관리법 등에 근거해 현 시세인 감정가를 주장한다. 부산대 유휴지는 지역 부동산 업계에서는 평당 700만~800만 원대로 추산한다.

반면 LH 측은 20여년 전 부산대로의 매각가인 평당 수십만원 선을 고수해 20배 이상 큰 차이를 보인다. 당시 교육·연구 용도를 조건으로 조성원가에 매각했기 때문에 수익용 개발은 매각용도에 맞지않아 매매 당시 가격에 이자를 더 한 금액을 적용해야 한다는 입장이다. 양 측은 상대방 요구를 수용하면 배임혐의가 적용돼 징계와 법적 처벌을 받을 수 있다면서 자신들 입장을 고수하고 있다.

시의회 특위는 올해 하반기 중 감사원을 방문해 2026년 예정된 매각가 조정안 제출시기를 앞당겨 줄 것을 요구할 계획이다. 매각가가 결정되야 LH가 부지를 매입해 부산대 양산캠 유휴 지 개발에 속도를 낼 수 있기 때문이다. 부산대 양산캠퍼스 110만㎡ 중 절반 가량인 54만2000㎡는 20년 이상 장기간 유휴지로 방치돼 지역발전에 큰 검림돌로 작용하고 있다. 김성룡 기자