- 현 민간개발사 이사지원 협의

공동주택 건립이 예정된 옛 부산외대의 무허가촌 원주민들이 공동체 존속을 요구하고 나선 가운데, 애초 공공개발로 거주지 마련을 약속했다가 이를 어긴 부산시가 중재에 적극 나서야 한다는 목소리가 나온다.

대연우암공동체는 최근 공동체 지속 방안을 마련해 달라고 부산시와 남구에 촉구했다고 15일 밝혔다. 이들은 이르면 다음 달 옛 부산외대 공동주택 개발이 사업승인을 받는 터라 곧 공사가 시작되는데도 원주민 대책은 지금까지 아무 것도 논의되지 못했다며 대책이 나와야 한다고 주장한다. 이사 지원보다는 마을이 지속될 기반 즉 주거가 제공돼야 한다며 시의 중재 등이 필요하다는 취지다.

이곳을 포함한 학교 일대에는 2458세대 규모 아파트가 들어선다. 공공기여 협상 대상지로, 공원 조성 등에 1032억 원이 투입되지만 원주민 대책은 빠졌다. 애초 2019년 시와 한국토지주택공사(LH)가 이곳을 공공개발한다고 협약했을 땐 순환형 임대주택 등 원주민 대책이 포함됐다. 그러나 부지 값을 놓고 LH와 학교 측이 이견을 빚었다. 결국 2021년 6월 학교 측이 1160억 원에 민간 시행사 ‘우암PFV개발㈜’로 땅을 넘겨 민간개발로 바뀌었다.

공동체는 1987년~1989년 옛 부산외대 샘물터산 구릉에 형성됐다. 당시 천정부지로 뛴 전·월세값을 못 이긴 도시빈민들이 삶터를 이뤘다. 마을 내 송전탑에서 따온 별칭 ‘철탑마을’로 잘 알려졌다. 현재 53세대가 거주 중이다.

우암PFV개발㈜ 측은 이들이 사회적 약자인 점을 고려해 법을 앞세운 원칙적 판단 대신 이사 지원 등을 협의할 계획이다. 다만 주민의 ‘공동체 지속’ 요구는 사실상 원주민 세대마다 아파트 한 채를 제공하는 의미라 곤란하다는 입장이다. 주식회사여서 통상적 금액 이상의 이주비가 지원되면 배임 시비가 나올 수 있다는 점도 우려하는 것으로 알려졌다. 시 관계자는 “사업자와 주민 간 협의가 어려울 정도의 상황은 아닌 것으로 알고 있다. 조만간 보상 부분에 대한 협의가 진척될 것으로 생각한다”고 말했다.