함양군청 전경. 국제신문DB

경남 함양군은 군민의 주거환경 개선과 도시민의 귀농·귀촌을 지원하기 위해 2026년 농촌주택개량사업을 추진한다고 29일 밝혔다.

농촌주택개량사업은 농촌지역 내 연면적 150㎡ 이하 단독주택을 신축하거나 개량할 경우, 대출기관(농협)을 통해 저금리 융자를 지원하는 사업이다. 신축 시 최대 2억5천만 원, 증축·대수선의 경우 최대 1억5천만 원까지 대출이 가능하다.

신청 대상은 ▷본인 소유의 노후주택을 개량하려는 사람 ▷농촌지역에 거주하는 무주택자 ▷도시지역에서 농촌지역으로 이주하는 사람 ▷내·외국인 근로자 복지를 위해 주택을 제공하고자 하는 농업인 등으로, 세대주 또는 배우자여야 한다.

대출 금액은 신축 또는 개량한 주택에 대한 사업실적증명서와 감정평가 금액, 농협의 여신 규정 등을 종합해 산정된다. 대출금리는 고정금리 연 2% 또는 변동금리 중 선택할 수 있으며, 상환 조건은 1년 거치 19년 분할 상환 또는 3년 거치 17년 분할 상환 중 선택 가능하다.

특히 신청자가 청년(만 40세 미만, 1986년 1월 1일 이후 출생자)일 경우 고정금리 1.5%의 우대금리가 적용된다.

이와 함께 주택 개량 대상자로 선정되면 최대 280만 원의 취득세 감면과 연말정산 소득공제 등의 혜택도 받을 수 있다.

함양군 관계자는 “고금리 시대에 농촌주택개량사업을 통해 주민들의 경제적 부담을 줄이고, 쾌적한 주거환경 조성에 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다.