하동군청 전경. 국제신문 DB

경남 하동군이 지방소멸 위기 극복과 인구 유입을 위한 새로운 해법으로 ‘2026년 별천지 하동 빈집 매력화(그린 홈 어게인) 사업’을 본격 추진한다.

하동군은 20일 방치된 빈집과 마을공동창고를 에너지 효율을 갖춘 주거공간과 창업·공유공간으로 재생하는 내용을 골자로 한 해당 사업 계획을 20일 밝혔다.

이번 사업은 유휴 건축자산을 활용해 청년과 전입 희망자에게는 안정적인 주거 및 창업 기회를 제공하고, 지역사회에는 새로운 활력을 불어넣기 위한 재생형 주거·창업 지원사업이다.

대상 시설은 빈집 4개소와 마을공동창고 1개소다. 군은 소유자로부터 해당 건축물을 무상 임대받아 6년간 공공임대 방식으로 활용한 뒤, 사업 종료 후 소유자에게 반환할 계획이다. 사업비는 빈집의 경우 개소당 최대 7000만 원, 마을공동창고는 개소당 최대 2억 원이 투입된다.

사업 대상은 등기부등본 및 건축물대장이 있는 빈집과 마을공동창고로, 빈집은 전국 빈집 실태조사 통합 가이드라인에 따른 1~2등급에 해당해야 한다. 입주자는 인구소멸지역 외 지역에서 하동군으로 이주를 희망하는 사람을 비롯해 청년, 신혼부부, 다자녀가구 등을 중심으로 선발할 예정이다.

마을공동창고의 경우 마을회 소유 창고를 개·보수해 지역 활력 거점 공간으로 조성할 사업 주체도 함께 모집한다. 사업주 선정이 완료되면 태양광 설비 설치, 고효율 냉난방기 도입, 단열 보강 등 에너지 성능 개선을 중심으로 리모델링을 추진할 방침이다.

군 관계자는 “이번 사업은 방치된 빈집을 지역의 주거 자산이자 창업 공간으로 전환해 전입 희망자와 청년들의 주거·창업 부담을 완화하기 위한 정책”이라며 “앞으로도 정주 여건 개선과 인구 유입을 위한 다양한 정책을 지속적으로 발굴·추진해 나가겠다”고 밝혔다.