울산시청 전경. 국제신문DB

울산시는 올해 신축 매입약정형 임대주택 대상으로 3개소 167가구를 선정했다고 25일 밝혔다.

국토교통부 공모사업으로 추진되는 이번 사업은 시가 민간 사업자와 사전 매입약정을 체결한 후 사업자가 주택 건축을 완료하면, 시가 해당 주택을 매입해 저렴한 임대료로 청년들에게 공급하는 것이다.

시는 실제 거주할 청년들 삶의 질을 높이고자 올해 설계 기준을 대폭 강화했다. 1인 가구인 주거 형태를 고려해 전용면적을 확대하고 발코니 설치를 의무화, 넓고 쾌적한 실내 공간과 서비스 면적을 확보하도록 했다. 또 소형 주택의 고질적 문제로 꼽히는 수납공간 부족 문제를 해결하고자 세대별 현관 입구에 ‘계절창고’ 설치를 의무화해 주거 편의성을 높였다.

최근 열린 선정위원회에서는 설계 기준 충족 여부, 입지 여건, 건축계획 타당성, 사업 추진 가능성, 주거 수요 등을 종합적으로 심사됐다.

그 결과 교통 접근성이 우수하고 주거 수요가 많은 중구 태화동, 남구 삼산동, 울주군 온양읍 발리 부지 등 3곳에 신축될 주택 총 167가구가 매입 대상으로 결정됐다.

시는 사업 시행자와 매입약정 체결, 사업계획 승인 등 후속 절차를 신속히 진행할 계획이다. 이들 주택은 건설 과정을 거쳐 빠르면 오는 2028년 무주택 청년과 취약계층 등에 공급된다.

울산시 관계자는 “매년 신축 매입약정형 임대주택을 확충해 청년과 근로자, 신혼부부 등 주거 취약계층 주거 안정과 복지를 강화하겠다”고 말했다.