부산 북구청 전경. 국제신문 DB

- 결국 경쟁입찰 검토… 조례 개정

부산 북구 구포시장 상인회가 구로부터 공영주차장을 저렴한 금액으로 임대받은 뒤 방만·부실하게 경영한 것으로 드러났다.

북구는 올해 구포시장 상인회와 수의계약을 통해 지상 3층 165면 규모의 공영주차장을 1억500여만 원에 임대했다고 12일 밝혔다. 해당 공영주차장은 과거 개 시장이 있던 곳이다. 구는 개 시장 폐쇄 후 2022년 상점과 고객을 위한 주차장을 지었고, 2023년부터 올해까지 상인회에 주차장 운영을 맡겼다. 구포시장 인근에 있는 또 다른 공영주차장(162면)은 공개 입찰을 통해 민간이 운영한다. 구는 해당 주차장을 5억2500여만 원을 받고 임대했다. 구가 상인회에 저렴한 금액으로 주차장 운영을 맡긴 것은 전통시장법에 따라 사용료를 최대 80%까지 감면할 수 있기 때문이다.

주차장은 2025년 한 해를 제외하고 매년 적자다. 많은 고객이 구포시장을 찾아도 수익이 나지 않는 이유를 두고 상인회가 주차장을 방만하게 운영한다는 지적이 나온다. 상인회는 주차장에 관리 인력 6명을 배치했다. 다른 공영주차장보다 세 배 많은 규모다. 수익이 적어 주차장 시설에 문제가 생겼을 때 사용할 적립금은 턱없이 부족하다. 올해 상반기 기준 상인회가 쌓은 누적 수익금은 749만 원에 불과하다. 이 때문에 주차장 수리가 필요할 때 자체 수리가 되지 않아 고객 불편이 발생할 우려가 크다.

회계 문제도 계속 불거진다. 2023년에는 상인회장이 주차장에서 발생한 수익금에서 매달 100만 원씩을 자신의 활동비로 썼다. 올해는 퇴직금 계좌를 제대로 운영하지 않아 구로부터 시정 지시를 받았다. 구는 상인회와 수의계약 대신 공개 경쟁입찰 도입을 검토 중이다.

구의회도 구가 나서 공영주차장을 투명하게 운영해야 한다고 주장한다. 박원진 의원은 “상인회는 법과 조례에 따라 80%에 달하는 임대료를 감면받는다. 싸게 운영권을 얻은 만큼 고객에게 혜택이 돌아가야 하나 현실은 그렇지 않다”며 “관련 조례를 개정해 주차장 운영 정상화 방안을 찾겠다”고 말했다.